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Séparation après compromis de vente

1 Reco 04/01/2019 à 17:59 par PhilPIGNAL

Bonjour,

Non marié ni pacsé, nous venons de signer à deux un compromis de vente avec ma conjointe. Elle souhaite maintenant se désister pour cette acquisition.

Je n'ai pas de contrainte financière pour acheter ce bien et les prêts peuvent m'être accordés (en cours de négociations). qu'elle solution pour la sortir de ce compromis et continuer cette acquisition sans avoir à refaire le dossier.

En vous remerciant pour votre aide, je souhaite à l'ensemble créateurs du site et des lecteurs une excellente année 2019.

Cordialement Philippe


0 Reco 04/01/2019 à 18:05 par Danielmmo

Il faut informer le notaire, et demander qu'il fasse un nouveau compromis avec votre seul nom. En espérant que le vendeur accepte de faire un nouveau compromis.

0 Reco 07/01/2019 à 10:19 par rigane

il faut profiter du délai de rétractation pour annuler le compromis et refaire un autre à votre nom ,cependant le problème peut se poser au niveau de la banque .Acceptera t elle de faire un emprunt sur une seule tête ??

0 Reco 07/01/2019 à 12:19 par David13

Ou tout simplement regarder si il a une clause de substitution dans la promesse...

0 Reco 08/01/2019 à 14:35 par lomax

Bonjour et meilleurs voeux à tous

En effet,les emprunteurs preferent accorder un pret à un couple qu'à une seule personne (moins de risque avec deux tetes ) ,cependant , si vous avez les moyens nécessaires pour les convaincre,ni la banque ni le vendeur n'auront aucun interet à s'opposer à cela ..Ce qui compte pour le vendeur est de vendre son bien à temps il me semble !!!

0 Reco 15/01/2019 à 14:57 par PhilPIGNAL

Bonjour à tous en vous remerciant pour vos commentaires je vous souhaite une excellente année 2019, pleine de réussites pour vous et vos proches.

Pour clore cette demande d’information, Il est possible de demander au Notaire d'intégrer à posteriori la clause de substitution avant la signature de l'acte définitif. Si le vendeur accepte, aucune contrainte pour continuer la transaction. C'est Ok pour moi :-)

En vous remerciant pour votre présence et vos conseils, je vous souhaite à tous une excellente fin de semaine.

Cordialement Philippe

0 Reco 16/01/2019 à 16:02 par saraz

oui,c(est possible d'ajouter une clause dans l'acte de vente si le vendeur l'accepte