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Renseignement compromis de vente.

0 Reco 20/05/2018 à 11:57 par Chris4032

Bonjour tout le monde,
je viens vers vous pour trouver réponse à ma question.
Avec ma compagne nous souhaitons acheter, nous avons fait quelques visites et une maison nous intéresse vraiment.
De mon côté j'avais un accord de ma banque, mais pour le moment rien de fourni au niveau de l'agence en justificatif. C'est une maison où il y a plusieurs agence dessus je tiens à vous l préciser.
J'ai rendez-vous à la banque mardi pour " finaliser ".
L'agence immobilière de son côté à fait signer le compromis de vente au vendeur sachant que de mon côté je suis en attente de mon rendez-vous bancaire, et l'agence me dis que vu que le propriétaire a signé, je suis obligé de signer car la vente est bloquée. C'est un petit peu mettre le couteau sous la gorge !!
Suis-je obligé de signé ou pas ?
Tant que moi de mon côté je n'ai rien signé je m'engage à rien si ?
Merci de votre aide :).


0 Reco 20/05/2018 à 15:50 par marc19

"finaliser " quoi ?...........rien puisque vous n'avez pas signé le compromis ..........la banque ne vous donnera aucun accord de prêt sans ce compromis , tout au plus un accord de principe qui n'a aucune valeur et qui peut être remis en question .

Il faut seulement savoir ce que vous voulez

acheter ou ne pas acheter, c'est tout .

Et vous avez de toutes façons les 10 jours de rétractation .

0 Reco 20/05/2018 à 16:21 par MisterHadley

Oui, c'est sur, mon bon Marcuccio, mais...

Ou est l'amour, dans tout ça, hum..?

=)

0 Reco 20/05/2018 à 17:27 par Chris4032

Merci pour ces précisions.
Donc tant que je ne signe pas je ne suis en aucun cas engagé on est bien d'accord ?
Et les 10 jours de rétractations ce sont les jours à compté de la signature du vendeur ou de la mienne ?
Si je ne retourne pas le compromis aucun risque ?

0 Reco 20/05/2018 à 18:30 par marc19

Vous avez peur de quoi , au juste ................

Vous voulez quoi ?

Si vous ne voulez plus acheter, inutile de mener en bateau l' Ai mais surtout le vendeur .

0 Reco 20/05/2018 à 18:52 par Chris4032

Peur et est bien grand mot, mais le fait de m'avoir mis le compromis comme ça d'un coup me surprend.
Dans l'immédiat je ne peux pas dire c'est bon j'ai les fonds vous comprenez, donc si je souhaite ne pas donner suite, je le signal juste à l'agence c'est ça ? Aucune raison à donner pour la rétractation ?
Désolé je m'étais très mal exprimé.

0 Reco 21/05/2018 à 12:59 par Danielmmo

L'agence doit vous fournir tous les éléments (annexes, diagnostics...) et le projet de compromis. A défaut, si il ne le fait pas vous passez par un notaire afin de vous assister.

Pour l'instant, comme vous n'avez rien signé vous vous êtes engagé à rien.

Lorsque vous aurez signé le compromis, l'agence devra purger le délai SRU par LRAR et vous aurez 10 jours pour annuler ce compromis.



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