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Ruisseau dans la cave

0 Reco 14/05/2019 à 01:16 par UneSourisBleue

Bonjour,

Je suis interessée par un appartement situé au rez de chaussée d'un batiment ancien (près de 200 ans) en partie renové/restauré en zone urbaine, dans l'ancien quartier des lavoirs. Le ravalement est récent, la toiture a ete restaurée et d'autres partie communes sont en cours de restauration. La coproprieté est sympathique, les murs sont en vieille pierre et sont épais.

Dans la cave située sous le batiment et passant sous l'appartement, un ruisseau coule en continu. L'architecte ayant geré la restauration/rénovation de la coproprieté s'est penché sur ce problème et la cave a ete également restaurée (le sol est betonné, la voûte de la cave a été netoyée et rescellée pierre par pierre, le débit du ruisseau est régulé par une pompe a eau et l'eau est entrainée dans une citerne qui est reliée aux égouts. Le bien se trouve en pente descendante et n'est à priori pas en zone inondable).

Le propriétaire m'a informée du fait qu'il y avait eu dans le logement des traces d'humidité sur un mur (dont il s'est chargé en enlevant le platre ancien, en installant un rail puis en recouvrant de placo). Le mur de l'autre coté de celui ci -qui fait partie des parties communes- est en moellons et l'architecte a commandité l'injection de produits dans celui-ci afin de gérer les problemes d'humidité. Ces produits iront également dans un mur éxterieur qui peut etre affecté par l'humidité. Selon l'architecte ces injections seraient suffisantes. L'appartement ne sent pas l'humidité.

Il semblerait donc que les soucis liés a ce batiment aient été pris en compte et que des solutions adéquates aient ete trouvées. Je me demande simplenent si ces méthodes sont efficaces et pérennes. J'aimerais avoir des avis/opinions et savoir si quelqu'un a déja fait l'expérience de ces fameuses injections dans les murs et si elles sont efficaces. Demandent elles de l'etretien? Est-ce un budget important? A ma place seriez-vous confiants dans le fait d'acheter un tel bien?

Merci par avance


0 Reco 14/05/2019 à 09:13 par marc19

Non , pas confiant du tout.....................

C'est trés risqué ..........

Dans le doute abstiens toi .........

sauf si tu veux faire ta lessive à la cave ^^