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refus achat VEFA Transfert de prêt

0 Reco 09/01/2017 à 12:35 par sirela

Bonjour,

J'ai signé pour l'achat d'un appartement en VEFA, je suis en attente de l'acceptation du pret.

Si le pret est refusé, pas de problème la vente est annulée.

Dans le cas contraire, si la banque accepte le pret puis-je leur demander un transfert de pret pour un autre bien que j'ai vu qui coute moins cher et plus pres de mon travail.

Puis-je refuser l'achat VEFA j'ai dépaser le délai des 10 jours de retractation, j'ai juste versé 1000 euros pour la reservation.

Merci d'avance pour vos réponses.


0 Reco 10/01/2017 à 14:48 par fred77

je pense qu’il est préférable de prendre contact avec la banque auprès de laquelle vous avez fait la demande afin de voir avec elle selon quelles modalités vous pouvez modifier

0 Reco 10/01/2017 à 15:13 par Notarial-BIG

Une fois le délai de rétractation dépassé, vous êtes engagé vis-à-vis du constructeur, sauf à ce que vous n'obteniez pas le prêt sollicité.

Si votre refus n'est pas motivé par une différence de prix ou délai entre le bien prévu au contrat de réservation et celui prévu au projet d'acte de VEFA transmis par le notaire un mois avant la signature définitive, vous serez en tort vis-à-vis du promoteur. Vous devrez, à tout le moins, leur laisser le dépôt de garantie.

La banque n'a rien à faire là-dedans, elle doit traiter votre demande et ne pas faire un refus justifié par votre volonté d'acheter un autre bien.
Clarifiez votre situation avec le promoteur si vous ne souhaitez plus acheter, ca vous coûtera 1000 euros

0 Reco 10/01/2017 à 17:01 par sirela

Super merci pour vos réponses.