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toit amiante

1 Reco 17/11/2020 à 18:55 par kobra

Bonjour,
J'avais vu une maison pour achat, des la 1ere visite j'ai dit que je la prennais.
Bien placée en prix, peu de travaux à faire...

Probleme les vendeurs ont mis longtemps à faire le diagnostique et maintenant je vois que le toit est en ardoise fibro ciment

"Bâtiment / local ou zone homogène : Parties extérieures - Toiture maison
Identifiant Matériau : M001
Matériau : Ardoises en fibro ciment
Résultat EP : Il est recommandé de réaliser une évaluation périodique."
risque de dégradation faible

Depuis , j'hésite à la prendre. En l'état le toit a l'air bon ,mais je me dis que si dans quelques années ,je devrais changer ça me coutera bien cher

Apres le probleme c'est que si je regarde toutes les maisons du coin, elles ont pratiquement toutes des toits fibrociment.

Je suis un peu perdu :(


0 Reco 18/11/2020 à 06:05 par marc19

Il ne faut JAMAIS faire voir à un acquéreur que vous êtes "emballé" au premier abord surtout l'orsque vous n'avez pas tous les éléments en mains pour vous décider en toute clarté , la preuve .

Maintenant, tout dépend de l'âge et de l'état général de la couverture, le seul moyen de le savoir est de faire une inspection plus poussée par un spécialiste qui connaît bien les produits amiantés .
Vous pouvez acheter en l'état sans rien toucher si la couverture est parfaite bien qu'amiantée sinon il faut désamianter avec des prix qui généralement vous dissuaderont d'acheter .
Bien placée en prix ......................la toiture y est pour quelque chose probablement .

0 Reco 18/11/2020 à 20:17 par kobra

c'est un toit de 1984, mais apparemment bien entretenu

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0 Reco 23/11/2020 à 15:10 par rockefeller

Bonjour
Si c'est encore en bon état pas obliger de la désamianter.
Vous pouvez toujours tenter de négocier! en cas de cataclysme comme une pluie de grele l'assurance prendra en charge le remplacement
Cordialement

0 Reco 24/11/2020 à 08:31 par madameCO

bonjour
un contrôle visuel du toit n'est pas du tout suffisant .Je vous recommande vivement d’être assisté par un professionnel pour l’examiner sous tous les angles

0 Reco 24/11/2020 à 18:06 par pascal85

Bonjour
Une toiture en fibro-ciment peut durer TRES longtemps, beaucoup plus longtemps que des tuiles. C'est le gros avantage.
L'inconvénient, c'est l'amiante qui rend les éventuels travaux hors de prix et lors de la revente où certaines personnes refusent d'acheter des maisons contenant de l'amiante, même si le matériau n'est pas accessible (toiture, conduit, etc)
Cordialement

0 Reco 25/11/2020 à 06:15 par draike

la toiture en fibrociment ne m'emballe pas du tout, un risque de santé non négligeable, de plus un désamiantage côute la peau des fesses !

0 Reco 26/11/2020 à 17:11 par inside

un toit en fibrociment égal amiante .
Tu auras besoin de beaucoup bon courage pour la suite

0 Reco 26/11/2020 à 18:58 par kobra

oui mais combien de temps ca peut durer un toit comme ça?

0 Reco 27/11/2020 à 06:26 par logane

bonjour ,n'attends le résultat du diagnostic venant du vendeur, consulter immédiatement un autre et votre notaire ,ils sont plus à même de te renseigner sur les réglementations et sur les droits et devoirs de chacun par rapport à l'amiante.