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vendre une maison sans garantie ?

1 Reco 23/07/2017 à 16:47 par bricoman

Bonjour, je souhaite rénover de A à Z une maison, mis a par la toiture.
Je m'y connais très bien niveau btp .

m'a question:
Peut-on revendre cette maison avec un document stipulent que je me décharge de toute responsabilité en cas de pépin ? (je fait référence a la garantie décennal )

Je vais me procurer tout les documents pour les normes d’électricité , mais encore un peu dur a comprendre ce qui touche au compteur, vous me conseillez quoi ?
de faire faire juste l'installation du tableau par un expert puis de mon coté je fait toutes les liaisons des prises ... au compteur ou je fait tout moi même ?

Je tien à appliquer toutes les normes mais le fait qu'un pépin arrive dans les 10ans suivants les travaux et que tout soi à ma charge me fait peur


0 Reco 24/07/2017 à 11:22 par sinattra

sans prendre la responsabilité des travaux que vous avez entrepris,impossible de vendre un bien dont personne ne peut attester qu'ils ont été réalisés selon les normes en vigueur et selon les règles de l'art

0 Reco 25/07/2017 à 11:15 par mmarceau

bonjour,supposons que dans le compromis il est stipulé que les travaux réalisés par le vendeur n'ont pas nécessairement été réalisés dans les règles de l'art et que l'acquéreur en est informé et qu'il en accepte les conséquences, en cas de complication est ce que l'acheteur peut obtenir réparation?merci

1 Reco 26/07/2017 à 12:48 par chantebois

Aucune clause du contrat de vente ne vous permet de vous exonérer de votre responsabilité.

0 Reco 26/07/2017 à 16:50 par chass-appart

Faites faire l'électricité, la plomberie par des pro avec garantie. Cela coute + cher, certe mais si vous le faites vous-même sans garantie, vous devrez baisser votre prix de vente et en cas de pb, vous devrez dépenser beaucoup d'argent

1 Reco 27/07/2017 à 14:25 par rockefeller

Je sais qu'au Canada, on peut vendre sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. mais en France, vous vendez dans l'etat on ne parle pas de vices cachés