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Bussy-Saint-Georges
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que penser de Bussy saint georges?

0 Reco 06/12/2007 à 00:07 par etoile775

nous avons choisi cette ville en la connaissant bien, car nous y avons des mais et habitons une ville historique bien proche. Tous les forums consultés la présente comme une ville dortoir, ce qui me fait au final assez rire car qu'est-ce qu'une ville dortoir? s'il s'agit d'une vide qui voit la moitié de sa population se vider le matin et rentrer le soir pour cause de travail, alors bien des villes autour de Paris le sont.
L asécurité y est bien plus importantes que dans bien des villes voisines. Le niveau des écoles excellent. Alors pourquoi cette limite haine envers cette ville lorsque j'en parle autour de moi? info ou intox (jalousie éventuelle????, ce qui serait idiot!).

Merci de vos avis, moi je suis certaine de notre choix, vie sociale importante, et voisins très agréables!

Etoile:[

0 Reco 06/12/2007 à 02:02 par cocoyalex

Bonsoir,
Ben alors, si vous êtes certaine de votre choix, pourquoi nous interroger...???
En ce qui me concerne, étant parisienne, la province centre ville ok mais la banlieue, j'aurais du mal, parcequ'il est vrai que toute la vie tourne autour de cette grande ville dont elle est dépendante...Mais après, c'est un avis tout à fait personnel....Bonne chance

0 Reco 06/12/2007 à 08:56 par etoile775

:pmerci de votre réponse, il n'empêche que ce n'est pas parce qu'on est sur de son choix qu'on ne peut avoir envie de connaitre l'opinion des autres, non?.

A quoi sert un forum, si la discution s'avère inutile.

etoile

0 Reco 06/12/2007 à 09:52 par etoile775

:)Merci Jeanmarcou

j'apprécie ta réponse, claire et précise.

J'ai la chance d'être ce qu'on appelle une femme au foyer, assistante maternelle.
Mon mari travaille à Paris, mais nous habitons déjà le long de cette maudite ligne A du RER tjrs si encombrée et fonctionnant si mal (3/4 stations en avant), aussi le monde, malheureusement, nous y sommes habitués, et peut-être qu'à la limite en "montant" plus tôt, mon mari pourra être assis de tps à autre.

J'ai 2 grands enfants qui sont à la fac. Et 2 plus jeunes, c'est pouquoi le choix de cette ville m'a semblé assez rationnel par rapport au niveau d'éducation qui est "plutôt correct" . 1 entre au CP, et l'autre va faire sa 3ème la-bas puis ce sera le lyçée.

Nous venon de vendre notre pavillon en 15j, et après une seule visite...C'était une sacrée chance!!, après très peu de négociations sur le prix initial.

Merci encore

Etoile

0 Reco 06/12/2007 à 10:12 par

Jeu concours sur le site de....

1er prix : ...
2eme prix : ...
3eme prix : ...

Message edité 06/12/2007 à 16:07
0 Reco 06/12/2007 à 15:25 par HouseMouse

a écrit : Jeu concours sur le site de ...

1er prix : un voyage ...
C'est quoi cette pub ? =)=)=)=)

0 Reco 08/12/2007 à 20:54 par etoile775

a écrit : salut

etoile

si c'est pas indiscret, ton pavillon tu l'a vendu combien
je suppose qu'à bussy tu dois avoir un chouette truc pour le même prix

ton pavillon par rapport au prix du marché, il était situé comment
combien la négoce
as tu ressentie un marché tendu
quel est ton avis sur le marché immo à venir

si tu reviens sur le forum, réponds à ce que tu veux, comme c'est un forum immobilier le vécu des uns
et des autres nous est important pour analyser ce marché

bonne emménagement à bussy
c'est une ville qui a l'air pas mal animée, un maire qui a une pêche d'enfer, l'architecture est très belle
(beaucoup de neuf, place avec les deux colonnes, école, strade....)
il a l'air d'y faire bon vivre

a + jm
Nous avons vendu 400 000€ net vendeur (160m2).
A bussy, nous aurons 156 m2 pour 445 000€ ( frais d'agence inclus), mais 500m de terrain contre 249m.

Par rapport au marché actuel, celui que nous venons de vendre était un poil au-dessus du marché, mais on a eu beaucoup de chance en le vendant si vite, car il était plutôt estimé 380 000€ net vendeur.

les caheteurs ont fait une première proposition à 370 000, qu'on a refusé en faisant une contreproposition à 400 000 qu'ils ont accepté.
A la base, on avait mis à 410 000 net vendeur, donc au final un négoce juste de 10 000e, correct par ces temps-ci!!

Le marché n'a pas du tout été tendu, bien aucontraire, nous avons été surpris sur toute la ligne par la facilité de cette transaction, et la façon super agréable dont tout s'est déroulé.

Le marché selon moi et mes diverses recherches et discussions avec des spécialistes de l'immo, va encore baisser un peu, sauf dand Paris intra-muro, où la recherche dépasse encore l'offre. En Seine et Marne, les montants ont baissés de 0,7% depuis aout et presque 3% depuis 1 an.

Merci de tes bons souhaits, oui, nous pensons vraiment que nous allons nous plaire à Bussy

@ bientôt

Etoile

0 Reco 10/12/2007 à 19:56 par etoile775

Bonjour^^

Nous l'avions acheté en 1996 (octobre) léquivalent de 161 000€. Nous avons eu quand même beaucoup de frais dedans, y compris la transformation, il y a 4 ans des combles (non aménageables avec fermettes croisées) en combles aménagés, d'une surface de 42 m2. Ce qui a conféré beaucoup de charme du coup à la maison.
L'an dernier, avions changé egalement toutes les fenêtres, et la chaudière en une à basse température d'où de sacrées économies cette année sur la facture annuelle. Je précise que j'ai 4 enfants) ...

Nous avons également fait installé un store électrique fabriqué sur mesure de 7m x 4 d'avançée.

Oui, la maison est agréable en lisière de forêt avec portinnon donnat directement dedans.

A Bussy, c'est différent, moins de forêt, mais étrangement, c'est exactement ce que je fuis, trop d'arbres, du coup, trop d'humidité dans jardin, jamais une pelouse totalement sêche!!, et les feuilles ah!!, les feuilles, quelles horreur, à l'automne...Par contre ce qui nous manquera, c'est paradoxalement cette très agréable fraicheur l'été, car rien à voir avec l'ombrage d'un store ou d'un parasol.

Mais l'avantage à Bussy, c'est le soleil, permettant l'installation de piscine au moins pour enfant, et ce week-end pour concretiser cela, nous avons acheté au salon de la piscine et du spa...un spa!!, SUPER, on est pressé à présent!!

A bientôt

Etoile

0 Reco 10/12/2007 à 20:37 par etoile775

:[Recoucou

Merci de ces compliments, ça fait chaud au coeur..

Pour la maison oui, ça n'a pas été trop facile et à l'époque on a eu un peu de difficulté, on avait pourtant un appartement qu'on a mis 13 mois à vendre à l'époque et pour une bouchée de pain (appartement je le précise refait déjà entièrement par Monsieur CHéri) et ravalement fait juste avant la vente (à l'époque 72 000 francs, un sacré motant), le prix de vente de l'appart, un 88 m2 avec 2 terrasses de 26 et 30 m2: 650 000francs soit donc 990100€ env.

Seulement, j'éatis en congés parentale à cette époque et pour réemprunter, il n'a fallu compter que sur un seul salaire, donc cela n'a pas été simple, mais on a fait une excellente affaire, car déjà à cette époque nos maisons se vendaient (c'est une résidence, ça s'appelle les cottages) 350 000frac de +...

et toi tu cherche à acheter? ou tu as déjà un bien? et dans quelle région?

Etoile

0 Reco 11/12/2007 à 00:03 par etoile775

:)Je me rappelle de tout efectivement, car d'une part, j'adore tout ce qui touche de pres ou de loig à l'immobilier, et à la "maison" en générale puisque j'envisage de crée une affaire de déco inerieure, mais aussi et surtout parce que ce fameux appartement était notre tout premier et que nous y avons eu les souvenirs les plus chers de notre vie de couple, la naissance des enfants, leurs premiers pas etc etc.

J'ai habité petite Argenteuil, tout a bien changé, et c'est bien réhabilité. Par contre j'ai des amis à Sarcelles pourtant vieux village qui en ont vu de toutes avec les derniers evènements de Villiers le bel.

Alors il faut venir à Bussy, se décider, ce sera sympa. Montevrain est super sympa aussi, nous ce qui nous a freiner etant l'absence de RER direct pour Paris et que nos 2 grands sont en Fac. Les 2 autres sont en 4eme et grande section maternelle.

bOnne nuit

Etoile

0 Reco 11/12/2007 à 12:29 par etoile775

:[Coucou

Paris???

Oh que non!!

J'y ai vécu petite, car mes parents y avait une brasserie. Mais le stress de la capitale, très peu pour moi. Ou alors, il faudrait avoir les myens d'avoir un petit quelque chose pour la semaine intra-muros et un pavillon pour le week-end, mais ce n'est pas pour notre budget...:p

J'ai besoin d'espace, d'air (relativement) pur, de pouvoir marcher en forêt le soir, de prendre mon velo ou rollers et d'être seule....Bref, en ville, impossible.....

Etoile qui espère te rencontrer un jour au hasard ds les rue de Bussy, :[

0 Reco 04/03/2008 à 16:00 par astou

Bonjour, je me permets de vous ecrire parce que nous mettons en vente notre appart 50 m2 à bussy. je vous laisse le lien si vous connaissez quelqu'un que cela peut interesser ;-)
peut être à bientôt

et merci

"http://paris.kijiji.fr/c-Immobilier-W0QQAdIdZ38943234"

0 Reco 04/03/2008 à 17:56 par delahaye

a écrit : Bonjour, je me permets de vous ecrire parce que nous mettons en vente notre appart 50 m2 à bussy. je vous laisse le lien si vous connaissez quelqu'un que cela peut interesser ;-)
peut être à bientôt

et merci

"http://paris.kijiji.fr/c-Immobilier-W0QQAdIdZ38943234"
Trop cher !

Arrêtez de prendre ce forum pour un site de petites annonces, merdeuuuuuuuuuuu

0 Reco 04/03/2008 à 18:01 par Bernie

Bonjour,

En posant votre annonce de la vente d'un bien dans un forum, il faut vous attendre à revoir le prix de vente directement à la baisse. Car les forumeurs savent que vous n'arrivez pas à vendre au prix que vous voulez. Sinon, pourquoi passer par ce biais qui n'a rien avoir avec un site d'annonce?
Les négociations sont donc ouvertes.......

Bernie

0 Reco 11/03/2008 à 20:19 par astou

Bonjour, je suis tombée sur votre discussion par hasard, nous sommes simplement un jeune couple et nous débutons au niveau de la vente de notre appart.
Je vous remercie Bernie de m'avoir répondu en restant élégant il est vrai que nous ne tenons pas à passer par agence et tentons de le vendre entre particuliers.. en lisant votre conversation (jean marcou avec etoile) j'ai trouvé que vous aviez une façon d'échanger sympa et humaine, je ne pensais pas mal faire en vous parlant de notre bien, par contre, je ne m'attendais certainement pas à la vulgarité de delahaye....
je me suis excusée en mettant ce message et ai commencé en vous disant "je me permets..." et en vous remerciant je ne pense ni avoir été vulgaire, ni insistante j'ai simplement fait une erreur en le mettant sur votre forum chose qui d'après ce que j'ai pu voir se fait couramment sur des forums autres (au feminin etc...)
Navrée donc chers messieurs de cet outrage; mais dans votre elan vous n'avez que de froisser une jeune femme qui ne pensait pas mal faire en parlant avec des personnes qu'elle croyait de bussy...

0 Reco 12/03/2008 à 09:44 par kris78

Personne a la science humaine.
Vendez le au prix que vous souhaité et vous verrez bien
Compter que sur vous meme pas sur les autres.

0 Reco 27/05/2008 à 09:06 par mixed

a écrit : Bonjour,

Sinon, pourquoi passer par ce biais qui n'a rien avoir avec un site d'annonce? Bernie
Ben parce que plus on multiplie les annonces, plus on augmente la visibilité et donc le potentiel de prise de contact.

Les forumeurs ne savent pas ça ?

0 Reco 27/05/2008 à 09:22 par JackPalmer

a écrit : Ben parce que plus on multiplie les annonces, plus on augmente la visibilité et donc le potentiel de prise de contact.

Les forumeurs ne savent pas ça ?
Bonjour mixed,

ce forum n'est pas un forum de petites annonces, donc poster ici en se disant "je vais trouver un acheteur" n'est pas la solution. (par eexmple il n'y a aucune fonctionnalité de recherche pour localiser un bien..., on peut difficilement y mettre des photos, et surtout il y a une partie petites annonces juste à coté)

Quand on poste ici c'est que l'on veut un avis sur la vente, un avis critique, avec du plus ou du moins...

" plus on multiplie les annonces, plus on augmente la visibilité et donc le potentiel de prise de contact."
oui, mais dans une certaine limite, quand un bien est partout, cela montre clairement la difficulté à vendre à mon avais.

Cordialement

Jack

0 Reco 20/06/2008 à 01:07 par buxangeorgien

Pour revenir au sujet de départ.

Je vis à Bussy-saint-georges depuis 13 ans. C'est une ville très agréable ou les relations de voisinnage sont très sympathiques.
Bien sûr il ya des soucis comme l'endettement de la ville et une gestion municipale qui laisse un peu à désirer. Si vous voulez des infos sur cet aspect de bussy allez consulter le site de cette association : http://www.bussyenaction.fr , il y a pas mal d'infos et un forum.

mais au risque de me répéter j'adore cette ville, on s'y sent comme à la campagne

0 Reco 20/06/2008 à 09:02 par multiproprio

bonjour astou
hélas ce forum est peuplé de personnes malveillantes et qui sont incorrectes de surcroit.
j'espère que vous vendrez votre appartement le plus vite possible, si vous avez une offre dans la fourchette basse, n'hésitez pas car l'avenir semble incertain.
CORDIALEMENT

1 Reco 20/06/2008 à 11:52 par jeanmarcwinner

c
n'hésitez pas car
l'avenir semble incertain.

bravo inspecteur!! MDRRRRRRRRR

0 Reco 20/06/2008 à 13:59 par JackPalmer

a écrit : bonjour astou
hélas ce forum est peuplé de personnes malveillantes et qui sont incorrectes de surcroit.
j'espère que vous vendrez votre appartement le plus vite possible, si vous avez une offre dans la fourchette basse, n'hésitez pas car l'avenir semble incertain.
CORDIALEMENT
ah, nous nous rejoignions...

Jack

Message edité 20/06/2008 à 14:03
0 Reco 20/06/2008 à 15:20 par multiproprio

OUI JACK nous nous rejoignons
les gens dans la détresse qui demandent conseil,
ont droit à des égards , même s'ils ont faits des erreurs, ou qu'ils vont en faire.
Ils n'ont pas besoin d'être jugé , insulté
mais ont besoin simplement d'un avis,
voire plusieurs, des bons , des moins bons, mais des objectifs si possible.

cordialement