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Marché locatif à Beziers

0 Reco 05/11/2010 à 19:43 par Ancien43982

Avez vous des informations à me donner sur le marché locatif à Béziers?
Est-il actif?
Merci pour vos réponses....

Message modéré 05/11/2010 à 19:51
0 Reco 05/11/2010 à 19:55 par Ancien32669

Le loyer mensuel au m² : 8.50€. En hausse de 1.20% depuis 1 an.

J'invente rien c'est sur le site : Loyer à Béziers :)

Après je ne connais pas bien la ville personnellement pour vous en dire plus.

0 Reco 06/11/2010 à 10:52 par Ancien43982

Merci pour les infos...
Sur Internet, je lis tout et son contraire.
Je ne connais pas la ville, je voudrais des avis de biterrois qui connaissent le marché.
Nous avons hérité d'un bien en indivision au CV avec travaux et nous ne savons pas quoi en faire.
A+

1 Reco 06/11/2010 à 10:59 par marc19

La première chose prudente à faire,
supprimer l'indivision, soit en rachetant la part indivise
soit vendre, dans la mesure où il y a accord sur le prix de vente .

2 Reco 06/11/2010 à 11:07 par marc19

Pour connaître réellement le marché de la location, procurez-vous le journal gratuit du coin.
Si vous avez 5 pages sur l'immobilier et plusieurs colonnes, voir plusieurs pages sur les offres de locations, vous pouvez estimer un marché saturé où l'offre dépasse la demande donc danger pour le locatif .
Intérroger aussi les professionnels, les notaires, c'est gratuit , soyez curieux .
Tél à l'ADIL du secteur, vous en apprendrez beaucoup .

1 Reco 08/11/2010 à 09:22 par Ancien43982

Merci Marc19 pour vos messages objectifs!
En effet, je me demandais si je ne devais pas acheter ce bien, mais les recherches effectuées sur le net montrent bien un marché "sature" comme vous dites: il y a tant d'offres!
J'ai déjà questionné des professionnels sur place qui m'assurent un marché très actif, mais j'ai quelques doutes d'où mon post!
J'ai bien peur que Beziers ne devienne le Detroit Francais!

0 Reco 23/06/2011 à 23:23 par Ancien49978

A beziers,
Un studio vide se loue en moyenne 250 euros hors charges
les locations pour un meuble t1 commance au allentour de 300/320 euros.
Un f4 vide autour de 500 euros hors charge.
Une villa f3/4 au environ de 600/700 euros hors charges.

0 Reco 24/06/2011 à 13:37 par Ancien19988

Fais attention à ce que ce genre de ville ne soit pas déja bourée de Robien / Scellier qui ne trouvent pas de locataires...
Et attention au rendement si tu achetes un studio à 100 K€ avec un loyer à 250 € HT cela te fait du rendement brut de 3% dans le meilleur des cas.
C'est à dire une rentabilité nette négative donc attention au prix d'achat...