Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Achat-Vente

Nouveau sujet

Projet résidence secondaire

0 Reco 07/04/2010 à 19:55 par MisterHadley

Je ne suis pas sûr qu'il y ait foule pour te "piquer" cette fantastique opportunité d'investissement, là... ;)


0 Reco 07/04/2010 à 20:49 par ulcyma

c clair mais comme je le disai plus haut (ou sur l'autre post) : le village est très prisé des touristes et les locaux demandent même à déménager pour vivre dans ce village qui a gardé toute sa vie alors que les autres patelins sont en déclin.
De toutes façons, si on nous la pique, ben c que ce n'était pas pour nous et vue tous les petits vieux en maison de retraite, y'aura tjs des opportunités à saisir. Généralement les ventes se font apr le bouche à oreille sans passer par les agences...

0 Reco 07/04/2010 à 20:54 par cocoyalex

=)
Bon ben, pas le temps de chercher ce soir, mais vu les élèments dont on dispose, ça doit pas être difficile à trouver si les touristes y arrivent et se l'arrachent....
( on vit à l'heure d'internet que diable!!!!)

Message edité 07/04/2010 à 20:55
0 Reco 07/04/2010 à 21:06 par ludomaya

Moi, c'est sûr, jamais je n'achèterai là-bas. Mais j'aurais bien aimé comparer et faire un petit travail de recherche...

0 Reco 07/04/2010 à 21:18 par Bernie

ulcymaa écrit : le 1er étage : cuisine/séjour d'environ un peu plus de 40m2+ accès sur la terrasse sur laquelle une autre chambre a été rajoutée (15m2) donc = 55m2
2nd étage : combles aménageables avec une surface au sol identique à celles du 1er étage (sans la chambre de la terrasse), donc +40m2
Une maison de famille...... le rêve "convivialité familiale" de beaucoup qui risque de tourner au cauchemard, quand les enfants décident "cette année là" de passer Noël dans la neige ou de chercher justement un peu de soleil à la République Dominicaine (très prisée en ce moment la République Dominicaine...)
.
55m² pour recevoir les enfants, petits-enfants au moment des vacances, à Noël............ Mais ça va pas faire grand. En plus il faut à chaque fois monter un escalier pour arriver au niveau "espace de vie" (très importante aussi cette appellation "espace de vie").
La dinde de Noël pesant 5 kilo, la poussette du p'tit dernier. Sans parler des boissons fraîches en bouteille d'1 litre et demi ET les bouteilles de Champomy, les bûches pour la cheminée (faut ce qu'il faut, hein?) et j'en passe.......

Pas la configuration idéale pour passer ses vieux jours non plus. Quand on a payé la somme de 2000€ le m², il faut profiter au maximum, pas vrai? Et les enfants qui sont loin....

Loin de moi de tourner ton projet en dérision. Avoir des rêves c'est sain et humain. Mais ne perds pas de vue la réalité. L'achat d'une maison familiale correspond souvent aux désirs des parents de garder la couvée mais peu souvent aux désirs des enfants.

En théorie, oui mais vous risquez fort de vous retrouver avec la dinde de 5 kilos sur les bras, si ces "petits cons" décident au dernier moment de fêter Noël avec des amis, qui viennent juste de rentrer de Miami.....
Donc 2000€ le m²? A réfléchir longuement et sérieusement.

Message edité 07/04/2010 à 21:22
0 Reco 07/04/2010 à 21:19 par Bernie

Pouhh, ça m'a fatigué cette longue écriture......

A +

0 Reco 07/04/2010 à 21:21 par ludomaya

Surtout en Lozère...
J'ai une amie qui a une maison superbe, non, magnifique, dans le Lot, près de Figeac. Elle coûte bien cher. Mais bon, y passer quinze jours de vacances...

0 Reco 07/04/2010 à 21:24 par Bernie

ludomayaa écrit : Surtout en Lozère...
J'ai une amie qui a une maison superbe, non, magnifique, dans le Lot, près de Figeac. Elle coûte bien cher. Mais bon, y passer quinze jours de vacances...
Un petit plaisir pour celui qui a quelques pépettes à perdre, voyons...... :)

0 Reco 07/04/2010 à 21:26 par MisterHadley

C'est pour ça que c'est assez mesquin de ne s'arrêter qu'à une bicoque secondaire en province...

Nan, franchement, le top du top, maintenant, c'est d'acheter le village en entier, c'est tellement mieux...

;)

0 Reco 07/04/2010 à 21:28 par Bernie

Comme Vanessa et Depp. Au fin fond de la brousse. En cas d'incendie, j'te dis pas.....Intérêt à avoir une assurance en béton.

T'es pas devant le foot, toi? :)

0 Reco 07/04/2010 à 21:32 par MisterHadley

D'où ma question de ce matin sur l'autre sujet... ;)

Plus c'est paumé dans la brousse, moins c'est onéreux, donc plus simple à acquérir...

Ensuite, tu remets l'ensemble du domaine au top, et tu ne t'arrêtes pas juste là, tu fais le pack "all inclusive" là aussi...

Energies renouvelables, commerces, etc, etc... plus jobs..! ;)

Et ensuite, tu propages la bonne parole aux citadins ultra stressés recherchant un second souffle dans leurs carrières, avec un cadre de vie combinant le sophistiqué du 21ème siècle, avec les avantages de "la nature" au grand air et au calme... ;)

Hé hé hé hé...

Elle est pas belle, la vie..? Hum..?

A+

Message edité 07/04/2010 à 21:35

0 Reco 07/04/2010 à 21:33 par MisterHadley

Berniea écrit : Comme Vanessa et Depp. Au fin fond de la brousse. En cas d'incendie, j'te dis pas.....Intérêt à avoir une assurance en béton.

T'es pas devant le foot, toi? :)
Que veux-tu, je n'avais plus de peinture bleue pour me peinturlurer la face, alors... :p

0 Reco 07/04/2010 à 21:34 par cocoyalex

Ben d'un autre côté ils ne sont peut-être pas trop loin de ce coin là? mais ce qui me fait le plus frêmir, c'est qu'en vieillissant....on ne s'arrange pas....et s'il faut prendre sa voiture pour aller faire ses courses, voir un spécialiste (après 6 mois d'attente pour le RV) ou attendre les secours 3h en cas d'AVC....Enfin heureusement que tout le monde ne pense pas comme ça, car il est sûr qu'il n'y aurait plus de village, bourg, hameau et encore moins de "lieu-dit"..... ^^

0 Reco 07/04/2010 à 21:35 par Bernie

Et on y va comment dans le Disneyland pour grands rêveurs? SNCF, voiture, pétrolette?
Pas la peine de compter sur les rares étrangers, ils aiment le charme de l'ancien, voire de l'antiquité.

0 Reco 07/04/2010 à 21:38 par Bernie

MisterHadleya écrit : Que veux-tu, je n'avais plus de peinture bleue pour me peinturlurer la face, alors... :pCe n'est plus Disney, c'est Schtroumpfland! :)

0 Reco 07/04/2010 à 21:39 par ludomaya

Moi, j'aimerais quand même savoir où c'est avant de ricaner...

0 Reco 07/04/2010 à 21:39 par MisterHadley

Berniea écrit : Et on y va comment dans le Disneyland pour grands rêveurs? SNCF, voiture, pétrolette?
Pas la peine de compter sur les rares étrangers, ils aiment le charme de l'ancien, voire de l'antiquité.
"on" n'y va pas, "on" y vivra, là est la nuance...

Et bagnoles électriques pour les nouveaux autochtones, évidemment... rechargées au solaire dernier cri...

Le top, quoi... ;)

Message edité 07/04/2010 à 21:41
0 Reco 07/04/2010 à 21:40 par Bernie

cocoyalexa écrit : Ben d'un autre côté ils ne sont peut-être pas trop loin de ce coin là? mais ce qui me fait le plus frêmir, c'est qu'en vieillissant....on ne s'arrange pas....et s'il faut prendre sa voiture pour aller faire ses courses, voir un spécialiste (après 6 mois d'attente pour le RV) ou attendre les secours 3h en cas d'AVC....Enfin heureusement que tout le monde ne pense pas comme ça, car il est sûr qu'il n'y aurait plus de village, bourg, hameau et encore moins de "lieu-dit"..... ^^Sans compter l'étage pour arriver dans l'espace de vie depuis le rez-de-jardin.......et la dinde.

Message edité 07/04/2010 à 21:41
0 Reco 07/04/2010 à 21:43 par ludomaya

Bernie, t'es vieille ?
J'entends parler ma mère... Pas d'hôpital à proximité immédiate, pas de ceci, pas de cela. Ma grand-mère habite à quelques centaines de mètres d'un des plus grands hôpitaux français. Elle est allée aux urgences, a attendu des heures pour être opérée en urgence. Franchement, mieux vaut mourir tranquillement au calme, au milieu de la nature, que de se pourrir la vie près de toutes les commodités. Enfin, c'est que mon avis...

0 Reco 07/04/2010 à 21:45 par cocoyalex

Ben ce sera le "coquelet "de Noêl.... =)

Message edité 07/04/2010 à 21:46
0 Reco 07/04/2010 à 21:51 par MisterHadley

ludomayaa écrit : Bernie, t'es vieille ?
J'entends parler ma mère... Pas d'hôpital à proximité immédiate, pas de ceci, pas de cela. Ma grand-mère habite à quelques centaines de mètres d'un des plus grands hôpitaux français. Elle est allée aux urgences, a attendu des heures pour être opérée en urgence. Franchement, mieux vaut mourir tranquillement au calme, au milieu de la nature, que de se pourrir la vie près de toutes les commodités. Enfin, c'est que mon avis...
Voila quelqu'un qui a tout compris... ;)

Voila le vrai "truc" qui matérialisera la "mixité sociale" qui, jusqu'ici, est allé joyeusement s'ecraser droit dans un mur d'echecs successif en se plantant lamentablement d'objectif...

La mixité, ce n'est pas simplement un "pauvre" chez des "riches", et/ou un "gars du bled" chez des "gaulois"...

C'est tout le monde... même les ieuv... ;)

Jusqu'ici, tout n'aura été que "ghettoîsé" en combinant qu'une ou deux catégories sociales... et c'est là qu'est la principale erreur...

Ce n'est pas sur une sectorisation "sociale" qu'il faudrait se baser, mais sur les ambitions de vie de tout à chacun, sans distinction...

;)

Message edité 07/04/2010 à 21:53

0 Reco 07/04/2010 à 21:56 par Bernie

ludomayaa écrit : Bernie, t'es vieille ?
J'entends parler ma mère... Pas d'hôpital à proximité immédiate, pas de ceci, pas de cela. Ma grand-mère habite à quelques centaines de mètres d'un des plus grands hôpitaux français. Elle est allée aux urgences, a attendu des heures pour être opérée en urgence. Franchement, mieux vaut mourir tranquillement au calme, au milieu de la nature, que de se pourrir la vie près de toutes les commodités. Enfin, c'est que mon avis...
Tu dépend de ce que tu appelles "vieille".

Pragmatique, certes, terre à terre aussi mais pas campagnarde. Tu verras quand tu auras mon âge.... ;)

0 Reco 07/04/2010 à 21:57 par Bernie

ludomayaa écrit : Moi, j'aimerais quand même savoir où c'est avant de ricaner...On ne ricane pas. C'est du réalisme.

0 Reco 07/04/2010 à 22:00 par Bernie

ludomayaa écrit : Bernie, t'es vieille ?
J'entends parler ma mère... Pas d'hôpital à proximité immédiate, pas de ceci, pas de cela. Ma grand-mère habite à quelques centaines de mètres d'un des plus grands hôpitaux français. Elle est allée aux urgences, a attendu des heures pour être opérée en urgence. Franchement, mieux vaut mourir tranquillement au calme, au milieu de la nature, que de se pourrir la vie près de toutes les commodités. Enfin, c'est que mon avis...
Je n'aime autant pas commenter.....

0 Reco 07/04/2010 à 22:02 par Bernie

MisterHadleya écrit : "on" n'y va pas, "on" y vivra, là est la nuance...

Et bagnoles électriques pour les nouveaux autochtones, évidemment... rechargées au solaire dernier cri...

Le top, quoi... ;)
Le scootmobile à 20km/heure avec panier pimpant à l'avant pour les "commissions"!

0 Reco 07/04/2010 à 22:04 par Bernie

MisterHadleya écrit : Voila quelqu'un qui a tout compris... ;)

Voila le vrai "truc" qui matérialisera la "mixité sociale" qui, jusqu'ici, est allé joyeusement s'ecraser droit dans un mur d'echecs successif en se plantant lamentablement d'objectif...

La mixité, ce n'est pas simplement un "pauvre" chez des "riches", et/ou un "gars du bled" chez des "gaulois"...

C'est tout le monde... même les ieuv... ;)

Jusqu'ici, tout n'aura été que "ghettoîsé" en combinant qu'une ou deux catégories sociales... et c'est là qu'est la principale erreur...

Ce n'est pas sur une sectorisation "sociale" qu'il faudrait se baser, mais sur les ambitions de vie de tout à chacun, sans distinction...

;)
C'est un autre débat je pense.. On parle de la Lozère là :p

Message edité 07/04/2010 à 22:05
0 Reco 07/04/2010 à 22:05 par MisterHadley

Justement, aucunement, c'est le même, sauf que tu l'ignores, nuance... ;)

0 Reco 07/04/2010 à 22:07 par Bernie

Bèn, perso je miserai pas sur la mixité sociale au fin fond de la Lozère.....

Le jour où il y aura du vrai travail, peut-être....

Message edité 07/04/2010 à 22:08
0 Reco 07/04/2010 à 22:07 par MisterHadley

Berniea écrit : Le scootmobile à 20km/heure avec panier pimpant à l'avant pour les "commissions"!Voila qui confirmerait donc qu'il y aurait des "bénévoles" assez djeuns comme le public l'aura vu dans l'émission d'hier soir, dans l'métier, là, non..? ^^

0 Reco 07/04/2010 à 22:08 par MisterHadley

Berniea écrit : Bèn, perso je miserai pas sur la mixité sociale au fin fond de la Lozère.....

Le jour où il y aura du vrai travail, peut-être....
Tu ne lis donc pas les messages que tu commentes pourtant..!?

Etrange... ^^

0 Reco 07/04/2010 à 22:11 par Bernie

Surtout dans les montées....

Ca me fait rire un peu quand je vois ces citadins qui rêvent de s'installer à la campagne....... Le grand jardin, le bac à sable et tutti quanti.

Bien souvent ces pauvres citadins ne sont acceptés par personne, car ils ne sont pas "d'ici". Et leurs gosses à l'âge de l'adolescence tournent souvent en rond car: on se fait "ch..r" dans ce bled...

Message edité 07/04/2010 à 22:16

0 Reco 07/04/2010 à 22:12 par Bernie

MisterHadleya écrit : Tu ne lis donc pas les messages que tu commentes pourtant..!?

Etrange... ^^
Mais si, mais si.....

0 Reco 07/04/2010 à 22:17 par MisterHadley

Berniea écrit : Mais si, mais si.....Et non, justement, sinon pourquoi dirais-tu des trucs comme ça alors que ça n'a plus cours dans le principe..? Hum..?

Ah, les djeuns...

Bon, je te laisse finir tes révisions de djeuns.

A+ ^^

0 Reco 07/04/2010 à 22:18 par Bernie

Tous les goûts sont dans la nature, on va dire.......

0 Reco 07/04/2010 à 22:21 par MisterHadley

... ou plutôt, quand on a rien à dire, pourquoi parler... :p

Encore une démonstration malheureuse de l'inutilité de ce type de "portail"...

C'est pas un "tchat" ici, hein...

Hi hi hi hi hi... ;)

0 Reco 07/04/2010 à 22:21 par Bernie

MisterHadleya écrit : Tu ne lis donc pas les messages que tu commentes pourtant..!?

Etrange... ^^
Disons que l'heure tardive, je n'ai pas compris le sens de ton message. Parfois tu es un peu "déroutant" et difficile à comprendre pour le commun des mortels.
Mais c'est sans rancune, hein? :)

J'y verrai plus clairE plus tard!

Message edité 07/04/2010 à 22:24
0 Reco 07/04/2010 à 22:23 par Bernie

MisterHadleya écrit : ... ou plutôt, quand on a rien à dire, pourquoi parler... :p

Encore une démonstration malheureuse de l'inutilité de ce type de "portail"...

C'est pas un "tchat" ici, hein...

Hi hi hi hi hi... ;)
Pourquoi y participes-tu donc?

0 Reco 07/04/2010 à 22:24 par MisterHadley

Berniea écrit : Disons que l'heure tardive, je n'ai pas compris le sens de ton message. parfois tu es un peu "déroutant" . Mais c'est sans rancune, hein? :)
J'y verrai plus clairE plus tard!
Ne te donnes pas cette peine, ça ne sert à rien.

Et puis, on en parlera sur ton stand pendant le salon... ^^

0 Reco 07/04/2010 à 22:25 par Bernie

MisterHadleya écrit : Ne te donnes pas cette peine, ça ne sert à rien.

Et puis, on en parlera sur ton stand pendant le salon... ^^
Bien sûr.

0 Reco 07/04/2010 à 22:30 par MisterHadley

Berniea écrit : Pourquoi y participes-tu donc?Alors on va être limpide, puisqu'il faut encore le répéter, et que l'heure est donc tardive pour toi...

On est censé parler d'immobilier, ici, n'est-ce pas...

Pas sortir des clichés qui n'ont rien à voir avec rien, juste pour justifier que l'on dit quelque chose...

... ni encore moins avec des animateurs.

Ce serait d'ailleurs bien plus honnête de se déclarer comme tel, ça ne gacherait rien à la qualité des conversations immobilières, dès lors qu'il y aurait de réelles conversations, et sur l'immobilier...

Ou alors, faudrait être plus explicite sur ce que tu penses être un "portail de l'immobilier", sinon, non..?

^^

Sur ces bonnes paroles, hein... ;)

0 Reco 07/04/2010 à 22:33 par MisterHadley

Berniea écrit : Bien sûr.Un IPAd, ça s'refuse pas, tout d'même, hein... ;)

Salut.


0 Reco 07/04/2010 à 23:20 par ulcyma

OUPS, à écrire trop vite avec les gosses qui me tournent autour, j'ai quand même oublié un étage dans la description !

donc cave
1er étage avec cuisine/séjour/terrasse + chambre sur terrasse
2ème : 2 chambres + sdb
3ème = combles aménageables
...c'est mieux quand même pour accueillir les "3 jeunes cons à Noël", non ?

alors pour répondre à vos interrogations ou plutôt à vos certitudes : nous vivons déjà presque à la campagne, à 20km d'une grande villle mais nous sommes aussi originaires de la campagne...donc ce n'est pas qu'un rêve de citadins

Ensuite le village possède tous les services : écoles, poste, médecins, commerces, pharmanie...ni plus, ni moins que mon village actuel, ni beaucoup plus loin du 1er hôpital...la lozere est par ailleurs ajdh bien desserrvie par l'A75...

En ce qui concerne l'engouement pour ce village : je vous jure que quand on y goûte une fois, on y revient ! c'est ce qui s'est passé avec les plus sceptiques de mes amis qui pourtant eux sont adeptes des vacances prises chaque fois dans des endroits différents pour visiter un max

C'est un endroit dans lequel nous sommes déjà intégrés : nous y retrouvons depuis plus de 10 ans, chaqune année, une bande composée de 10 couples + les enfants qui ont eux, des maisons de famille là-bas. Nous y retournons aussi en dehors des périodes estivales et les parents de nos amis sont devenus comme des oncles et tantes pour nous. D'ailleurs sans eux, un achat avec autant de travaux ne pourrait pas être possible : je pense à un couple en particulier qui suivrait le chantier pour nous.

alors oui c'est vrai que c'est moins onéreux d'acheter dans un coin paumé (on avait bien envisagé la côte atlantique, moins loin pour nous, mais on ne joue plus dans la même catégorie de budget du coup...mais finalement on se dit aussi que l'on préfère acheter dans un lieu qu'on connaît bien et qu'on apprécie avant tout...et puis qui sait, cet endroit pourrait peut-être devenir à terme notre résidence principale...

0 Reco 08/04/2010 à 00:58 par cocoyalex

Vouai, ben vu sous cet angle, ça me parait jouable....L'air y est peut-être plus sain pour les vieux (qui ont tendance à se noyer sur la côte Atlantique en ce moment....) et ça fera un village habité à visiter pour les touristes ( en ce moment c'est le "péril jaune" , même à Rouen....)plutôt que toutes ces villes côtières devenues "fantômatiques" dès Octobre....Il en faut pour tous les goûts et moi le toit en lauzes, ça me plait bien.... ;)

0 Reco 08/04/2010 à 20:14 par Bernie

ulcymaa écrit : OUPS, à écrire trop vite avec les gosses qui me tournent autour, j'ai quand même oublié un étage dans la description !

donc cave
1er étage avec cuisine/séjour/terrasse + chambre sur terrasse
2ème : 2 chambres + sdb
3ème = combles aménageables
...c'est mieux quand même pour accueillir les "3 jeunes cons à Noël", non ?

alors pour répondre à vos interrogations ou plutôt à vos certitudes : nous vivons déjà presque à la campagne, à 20km d'une grande villle mais nous sommes aussi originaires de la campagne...donc ce n'est pas qu'un rêve de citadins

Ensuite le village possède tous les services : écoles, poste, médecins, commerces, pharmanie...ni plus, ni moins que mon village actuel, ni beaucoup plus loin du 1er hôpital...la lozere est par ailleurs ajdh bien desserrvie par l'A75...

En ce qui concerne l'engouement pour ce village : je vous jure que quand on y goûte une fois, on y revient ! c'est ce qui s'est passé avec les plus sceptiques de mes amis qui pourtant eux sont adeptes des vacances prises chaque fois dans des endroits différents pour visiter un max

C'est un endroit dans lequel nous sommes déjà intégrés : nous y retrouvons depuis plus de 10 ans, chaqune année, une bande composée de 10 couples + les enfants qui ont eux, des maisons de famille là-bas. Nous y retournons aussi en dehors des périodes estivales et les parents de nos amis sont devenus comme des oncles et tantes pour nous. D'ailleurs sans eux, un achat avec autant de travaux ne pourrait pas être possible : je pense à un couple en particulier qui suivrait le chantier pour nous.

alors oui c'est vrai que c'est moins onéreux d'acheter dans un coin paumé (on avait bien envisagé la côte atlantique, moins loin pour nous, mais on ne joue plus dans la même catégorie de budget du coup...mais finalement on se dit aussi que l'on préfère acheter dans un lieu qu'on connaît bien et qu'on apprécie avant tout...et puis qui sait, cet endroit pourrait peut-être devenir à terme notre résidence principale...
Motivation très motivante et bien argumentée! Et hop, une offre de prix suivie d'une petite visite chez le notaire.

Concernant la dinde de 5 kilos......comme le disait à juste titre coco, un coquelet sera aussi bien, pas vrai?

Bon courage à toi pour tes démarches ulcyma! Tiens nous au courant surtout, on veut tout savoir et on portera les bouteilles de Champomy nous-même à l'étage le moment venu!

0 Reco 08/04/2010 à 21:50 par ulcyma

merci BERNIE on attend le devis du plombier pour faire une offre mais on ne sait pas encore de combien...y'a bcp de travaux mais on ne peut pas imputer tous les travaux à faire au vendeur c'est certain. Malgré tout la maison a été mal entretenue sur certains points (toiture, électricité et plomberie). Ok le prix de vente de 107 000 e FAI tient sûrement comtpe de tout cela mais si coût total des travaux (ravalement compris, on vient de recevoir le devis de 11 000) avoirsine les 60000e (mais tous les travaux ne sont pas urgent, comme le ravalement par ex ou l'aménagement des combles) on est à 1900e du m2 et c'est le prix actuel miminmum du m2 pour des biens sans travaux....donc je sais pas quelle marge de négociation on pourrait avoir ?...sachant que pur notre budget c'est 130 000e max. donc 1500e du m2.

0 Reco 09/04/2010 à 00:19 par ludomaya

C'est une maison secondaire, la maison de vos rêves. Prenez le temps e refaire doucement ce qu'il vous plait, trouvez des gens qui sauront vous aider et évitez les devis trop salés de certains artisans. Pour l'offre, c'est toujours la même chose : on veut toujours avoir un bien le moins cher possible. Qu'est-ce que vous risquez à poser la question au propriétaire : "franchement, cette maison peut nous plaire, on aimerait lui permettre de revivre. Mais on n'a pas de gros moyens. Quelle offre peut-on vous faire sans que cela vous choque ?". Un ami a fait cette même démarche. La maison était à 200 000. La proprio lui a répondu : "Je ne descendrai pas en dessous de 150 000". Il pensait, initialement, proposer 170 000...
Bon courage

0 Reco 09/04/2010 à 06:33 par marc19

cocoyalexa écrit : Vouai, ben vu sous cet angle, ça me parait jouable....L'air y est peut-être plus sain pour les vieux (qui ont tendance à se noyer sur la côte Atlantique en ce moment....) et ça fera un village habité à visiter pour les touristes ( en ce moment c'est le "péril jaune" , même à Rouen....)plutôt que toutes ces villes côtières devenues "fantômatiques" dès Octobre....Il en faut pour tous les goûts et moi le toit en lauzes, ça me plait bien.... ;)Eh! Coco, fais gaffe à ce que tu dis " Les vieux qui ont tendance à se noyer sur la côte atlantique en ce moment "
Pour ce qui est des toits en lauze, c' est évidemment à conserver, si possible, car le poids au m2 est phénoménal et trés souvent les charpentes, bien que surdimensionnées, subissent l'épreuve du temps en faisant "l'accordéon", il est aussi pas facile de trouver aujourd'hui des artisans capables de tailler la lauze, la plupart sont dans des grandes entreprises employées par les bâtiments de France pour restaurer églises, cathédrales etc ...
L'envie et la passion seront le moteur de ce projet .

0 Reco 09/04/2010 à 08:52 par cocoyalex

=)
Ben c'est pas vrai peut-être???
C'est pour la pêche que tu te lèves si tôt, c'est pas humain !!!;)

0 Reco 09/04/2010 à 10:48 par Jeremy

Monsieur Ulcyma,
Il y a une règle de base à savoir lorsqu'on effectue une transaction immobilière c'est qu'il ne faut jamais humilier un propriétaire. Faire une offre délibérément basse est une forme d'humiliation.
Encore que, tout dépend de la façon dont elle est amenée... Si vous expliquez que sa maison est dans un état déplorable et que vous êtes encore trop bon de lui faire une offre... Vous risquez de figurer sur sa liste noire.
Si vous expliquez que c'est la maison de vos rêves mais que malgré tous vos efforts vous ne pouvez pas lui proposer plus que XXX... C'est différent personne n'est humilié et vous restez un acheteur potentiel... Mais attention, n'abusez pas.
Personnellement je ne crois pas trop aux mythes de l'offre basse acceptée... Je ne pense pas non plus qu'il faille tourner autour du pot style "jusqu'où êtes vous prêt à descendre ?" Faites une offre c'est plus franc.
Sur la maison proprement dite, j'ai cru comprendre que c'est une vente pour payer une maison de retraite faites le calcul à 25000 euros l'année, je pense que la famille ne sera pas encline à descendre trop d'autant qu'elle peut se permettre d'attendre. Les travaux après tout c'est votre affaire pas la leur...
Désolé de ne pas vous faire une réponse plus conforme à vos attentes mais c'est mon avis.
Bien cordialement
Jérémy d'Orange ICG

0 Reco 09/04/2010 à 11:45 par Bernie

Bonjour ulcyma,

Une ch'tite question: à quel taux TVA ont été établis les divers devis?
5.5 ou 19.60%?

Si le taux est à 16.60%, il y a peut-être moyen de moyenner afin de réduire le coût des travaux en procédant étape par étape......