Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Achat-Vente

Nouveau sujet

probleme diagnostic annulé vente

1 Reco 16/06/2020 à 09:48 par rayR18

BONjour, nous avons signé la promesse unilatérale de vente d'une maison. Il ya eu des erreurs de diagnostics, le DPE a été réalisé, nous avons également constaté des fuites au niveau de la toiture qui n'a pas été mentionné
Peut on annuler la vente ? Peut on se retourner contre le notaire pour défaut de pièces et il nous a fournit aucun conseil
merci


0 Reco 18/06/2020 à 17:28 par douxdoux

Le DPE étant informatif, vous ne pouvez pas annuler le compromis

0 Reco 19/06/2020 à 13:58 par mistique

si vous voulez annuler la vente,vous avez un delai de rétractation.Envoyez un RAR au notaire et au vendeur.

0 Reco 19/06/2020 à 15:45 par David13

Le dpe est indicatif et il n’y a pas encore de diagnostique toiture

Le notaire ne pourra pas « annuler » la vente comme ça,
Faites jouer votre délai de rétractation ou invoquer le vice caché en justice

Message edité 19/06/2020 à 22:01
1 Reco 22/06/2020 à 16:42 par pascal85

Bonjour
La détection de fuites en toiture n'entre pas dans les prérogatives des diagnostics techniques. Au mieux, ça pourrait être signalé dans un diagnostic relatif aux termites, en observation, sur la présence de fuites. Mais, aucun autre diagnostic ne ferait mention de ce problème de toiture.
Si des erreurs ou des oublis dans les diagnostics entraînent des coûts de travaux non-prévus / non-prévisibles, vous pouvez tenter de jouer dessus pour vous désister. Encore faut-il que ce soit justifié...
Cordialement
PB

0 Reco 24/06/2020 à 16:45 par missvanille

en cas de diagnostic erroné, seul le diagnostiqueur est respensable. Le vendeur ne peut être tenu pour responsable d’un mauvais diagnostic. Il n’a pas réalisé lui-même la prestation.

0 Reco 26/06/2020 à 10:37 par rayR18

merci pour ces informations