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Viager et prêt

0 Reco 17/04/2015 à 15:10 par Flo68

Bonjour,

Ma tante aimerait me vendre notre maison en viager.

Je dis NOTRE maison car nous y sommes nées toutes les deux et y avons toujours habité.
Nous nous sommes renseignées pour une donation mais le prix étant trop élevé (un peu plus de 28000 euros), le viager serait la bonne solution.

Le notaire lui a néanmoins dit de se renseigner à la banque car elle a souscrit un prêt il y a quelques années pour l'aider dans la rénovation de la maison.

D'après le notaire, soit la banque demanderait un remboursement de ce qui reste à payer en termes d'échéances, soit ma tante pourrait continuer de le rembourser mensuellement ses échéances comme elle le fait actuellement.

Elle a pris rendez-vous avec sa conseillère la semaine passée... La personne n'a pas pu la renseigner immédiatement, mettant en cause un problème informatique. Elle lui a dit qu'elle enverrait les renseignements par email mais rien rien d'est venu !
Elle l'a donc appelée il y a quelques instants, et la conseillère est apparemment incapable de répondre à la question. Donc en fait, elle n'en sait rien !

Où pourrait-on se renseigner et quelqu'un ici connaît-il ce genre de situation ? Merci d'avance.


0 Reco 20/04/2015 à 16:02 par rigolo

Bonjour :)
Votre tante à la possibilité de vendre en viager son bien tout en ayant un prêt immobilier en cours
En effet , grâce au bouquet qu'elle perçoit , elle peut rembourser le capital restant du de son prêt .Également , elle pourrait négocier avec la banquier à ce que la rente perçue soit versé directement pour payer ces mensualités dans le cas où le bouquet est insuffisant
:)

0 Reco 21/04/2015 à 12:19 par draike

je pense qu'il faudrait rembourser l'intégralité du prêt avant de souscrire un nouvel emprunt puisque le bien est surement sous hypothèque

0 Reco 25/04/2015 à 08:07 par gourmand

Flo68a écrit : Bonjour,

Ma tante aimerait me vendre notre maison en viager.

Je dis NOTRE maison car nous y sommes nées toutes les deux et y avons toujours habité.
Nous nous sommes renseignées pour une donation mais le prix étant trop élevé (un peu plus de 28000 euros), le viager serait la bonne solution.

Le notaire lui a néanmoins dit de se renseigner à la banque car elle a souscrit un prêt il y a quelques années pour l'aider dans la rénovation de la maison.

D'après le notaire, soit la banque demanderait un remboursement de ce qui reste à payer en termes d'échéances, soit ma tante pourrait continuer de le rembourser mensuellement ses échéances comme elle le fait actuellement.

Elle a pris rendez-vous avec sa conseillère la semaine passée... La personne n'a pas pu la renseigner immédiatement, mettant en cause un problème informatique. Elle lui a dit qu'elle enverrait les renseignements par email mais rien rien d'est venu !
Elle l'a donc appelée il y a quelques instants, et la conseillère est apparemment incapable de répondre à la question. Donc en fait, elle n'en sait rien !

Où pourrait-on se renseigner et quelqu'un ici connaît-il ce genre de situation ? Merci d'avance.
bonjour
as tu trouve une reponse
merci

0 Reco 25/04/2015 à 08:58 par MisterHadley

Lire le titre de propriété de la maison en question, ainsi que le contrat du prêt, les réponses y sont.