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viager

1 Reco 13/04/2017 à 08:30 par zeliha

bonjour je suis interessé par un viager la dame a 70 ans qui a fait un AVC en 2014 . Moi 22 et mon mari 38 ans vous pensez que c'est interressant ? Le bouquet est de 200.000 € sans rentes mensuelles . Moi meme je suis locataire et je paie 610€ le loyer et jai 2 enefants de bas-ages . Merci pour vos reponses bonne journée .


1 Reco 13/04/2017 à 08:42 par marc19

Le bouquet est relativement important mais sans rente , il vous faut la somme disponible augmentée des frais d'acte car on ne peut faire un crédit sur un bien acheté en viager .

Quant à savoir si c'est intéréssant , c'est une autre histoire , il faut une étude complète faite par une Agence spécialisée ou Notaire ayant déjà réalisé plusieurs vente en viager sur le secteur .

Attention, un AVC en 2014 ne veut dire que la dame est "au bout du rouleau" , c'est même souvent le contraire car conscient du danger , on se soigne mieux .....

70 ans , c'est relativement jeune pour un viager , l'aléa risque de peser lourd .

0 Reco 14/04/2017 à 09:11 par marianna

j'ai des questions concenant le viager, le bouquet reçu est il imposable?,qui paie les gros travaux ? En tant qu'acheteur a t'on droit à une visite annuelle ?

0 Reco 14/04/2017 à 19:02 par marc19

Question 1 NON
Question 2 sauf convention contraire, l'acquéreur .
Question 3 NON ,

0 Reco 19/04/2017 à 09:19 par quantar

Bonjour, en cas de non-paiement de la rente, j'ai entendu que la vente est directement annulée mais dans ce cas qui peut le constater alors?faut il un avocat?un notaire??merci