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Signé bon de visite pour bien que je connais déjà

2 Reco 15/11/2020 à 19:40 par adrianad

Bonjour à tous, je suis nouveau a cet forum et j'espère que vous pouvez m'aider avec un problème (désolée en avance pour des fautes linguistique, je suis pas d'origine Francaise ;-) ). Donc voila mon problème:

Mon mari et moi souhaitons bien acheter un camping. Pour quelques mois je cherche sur le web pour trouver quelque chose pour nous. Sur un site immobilier j'ai vue une annonce et car l'immobilier n'a pas du tout fait du peine pour bien masquer quel camping c'etait j'avais vite découvrir le nom et adresse du camping. J'ai des preuves pour ca (un conversation par whatsapp et par mail ou j'ai partagé le lien du site web de cet camping avec ma famille et mon histoire de recherche de google). A ce temps la cet camping étais hors notre budget et donc on pensais 'laisser tomber' Quelques jours après j'ai contacté un autre immobilier qui offre le même camping et j'ai dit a l'assistante que je connais déjà le camping et que elle ne pouvait pas nous le proposer. Après elle m'a dit que elle me envoie les chiffres quand même pour voir si ca nous intéresse quand même. Et ca c’était un grave erreur a moi, j’étais curieuse et donc j'ai signé un bon de visite, en pensant que on voulais pas visiter ce camping. Mais quelques semaines plus tard le camping est baissé en prix et nous le trouvons quand même intéressant pour visiter une fois. Nous avons appelé l'agence pour expliquer la situation et nous avons dit que on a même de la preuve mais la dame a dit tout le temps qe c’était moi qui a demander cet bonne de visite. Donc que je veux bien savoir que le fait que j'ai des épreuves que j'etais déjà bien au courant de l'adresse de cet camping et que il est a vendre a des valeur juridique? Car bien sur, je préfère passer en direct avec les propriétaires et pas avec l'agence.


0 Reco 16/11/2020 à 08:18 par variabel

lorsque vous signé un bon de visite, c’est pour reconnaître que vous avez visité un bien immobilier par l’intermédiaire d’un agent immobilier.

0 Reco 16/11/2020 à 10:34 par adrianad

donc ca m'oblige de acheter le bien par l'agence immobilier, non? sinon je fait le court circuitage je crois?

0 Reco 16/11/2020 à 11:17 par marc19

adrianada écrit : donc ca m'oblige de acheter le bien par l'agence immobilier, non? sinon je fait le court circuitage je crois?Je ne vous conseille pas le cour-circuitage au risque d'avoir des poursuites de l' AI
Dans la mesure où vous connaissiez le bien avant et bien que vous ayez signer le bon de visite , à tort , essayez de négocier la commission ................sinon faudra payer ou abandonner ......

0 Reco 17/11/2020 à 14:24 par inside

tu veux échapper au paiement de la commission de l'AI?! difficile, une fois le bon de visite signé .....

0 Reco 23/11/2020 à 09:57 par fred77

L’acquéreur ne peut être contraint à verser des dommages et intérêts à l’agence immobilière que s’il a signé un mandat de recherche avec cette dreniere t qu’il l'a « court-circuitée » en achetant le bien sans son intermédiaire.

0 Reco 24/11/2020 à 10:08 par variabel

Le fait d'avoir signé le bon de visite prouve que vous avez été présenté au vendeur pas cette agence. Celle dernière sera donc en droit d'exiger sa commission une fois la vente conclue

0 Reco 26/11/2020 à 17:14 par inside

alors ! c'est comment la suite ?

0 Reco 27/11/2020 à 06:58 par betty5

quelle est la valeur juridique d'un bon de visite exactement ?

0 Reco 30/11/2020 à 12:39 par mistique

betty5a écrit : quelle est la valeur juridique d'un bon de visite exactement ?legalement la signature d'un bon de visite n’autorise pas une agence à réclamer le versement d’une commission. Par ailleur, cela dépend du type de mandat contracté entre l’agence et le vendeur