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- 37 % !!! LE DEBUT DE LA FIN

0 Reco 12/02/2009 à 18:28 par jeanmarcwinner

http://www.capital.fr/immobilier/actualites/les-prix-de-l-immobilier-pourraient-chuter-de-37-selon-natixis-355031

CA C'EST BIEN UN KRACH !!!!!

Ah ah

0 Reco 12/02/2009 à 19:06 par chebi

cette prévision est très sexy, mais - comme le font remarquer capital et la vie immo - est-ce qu'on peut se contenter de comparer des pays dont les situations sont très différentes et sur la base d'un seul ratio ?

0 Reco 12/02/2009 à 19:33 par jeanmarcwinner

a écrit : Il faut arreter de s'abreuver de tout ce qui passe par les médias, et de ne lire ou comprendre uniquement ce que l'on a envie...
Même une bonne voyante ne pourra nous predire de quoi demain sera fait.
Discours un peu trop pessimiste à mon goût Monsieur winner, n'y voyez pas là un affront personnel, pour le moment, le quotidien n'est pas si noir.
Personellement, je ne me lance dans aucune prevision, ni à la hausse, ni à la baisse, je ne suis pas devint, juste un petit acteur de mon marché local et un observateur attentif.
bah c pas pessimiste !
ce serait pessimiste si ça restait comme avant puisque plus rien ne se vendait

là au contraire, une fois que ça aura bien baissé, les gens seront solvables et toute l'économie repartira !

c'est pour cela, à la rigueur, c'est un discours optimiste !!

maintenant les cycles de baisses n'ont jamais été la friandise de ceux qui travaillent dans l'immo

on aime bien les cycles de hausse mais pas ceux de baisse ah ah

bon bah rassurez vous, -37 % j'y crois pas non plus

(faut pas être alarmiste, quoi !! ah ah)

0 Reco 12/02/2009 à 20:47 par copro60

a écrit : Il faut arreter de s'abreuver de tout ce qui passe par les médias, et de ne lire ou comprendre uniquement ce que l'on a envie...
Même une bonne voyante ne pourra nous predire de quoi demain sera fait.
Pas sûr...

http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_marches.phtml?num=ce45277061aed0c0e52405e3254ded77

Les 2 prochaines années seront catastrophiques pour l'économie, pour 2009 c'est déjà du 100%

La dernière grosse crise économique s'est traduite pas un effondrement des prix à Paris et dans certaines autres grandes villes de province. Et la crise des années 90, c'était du pipi de chat par rapport à celle d'aujourd'hui...

0 Reco 12/02/2009 à 23:56 par pongolo

je souscris mais me mefies des annonces sexy et tapageuses. Surtout quand ca vient d'institutions qui il y a 6 mois a peine pretendaient le contraire ou se taisaient par ignorance ou par omission deliberee.

L'eco mondiale et la notre n'est pas au bout de ses surprises et il va y avoir du grabuge a court terme comme a moyen terme, poursuite de la baisse des bourses, defection d'entreprises/banques/assureurs, fusions/acquisitions, retour des nationalisations???, repli sur soi et retour des protectionnismes, tensions monetaires, baisse de la notation des etats (100% du PIB aux US, bientot 75% en France, on va rentrer dans le rouge), detenteurs de dettes publiques (Chine) s'en debarassant, crash obligataire, retour d'une inflation mal maitrisee, remontee des taux directeurs, retour de plans de rigueur puisqu'un jour il faut bien payer la dette, tensions sociales, etc etc. On est dans le brouillard et on n'y voit plus grand chose mais on devine qu'il y a des fantomes qui rodent autour ..

Et puis il n'y a pas un marche mais de multiples micro-marches et bassins d'emploi ou de sous-emploi. Au fin fond du Cantal, pres d'un aeroport et en bord de mer ce n'est pas la meme chose. il y a des biens en certains endroits paumes qui ne voudront plus un clou (-60 -70% possible ??) dans 5-6 ans. je suis de la region de Montpellier, ville jeune, dynamique, mer a cote, soleil, et les prix devraient faire de la resistance (-25 a -30% ??) et les loyers aussi. La aussi beaucoup d'incertitudes.

Mais c'est vrai que l'immo tend toujours a revenir vers une valeur de prix plus basse et un ratio prix/revenu menages adequat. Ca c'est une donnee incontournable. Pris comme une moyenne, -40% parait realiste

0 Reco 13/02/2009 à 11:48 par jeanmarcwinner

http://www.capital.fr/bourse/actualites/dominique-strauss-kahn-redoute-une-extension-de-la-crise-355171

Ohhhhh..............

0 Reco 13/02/2009 à 13:00 par pongolo

yep en ce moment, c'est un feu d'artifice de bonnes nouvelles ... DSK a meme trouve du temps pour travailler

0 Reco 13/02/2009 à 14:11 par jeanmarcwinner

http://www.capital.fr/bourse/actualites/la-france-brutalement-rattrapee-par-la-recession-355323

0 Reco 13/02/2009 à 14:29 par jeanmarcwinner

et un dernier

http://www.latribune.fr/actualites/economie/france/20090213trib000343359/france-le-deficit-de-letat-grimpe-en-fleche.html

heureusement que l'immo marche dirait certains ah ah

0 Reco 15/02/2009 à 00:45 par pongolo

a écrit : et un dernier

http://www.latribune.fr/actualites/economie/france/20090213trib000343359/france-le-deficit-de-letat-grimpe-en-fleche.html

heureusement que l'immo marche dirait certains ah ah
en reponse a cet article sur le deficit public francais, actuellement la dette publique represente 60% du PIB francais, au rythme ou on s'endette, ce sera 75% en 2010-2011. Attention, ca c'est la zone rouge a partir duquel les agences de notation Moodys, S & P vont nous declasser. Aux USA, UK on est deja a 100%, en Irlande, Islande c'est grave aussi. On va rentrer l'annee prochaine dans une periode ou les investisseurs risquent de se debarasser massivement des obligations gouvernementales, aboutissant a un crash obligataire, le dernier refuge etant l'or, peut etre. Et l'immo lui ne remontera pas, tout juste peut etre une legere pausse de la baisse avant que ca reparte de plus belle

0 Reco 15/02/2009 à 07:32 par clementine750015

hé mongole prend de l aspirine et des vacances
ca nous soulageras

0 Reco 15/02/2009 à 08:41 par marc19

Tu vois , pongolo, la pollution est partout mais avec certains déchets, pas de recyclage possible !

0 Reco 15/02/2009 à 10:07 par pongolo

yep des dechets a vie longue et mal baise(e)s a mon humble avis. Docteur Freud confirmerait s'il etait vivant. Rien a tirer d'une abrutie pareille pendant que son mari doit en voir de toutes les couleurs, le pauvre !

0 Reco 15/02/2009 à 10:51 par jeanmarcwinner

Bah laissez là, la bête aux aboies
Elle a du acheter y a pas longtemps sur 30/35 ans, ça fout la rage ah ah

Mais nous, on y est pour rien ...