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Quartier étudiant

1 Reco 23/10/2018 à 13:59 par 003026

Bonjour j'aimerais investir dans un quartier étudiant à Strasbourg. Il y a un fort potentiel de location mais les prix de vente sont élevés. Exemple: 12m2 pour 68000 euros. Loyer 380 euros + 100 de charges. Dois-je investir autant sachant que beaucoup d'étudiant arrêtent leurs études avant la fin ? Merci de vos réponses.


0 Reco 25/10/2018 à 16:51 par rockefeller

Avant toute démarche, prenez le temps de vous renseigner sur l'emplacement, opter pour un b on emplacement.Choisissez celles proches des universités, des campus et des transports ...DAns ce genre d'investissement il faut toujours etre patient

0 Reco 26/10/2018 à 13:32 par iggyA

normal si le prix de vente est élevé puisque Strasbourg est parmi les tops 10 des villes les plus intéressants pour réaliser un investissement locatif

0 Reco 29/10/2018 à 13:28 par vdrole

c'est vrai que la ville de Strasbourg accueille chaque année un grand nombre d’étudiants et un grand nombre de touristes compte tenu de la richesse de son patrimoine mais delà à payer 5600eur le m2!! ........effectivement je réfléchirais à deux fois si j’étais à votre place

0 Reco 30/10/2018 à 13:44 par torez

Où se situe ce bien ?trop cher à mon avis .Le prix moyen est de 2 000 € à 4 000€.Même dans le quartier de l' Orangerie , le prix dépasse rarement 4000eur/m2

0 Reco 30/10/2018 à 14:27 par lael

Plus la surface est petite et plus le prix au m² sera élevé et inversement.
Car les loyers suivent le même principe.

Du coup un studio sera environ 30-40% plus cher que le prix moyen du m², ça n'a rien d'anormal.

Après il faut faire des simulations de mensualités d'emprunt et des calculs de rentabilité pour déterminer si l'investissement serait intéressant ou pas.