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Revendre ses biens pour achat maison

0 Reco 24/05/2020 à 01:45 par Julien13100

Bonjour a tous,

J'envisage d'acheter avec ma femme une maison autour de 500 000€ hors fai seulement voilà nous possédons :

Un studio loué 550euros valeur 100 000 (ktal du 94k)
Un t2 loué 850euros valeur 200 000 ktal du 55k
Un t3 en résidence principale valeur 260 000 ktal du 185k
Des parkings 190euros/m valeur 25000 ktal du 0

Nous avons environ 2000 de crédits immo pour 1590 de revenus locatifs.

Également 80 000 € de liquidités. Mes revenus environ 35000 € et ma femme 15000.

Je ne sais pas trop comment my prendre pour notre future maison, revendre notre immo locatif qui pourrait nous assurer une vente pour plus tard ? Sachant qu'un crédit sur la totalité de la maison ne passerait compte tenu de nos revenus modestes, mais qui nous suffisent ! Nous ne sommes pas en sci.

Merci par avance de vos conseils


0 Reco 25/05/2020 à 10:28 par keys

avez vous pensé à faire un transfert de prêt immobilier pour financer votre nouveau logement! Gra ce à ce crédit , vous conservez les principales caractéristiques, comme le taux d’intérêt. Cette solution est tres intéressante si vous aviez bénéficié à l’époque d’un PTZ!bref rapprochez vous de votre banque

0 Reco 25/05/2020 à 10:34 par Julien13100

merci pour votre réponse.

Nos prêts sont déjà transférables, à savoir qu'en cas de vente la banque ne nous demande pas de la rembourser, juste de continuer à payer les mensualités associées ! Avec une hypothèque cela aurait été autre chose.