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Quelle décote pour une maison coupée en deux lots ?

0 Reco 02/01/2021 à 18:06 par phil311

Bonjour,

Pour une maison coupée en deux lots, plus précisément une maison de 180 m2 séparée en deux lots indépendants de 90 m2. (comme deux maisons mitoyennes indépendantes partageant un toit commun)

Quelle est la décote du prix de vente comparée à une maison de 90m2 standard ?
10% ? 15% ? 20% ? plus ? aucune ?

Ne répondez que si vous savez vraiment par expérience, ce n'est pas un jeu de devinette :)

merci


0 Reco 03/01/2021 à 23:07 par David13

Bonjour
Je le risque à répondre malgré l’avertissement

nous parlons ici d’une copropriété composé de 2 maisons avec comme seule communauté le toit, comparé à une seule maison indépendante

J’aurais tendance à dire que cela dépend de la valeur du terrain, mais la décote est moindre à mon avis.

0 Reco 06/01/2021 à 18:06 par TEDD

Assure toi d'abord que le bien soit coupé verticalement, mais pas en fonction des pièces qui existaient !!Attention bien demander au notaire

ce n'est pas évident ni pour l'isolation acoustique, ni la mise aux norme de l'electricité ou autres