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signature acte de vente

0 Reco 02/07/2011 à 09:32 par jacques45

qu'avons-nous comme recours si la signature de l'acte de vente s'effectue après la date indiquée sur le compromis, car l'acheteur n'est pas pressé de signer, merci pour vos conseils


0 Reco 02/07/2011 à 13:28 par marc19

Aucun si cela reste dans des délais raisonnables, disons 1 ou 2 mois . la date portée sur le compromis est indicative mais trés souvent les dates butoirs ne sont pas respectées, pour diverses raisons plus ou moins justifiées .

0 Reco 04/07/2011 à 09:50 par hongkong

N’y a-t-il pas des pénalités de retard de signature, stipulé dans le contrat initial ?
Sinon demander l’avis d’un notaire

0 Reco 04/07/2011 à 10:19 par jacques45

merci pour votre réponse

0 Reco 04/07/2011 à 10:20 par jacques45

merci pour votre réponse, nous allons nous renseigné

0 Reco 04/07/2011 à 13:58 par jacques45

bj, la date vient d'être fixée au 22/7, donc nous sommes obligés d'être à la disposition de l'acquéreur!, ceci n'est pas normal

0 Reco 16/04/2015 à 18:40 par lebonpoirrot

Bonjour,

Je vous fait une réponse d'acheteur à partir de mon expérience perso.
Cela fait 2 mois 1/2 qu'on a signé un compromise de vente.
L'obtention du prêt, assurance, signature définitive du prêt (qui impose de respecter 10 jours) a été une vraie galère. Vous n'avez pas idée.

1 mois de délai pour avoir un rdv avec l'assureur. 15 jours pour qu'il nous fasse une majoration. 10 jours d'attente pour renvoyer l'offre de prêt valide.
Resignature de l'offre de prêt 10 jours plus tard (temps de latente de la banque) à cause d'une petite rature.

La galère.
Le compromis était menaçant, si on ne respectait pas les dates à chaque étape. Nous avons tous fait vite, mais les banques et assureur ne suivent pas derrière.
Trois mois c'est trois court.
Vous croyez que c'est facile pour votre acheteur d'être dans les temps, sachant qu'il travaille aussi et n'est pas à disposition.

Enfin, un peu d'indulgence. Vous vous rendez pas bien compte de la complication pour débloquer les fonds dans une banque et pour activer la manœuvre pour obtenir un prêt.

0 Reco 18/04/2015 à 06:42 par rockefeller

vous n'avez aucun recours