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signature notaire décalée avec nos aquéreurs

0 Reco 08/04/2020 à 14:31 par FMJX

Bonjour à tous,
Voilà, je devais signer fin mars la vente de mon appartement et l’achat de ma maison. Nous avons dû décaler les signatures à fin mai, car le notaire de nos acquéreurs souhaitait qu’il y ait la présence physique d’au moins un des deux et ne souhaitait pas recourir à une procuration (les différentes parties étaient d’accord pour mettre des clauses pour bénéficier d’une jouissance différée vs. problèmes de déménagement). Cela nous a mis dans un grand embarras car notre offre de prêt arrivait à échéance et la banque a refusé de proroger le délais de notre offre. Nous avons dû refaire une nouvelle demande de prêt…Plus le temps passe, plus je vois la date de déconfinement s’éloigner et je ne suis pas sure que nous pourrons signer en présentiel fin mai.
Pensez-vous que nous pouvons faire pression sur le notaire de nos acquéreurs pour signer à distance et lui demander de s’organiser d’ici fin mai. Je précise que nos acquéreurs sont d’accord pour le faire à distance (ils ne sont d’ailleurs pas là, ayant choisi un autre lieu de confinement). Leur notaire n’accepte pas non plus de procuration car on ne peut pas la certifier en mairie (service fermé). Si nous n’arrivons pas à signer fin mai, cela déclenchera le crédit relais et nous perdrons alors pas mal d’argent (avec les frais de garantie). Je précise que le notaire de nos vendeurs, côté achat, est d’accord pour le faire à distance.
Que me conseillez-vous ? merci beaucoup pour votre aide et vos réponses,et désolée pour la longueur de mon message.


0 Reco 09/04/2020 à 14:27 par katiecrazy

Il est possible de faire signer le compromis à distance.cependant,avant d'insister aupres du notaire ,es tu certain que ton dossier est complet ?

0 Reco 09/04/2020 à 14:52 par FMJX

merci pour ta réponse ! oui le dossier est complet, tout était bouclé pour signer l'acte de vente fin mars.

0 Reco 09/04/2020 à 17:13 par katiecrazy

Il est possible de faire signer le compromis à distance.cependant,avant d'insister aupres du notaire ,es tu certain que ton dossier est complet ?

0 Reco 09/04/2020 à 19:05 par Anizuka

bonsoir

comment se fait il que votre banque a refusé une prolongation en sachant que c'était l'état d'urgence ? je suis dans le même cas, dans deux semaines je suis sensé signé, sauf qu'on va faire un avenant, et après avoir contacté ma banque, cette dernière m'a confirmé qu'il y avait pas de soucis à se faire et l'offre de prêt sera prolongé si besoin.

Cordialement