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taxe plus value sur maison héritage

1 Reco 24/11/2010 à 08:17 par stardust

Ayant un père décédé cette année, ma soeur et moi (nous sommes ses deux héritiers) voulons vendre la maison qu'il nous a légué. Nous voulons vendre la maison en dessous de l'estimation réalisée par le notaire. Quelles seront les taxes et les plus values qu'on devra payer pour cette succession?


0 Reco 24/11/2010 à 09:03 par fred77

Pour pouvoir vous répondre sur les taxes et plus value que vous avez à payer, pouvez vous préciser certains points:la maison en question est elle une résidence principale ou secondaire de votre défunt père?Appartenait il seulement à votre père?Quel est son prix de vente?

1 Reco 24/11/2010 à 09:25 par marc19

De 2 choses l'une, en ce qui concerne les plus values ,
Au moment de la succession, il n'est pas question de plus value, aprés abattement, vous serez imposé en ligne directe, vous trouverez tout sut le net.
Il est courant que le notaire sous estime pour amoindrir les droits de succession, où ça se gâte, c'est quand les héritiers décident de revendre .

Ou vous avez hérité l'été dernier avec une somme déclarée au moment de la succession et vous décidez de revendre maintenant, dans ce cas, vous pourriez subir une plus value sauf c'est votre résidence principale et encore, vu le court laps de temps aprés la succession donc laissé à l'appréciation du fisc .

Mais pourquoi ne pas suivre l'estimation du notaire ?

0 Reco 24/11/2010 à 10:29 par stardust

Merci pour vos réponses, en faite on veut vendre la maison rapidement c'est pour cela, qu'on veut le vendre en dessous de l'estimation du notaire.