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Viager libre : A quoi cela correspond ?

0 Reco 01/02/2012 à 10:39 par Ancien61375

Tout d’abord merci pour vos renseignements.

Pouvez-vous m’expliquer plus en détails le viager libre ?

En moyenne pour une maison des années 70 d’environ 130 mètres carrés, bien entretenue, jardin de 100 mètres carrés, 3 chambres, dressing, 1 salle de bain, cuisine équipée, sanitaire privatif, garage.
Maison située à proximité de Villeneuve d’Ascq.

Combien puis-je espérer pour un bouquet ou en rente mensuelle ?

Cela se décide t-il avec le cabinet ou directement avec le futur acheteur ?

Merci d’avance.


0 Reco 01/02/2012 à 13:43 par marc19

Voyez une Agence spécialisée , on ne peut pas vous donnez à la va vite ce genre de renseignements , trop de critères rentrent en ligne de compte .
Un viager libre concerne un bien libéré le jour de la signature de l'acte dont peut profiter immédiatement l' acquéreur (débit rentier), soit en l'habitant soit en le louant .

0 Reco 03/02/2012 à 08:06 par apparte10

Le viager libre n’a pas un caractère financier attractif comme le viager occupé, le viager libre n’a pas la décote due à l’abattement d’habitation

0 Reco 03/02/2012 à 22:40 par chass-appart

En contre partie, vous pouvez en disposer

1 Reco 17/02/2012 à 18:45 par VIAGER

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1 Reco 19/02/2012 à 17:29 par marc19

apparte10a écrit : Le viager libre n’a pas un caractère financier attractif comme le viager occupé, le viager libre n’a pas la décote due à l’abattement d’habitationC'est faux , un viager libre , au contraire , peut être une excellente affaire financière , même sans décôte .
Car il permet tout simplement de se loger ou de disposer du bien comme s'il en était propriétaire .
Egalement excellent sur du locatif qui permet de percevoir immédiatement les loyers , ces derniers sensés couvrir largement la rente dûe au crédit rentier .
D'ailleurs , les viagers libres sont trés recherchés...................................

0 Reco 10/05/2017 à 10:47 par achetersansbanque

Oui, les viagers libres sont rares. Il y a de très bonne affaire.

Un avantage que ne possède pas l'investissement classique: votre dossier n'est pas vérifié. Le vendeur ne demandera pas le montant de votre salaire, un CDI etc...

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