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Viste maison inoccupée depuis 3 ans

0 Reco 10/02/2021 à 19:01 par Moragnon

Bonjour,

J'ai un bien immobilier en vue pour lequel j'ai besoin de quelques conseils.

Il s'agit d'une maison des années 70 (plain-pied, combles perdus).
D'après les informations que j'ai, la maison est inoccupée depuis 2 voire 3 ans.

Que pouvez-vous me conseiller au niveau des vérifications pour une 2e visite ?

Pour info : chauffage central + ECS au fioul (chaudière de 2005, entretenue en 2017). Huisseries bois simple vitrage avec survitrage.

Si cela est concluant, comment se couvrir au niveau de l'avant contrat dans le cas où les compteurs sont coupés ?

Merci


0 Reco 19/02/2021 à 18:24 par pascal85

Bonjour
Vous pouvez toujours mettre une clause de réserve quant au bon fonctionnement des équipements et de l'installation électrique, mais de toutes façons, vous achetez "dans l'état".
Comme la maison ne semble pas avoir été rénovée, puisque vous parlez de fenêtre à simple vitrage, il y a de fortes chances qu'elle soit très mal isolée au niveau des murs, et du plafond.
L'installation électrique serait à reprendre, si ça n'a pas été fait.
La chaudière au fioul serait à remplacée, par une chaudière à granulés, ou une pompe à chaleur, par exemple.
L'assainissement (autonome ou tout-à-l'égout ?) a de fortes chances d'être non-conforme
Cordialement

0 Reco 25/02/2021 à 15:27 par Moragnon

Bonjour,

Merci pour vos conseils