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reprise logement avec locataire en cours

0 Reco 22/09/2020 à 11:08 par Welcome

Bonjour,
Je viens d’acquérir un logement actuellement en location. Le bail date de l'année dernière
.Je voudrais habiter cette maison et y faire en même temps mon bureau
Quelles sont les conditions et les obligations vis à vis de mes locataires?
Puis-je donner un préavis de suite?
Merci


0 Reco 22/09/2020 à 14:12 par David13

Bonjour
Pourquoi ne pas avoir demander au vendeur de donner congé pour vente ?

Vous pouvez donné congé au locataire a date de fin de bail (3ans en nu et 1 an en meublé, ou a date de renouvellement) avec un préavis de 6 mois avec le motif que vous voulez y habiter.

0 Reco 22/09/2020 à 15:32 par brigitteb

David13a écrit : Bonjour
Pourquoi ne pas avoir demander au vendeur de donner congé pour vente ?

Vous pouvez donné congé au locataire a date de fin de bail (3ans en nu et 1 an en meublé, ou a date de renouvellement) avec un préavis de 6 mois avec le motif que vous voulez y habiter.
1) bail trop "jeune" pour que le précédent locataire donne congés

2) le nouveau propriétaire pourra donner congés pour reprise 6 mois avant la fin du bail. (encore faut il d=s assurer que la durée du bail qui reste à courir, au jour ou il est devenu propriétaire, soit suffisamment longue . je crois que selon la loi ALUR du 2014 c'est 1 ou 2 ans)

0 Reco 23/09/2020 à 19:40 par Welcome

Bonsoir,

Merci pour ces compléments d'informations