Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Achat-Vente

Nouveau sujet

Proposition d'achat

1 Reco 18/12/2020 à 01:05 par LeeChongWei

Bonjour,
J'ai signé un document, dit proposition d'achat, il y a deux mois, mais la banque me refuse un prêt immobilier, donc je dois renoncer à cet achat.
Or la vendeuse de l'appartement que je souhaitais acquérir a eu des frais de mutation et les notaires respectifs ont également engagé une procédure.
Est-ce que la signature d'une proposition d'achat m'engage à régler tous les frais engendrés par cette signature ?
Cordialement.


0 Reco 23/12/2020 à 19:08 par johan2

En cas de refus de prêt, vous devez prévenir le vendeur et le notaire, ce refus peut attester de la défaillance de la condition suspensive et entraîner l'annulation du compromis.

0 Reco 28/12/2020 à 10:22 par dameceline

bonjour ,
si effectivement le prêt est refusé, vous devez prévenir le vendeur et le notaire, en leur adressant le refus de prêt communiqué par la banque

0 Reco 29/12/2020 à 14:00 par t.ARION

sans l'attestation de refus de prêt, le vendeur peut te réclamer des dommages et intérêts.

0 Reco 29/12/2020 à 22:36 par LeeChongWei

Si j'ai la lettre de refus du crédit par la banque, on ne peut pas me réclamer de payer les frais de mutation et les frais de notaire de la vendeuse ?

0 Reco 30/12/2020 à 11:16 par renejerome29@gmail.com

Je suis une femme divorcé et mère de deux filles. Face à mes difficultés financières je me suis fait arnaque plus d'une fois. Etant à la recherche de prêt, je suis tombée ainsi sur Madame Piret Marie-France. Elle m'a octroyé un prêt de 50.000€ avec un taux de 2% par ans et j'en ai parlé à plusieurs collègues qui ont également reçu des prêts chez cette dame sans avoir de soucis. Particulièrement à moi, j'ai reçu ma demande de crédit sans protocole et je suis tout à fait satisfait. Je vous conseille de ne plus vous trompez de personne si vous voulez effectivement faire une demande de prêt d’argent pour votre projet et tout autre. Vous pouvez l'écrire et l'expliquer votre situation; elle vous aidera. Voici son email :contact@finance-national.com ou whatsapp:+34632318915
Cordialement

0 Reco 30/12/2020 à 11:19 par renejerome29@gmail.com

Je suis une femme divorcé et mère de deux filles. Face à mes difficultés financières je me suis fait arnaque plus d'une fois. Etant à la recherche de prêt, je suis tombée ainsi sur Madame Piret Marie-France. Elle m'a octroyé un prêt de 50.000€ avec un taux de 2% par ans et j'en ai parlé à plusieurs collègues qui ont également reçu des prêts chez cette dame sans avoir de soucis. Particulièrement à moi, j'ai reçu ma demande de crédit sans protocole et je suis tout à fait satisfait. Je vous conseille de ne plus vous trompez de personne si vous voulez effectivement faire une demande de prêt d’argent pour votre projet et tout autre. Vous pouvez l'écrire et l'expliquer votre situation; elle vous aidera. Voici son email :contact@finance-national.com ou whatsapp:+34632318915
Cordialement

0 Reco 30/12/2020 à 11:20 par renejerome29@gmail.com

Je suis une femme divorcé et mère de deux filles. Face à mes difficultés financières je me suis fait arnaque plus d'une fois. Etant à la recherche de prêt, je suis tombée ainsi sur Madame Piret Marie-France. Elle m'a octroyé un prêt de 50.000€ avec un taux de 2% par ans et j'en ai parlé à plusieurs collègues qui ont également reçu des prêts chez cette dame sans avoir de soucis. Particulièrement à moi, j'ai reçu ma demande de crédit sans protocole et je suis tout à fait satisfait. Je vous conseille de ne plus vous trompez de personne si vous voulez effectivement faire une demande de prêt d’argent pour votre projet et tout autre. Vous pouvez l'écrire et l'expliquer votre situation; elle vous aidera. Voici son email :contact@finance-national.com ou whatsapp:+34632318915
Cordialement

0 Reco 05/01/2021 à 12:48 par Papeube13

le compromis que vous avez signé comporte normalement une clause d'obtention du pret du crédi.
cette clause doit stipuler :
le taux d'emprunt max
le nombre de refus nécessaire pour se retracter (généralement 2 refus minimum)
la date à laquelle les refus doivent être transmis aux vendeurs/notaires

si vous respectez ces trois conditions, vous pouvez vous "rétracter" de la vente sans pénalité