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risque presence merule à l'achat

1 Reco 06/05/2016 à 17:58 par mick1888

Bonjour
Lorsqu'on vend son bien , est il vrai qu'il faut informer l' acheteur de la présence d’un risque de mérule?

merci


0 Reco 07/05/2016 à 11:47 par Danielmmo

oui

0 Reco 09/05/2016 à 18:47 par rockefeller

mick1888a écrit : Bonjour
Lorsqu'on vend son bien , est il vrai qu'il faut informer l' acheteur de la présence d’un risque de mérule?

merci
De toutes les manières, en cas de presence de mérule, la déclaration est obligatoire en mairie par les occupants (locataires, propriétaires ou syndic , en cas de presence dans les parties communes), dès lors qu'une présence de ce champignon a été détectée =)

0 Reco 10/05/2016 à 13:40 par erdone

mick1888a écrit : Bonjour
Lorsqu'on vend son bien , est il vrai qu'il faut informer l' acheteur de la présence d’un risque de mérule?

merci
oui, l'acheteur doit etre informé au préalable surtout si le bien est situé dans les zones à risques.Toutefois, .l'établissement d'un diagnostic concernant la présence de mérules n'est pas obligatoire

0 Reco 11/05/2016 à 18:48 par fred77

Oui ,la présence de mérule peut constituer un vice caché

0 Reco 11/05/2016 à 19:07 par chass-appart

Je peux comprendre votre réticence. Avec des mérules, votre bien ne vaut plus grand chose
Mais VOUS DEVEZ informer l'acheteur
Autre solution : traiter les mérules (c'est long et couteux) et vendre ensuite

0 Reco 12/05/2016 à 15:44 par erdone

fred77a écrit : Oui ,la présence de mérule peut constituer un vice cachéla responsabilité du vendeur ne sera mise en cause que s'il est prouvé qu'il avait connaissance de la présence de ce parasite.

0 Reco 13/05/2016 à 13:45 par fontanieux

mick1888a écrit : Bonjour
Lorsqu'on vend son bien , est il vrai qu'il faut informer l' acheteur de la présence d’un risque de mérule?

merci
La loi ALUR prévoit de rendre obligatoire l’information sur la mérule, mais sans rendre obligatoire un diagnostic mérule ,jugé trop cher

2 Reco 13/05/2016 à 15:47 par chass-appart

Encore une décision étrange. On fait des diagnostic amiante, termite et plomb sans se soucier du prix alors que ..................

0 Reco 13/05/2016 à 15:53 par MisterHadley

A propos de diagnostic : à quand le diagnostic "voisinage"..?

Il serait plus que très utile, celui-là...

=)

0 Reco 13/05/2016 à 15:53 par MisterHadley

A propos de diagnostic : à quand le diagnostic "voisinage"..?

Il serait plus que très utile, celui-là...

=)


0 Reco 13/05/2016 à 16:14 par chass-appart

Libre à chaque futur acquéreur de le faire