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vente bien reçu en héritage

0 Reco 16/03/2013 à 12:04 par masculin

Bonjour

Ma fiancée a hérité d'un petit studio, tous les deux on va effectuer des travaux dans ce logement avec nos économies et le louer

Si elle décide de vendre plus tard et si on se marie, est ce que l'argent tiré de cette vente reste pour elle ou pour le couple
Merci des conseils


1 Reco 16/03/2013 à 12:49 par viroflay

Bonjour
ce bien restera toujours à elle, même si vous participez pour les travaux. Donc faites attention car au bout du compte si vous vous séparé même marié vous n'aurez rien

0 Reco 18/03/2013 à 11:58 par masculin

Merci pour l'info viroflay =/ =/ =/
Mais si j'ai déjà contribué une certaine somme, y a donc pas moyen que je recupere ce que j'ai investi, n'existe t'il pas un truc à faire devant le notaire comme une reconnaissance de dette par exemple, comme quoi j'ai investi telle somme pour la renovation de ce bien, et que je recupere la somme que j'ai investi si la masion serait à vendre plus tard

1 Reco 18/03/2013 à 12:16 par tortue

masculina écrit : Merci pour l'info viroflay =/ =/ =/
Mais si j'ai déjà contribué une certaine somme, y a donc pas moyen que je recupere ce que j'ai investi, n'existe t'il pas un truc à faire devant le notaire comme une reconnaissance de dette par exemple, comme quoi j'ai investi telle somme pour la renovation de ce bien, et que je recupere la somme que j'ai investi si la masion serait à vendre plus tard
Mais bien sûr et on prendra aussi en compte les frais de produits d'entretien ...
Ben non le propriétaire perçoit le montant de la vente.

Par ailleurs, vous bénéficiez du logement. Vous parlez de l'agent que vous investissez, mais vous ne parlez pas de loyer.

Message edité 18/03/2013 à 12:18
0 Reco 24/03/2013 à 15:50 par masculin

On a trouvé un accord finalement sur le loyer, concernant cette entente sur le loyer, faut il "legaliser" cela devant le notaire
chacun percevra 50/50 sur le loyer!ça me semble correct

0 Reco 24/03/2013 à 19:27 par tortue

masculina écrit : On a trouvé un accord finalement sur le loyer, concernant cette entente sur le loyer, faut il "legaliser" cela devant le notaire
chacun percevra 50/50 sur le loyer!ça me semble correct
50/50 pour le loyer ? C'est le locataire qui paie 100% du loyer et le propriétaire qui en perçoit 100% !

En quoi cela concerne-t-il le Notaire ?

0 Reco 27/03/2013 à 14:40 par marcus3600

Une solution est possible mais elle est un peu contraignante juridiquement....
il faut qu'elle te fasse une cession partielle du bien à hauteur du montant de tes travaux et tu payes les travaux au pro-rate
pour que tu puisses avoir des parts.... et régulariser le loyer et les parts... mais il y a des frais de mutation, donc tu vas casquer

bref en gros, il falliait y réfléchir avant de faire les travaux, tu es un peu dans la merde mon pote si elle te largue.... car tu auras tout perdu...

tu as intérêt à ce qu'elle reste avec toi sinon tu risque de morfler.

0 Reco 27/03/2013 à 15:57 par tortue

masculina écrit : On a trouvé un accord finalement sur le loyer, concernant cette entente sur le loyer, faut il "legaliser" cela devant le notaire
chacun percevra 50/50 sur le loyer!ça me semble correct
Le plus simple et le plus rentable tant que les prix sont très élevés !

0 Reco 27/03/2013 à 16:16 par chass-appart

Sur le long terme, vous êtes largement gagnant