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A la cloche de bois

0 Reco 08/12/2009 à 17:40 par marc19

Les uns et les autres, avez-vous, à part payer un détective privé, une solution pour retrouver un locataire parti " à la cloche de bois" sans laisser d'adresse évidemment. Il est sous le coup d'un jugement du tribunal d'instance avec déscision " expulsable..............au mois d'avril dans le meilleur des cas. La dette à ce jour
2600 euros.
E D F, G D F, EAU, C A F , C Q, ASSEDIC ne fournissent aucune info, La police et la gendarmerie n'exploitent pour des recherches de personnes que du " pénal ".
Avez vous une idée à part s'assoir définitivement sur la dette ??

0 Reco 08/12/2009 à 18:13 par MisterHadley

Ca dépend de ce que tu détenais comme infos sur le locataire avant que tout ne parte en vrille, marc...

0 Reco 08/12/2009 à 18:18 par marc19

C'est pas moi qui part en vrille , c'est le loc qui va m'avoir au train pendant des années.
Si j'avais des infos, à part, son ancien boulot, son pedigree, je poserais pas la question . Tu sais , c'est pas comme un chien, il est pas pucé .

0 Reco 08/12/2009 à 18:25 par MisterHadley

Sais tu au moins pourquoi il ne payait plus et s'est barré..?

0 Reco 08/12/2009 à 18:27 par cocoyalex

Je crois me souvenir que les huissiers peuvent obtenir des renseignements que nous ne pouvons pas obtenir en tant que particulier auprès des administrations, banques et autres....

0 Reco 08/12/2009 à 18:28 par Bernie

La loi du 9 juillet 1991:
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=E804CA56966D7DF44F2DFC5932F66FFB.tpdjo07v_1?cidTexte=LEGITEXT000006077784&dateTexte=20091208&categorieLien=id

Est-ce que le contrat EDF était au nom du locataire? Paiement réguliers auprès d'EDF? Si pas réglée il faut le leur signaler.Comme ça déjà ce locataire indélicat ne pourra plus ouvrir un autre compte avant d'avoir soldé l'ancien.

Il faut réquérir à son encontre un titre exécutoire.

A ce stade, le fait que tu ne connaissais pas ses nouvelles coordonnées
n'est pas un obstacle puisque la procédure peut être diligentée à la
dernière adresse connue c'est à dire celle de la location et les actes
peuvent donner lieu à l'établissement de procès verbaux de recherches
infructueuses (cf art 659 du CPC)

Ensuite, une fois en possession du titre exécutoire, tu peux charger un
huissier de procéder à l'exécution et ce dernier peut interroger
l'administration fiscale ou demander au Procureur de la République
d'entreprendre les diligences nécessaires pour connaître le nom des
organismes auprès desquel un compte est ouvert au nom du débiteur, l'adresse
de celuièci et le nom de son employeur. (cf art 39 et 40 de la loi du 09
juillet 1991)

Message edité 08/12/2009 à 18:32
0 Reco 08/12/2009 à 18:35 par MisterHadley

S'est-il présenté à son audience..?

Si oui, était-il seul ou représenté..?

Marié..? Pas marié..? Enfant(s)..?

Pourquoi a t-il changé de job..? licenciement ou démission..?

Est-il de ton coin, ou non..?

Etait-il sans soucis avant de ne plus payer, ou était-ce un ch..r..?

Sa tranche d'age..?

Avait-il une bagnole ou non..?

Etc, etc...

A partir de ce type d'infos, tu as deux solutions immédiates :

1 - tu décides que ça peut valoir le coup de le retrouver et ensuite de tenter de récupérer tes thunes

2 - Tu laches l'affaire et passes la petite note en créance irrecouvrable...

Dans le premier cas, retrouver le monsieur peut ne pas s'avérer si difficile qu'il n'y parait, mais le retrouver ne te garantira aucunement de revoir la couleur de ta brousouf suivant le "profil" du monsieur...

Si c'est un brave type, il y aurait peut-être moyen de moyenner...

Si c'est un margoulin, il se sera déjà frauduleusement organisé pour être insolvable, et là, ce sera peine perdue pour toi, ça te coutera bien plus chère que ce qu'il te doit, alors...

Message edité 08/12/2009 à 18:38
1 Reco 08/12/2009 à 18:38 par brestois29

Si tu connais l'agence où il avait souscrit une assurance habitation (si c'est le cas...), tu peux peut-être tenter...
On sait jamais, il a peut-être déménagé et repris une assurance dans la même agence...

Message edité 08/12/2009 à 18:39
0 Reco 08/12/2009 à 18:42 par marc19

a écrit : Sais tu au moins pourquoi il ne payait plus et s'est barré..?En fait, il a payé les 2 premiers mois puis s'est planté en scooter. Intérimaire à l'hopital (maintenance) et arrêté trop longtemps, il s'est fait virer. Sur ce, j'ai essayé de régler le problème à l'amiable lorsqu'il a perçu ses indemnités CQ, sur un loyer de 320, nous étions convenus le temps qu'il refasse surface, d'une paiement de 150. Il n'a jamais honoré cet accord en baladant comme un con que je suis.
Suite à la procédure, il ne s'est même pas présenté au tribunal, il n'a même pas daigné se rendre à 3 convocations d'une assistante sociale dans le but de lui faire obtenir diverses aides, notamment de la mairie et du conseil géénéral . La totale quoi ......
Pour échapper à toute la merde qui l'attend, il a préféré se tirer comme un voleur, la clé sur la porte .

0 Reco 08/12/2009 à 18:43 par cocoyalex

MH, t'as oublié de demander:
*la couleur des yeux
*le modèle de la bagnole
*s'il mettait des caleçons ou shorty
*s'il mangeait de la gibelotte de lapin et enfin la question subsidière:
*buvait-il du Champony......

Je pense que c'est un peu short de laisser tomber une affaire juste sur ces infos sans passer par un tribunal et huissier d'abord....la situation peut avoir changé en bien comme en mal...

0 Reco 08/12/2009 à 18:45 par marc19

a écrit : Je crois me souvenir que les huissiers peuvent obtenir des renseignements que nous ne pouvons pas obtenir en tant que particulier auprès des administrations, banques et autres....Les huissiers donnent des renseignements sur des gens qui sont déjà fichés chez eux, dans le cas contraire ?????????

0 Reco 08/12/2009 à 18:48 par marc19

a écrit : Si tu connais l'agence où il avait souscrit une assurance habitation (si c'est le cas...), tu peux peut-être tenter...
On sait jamais, il a peut-être déménagé et repris une assurance dans la même agence...
Déjà tenté, pas si con le mec .............

0 Reco 08/12/2009 à 18:51 par cocoyalex

a écrit : Les huissiers donnent des renseignements sur des gens qui sont déjà fichés chez eux, dans le cas contraire ?????????Non, si tu as une décision du tribunal, ils font une sorte d'enquête pour recouvrer les fonds...

0 Reco 08/12/2009 à 18:52 par MisterHadley

Je suggère que tu laisses tomber, marc, ce genre de gars sent l'insolvabilité à plein nez, malheureusement...

Ce gars là est peut etre déjà tout simplement en taule, à l'heure actuelle, pour une autre connerie, donc...

Et si c'est le cas, c'est insolvabilité direct au final, toi, ça te coutera quelques milliers d'euros de plus pour arriver à la finalité que l'on te dira au terme de ta procédure, c'est à dire "irrecouvable"...

Savoir si quelqu'un est marié, coco, est important dans ce genre de cas, surtout s'il y a des enfants.

Qui dit enfant(s), dit école...

Qui dit "école", dit parents qui vont chercher les enfants...

Qui dit parents qui vont les chercher, dit ensuite adresse où se trouvent les parents...

Même les flics utilisent ce très vieux truc, la coco, alors... :p

Quant à savoir si le monsieur a une bagnole, c'est aussi important, la coco...

Qui dit bagnole, dit carte grise, dit assurance, dit éventuellement boite de crédit qui finance la bagnole, dit bagnole qui a une valeur suffisante pour être saisie et rembourser ces 2600€... ;)

Etc, etc...

Toujours pas de Tropico... coco..? ;)

Message edité 08/12/2009 à 18:56
0 Reco 08/12/2009 à 18:52 par Bernie

1° Tribunal d'Instance qui donnera le feu vert pour:

2° Huissier

Message edité 08/12/2009 à 18:53
0 Reco 08/12/2009 à 18:53 par marc19

a écrit : MH, t'as oublié de demander:
*la couleur des yeux
*le modèle de la bagnole
*s'il mettait des caleçons ou shorty
*s'il mangeait de la gibelotte de lapin et enfin la question subsidière:
*buvait-il du Champony......

Je pense que c'est un peu short de laisser tomber une affaire juste sur ces infos sans passer par un tribunal et huissier d'abord....la situation peut avoir changé en bien comme en mal...
Comprend pas ta dernière phrase, coco, expliques ...........

0 Reco 08/12/2009 à 18:53 par MisterHadley

Et les garants du monsieur, c'était qui..?

0 Reco 08/12/2009 à 18:56 par Bernie

a écrit : Je suggère que tu laisses tomber, marc, ce genre de gars sent l'insolvabilité à plein nez, malheureusement...

Qui dit bagnole, dit carte grise, dit assurance, dit éventuellemnt boite de crédit qui finance la bagnole, dit bagnole qui a une valeur suffisante pour être saisie et rembourser ces 2600€... ;)
Qu'un scooter...... en mauvais état, suite accident.

Je pense également que tu en auras pour plus de frais........que le montant des loyers perdus.

Message edité 08/12/2009 à 18:57
0 Reco 08/12/2009 à 18:58 par marc19

a écrit : Je suggère que tu laisses tomber, marc, ce genre de gars sent l'insolvabilité à plein nez, malheureusement...

Ce gars là est peut etre déjà tout simplement en taule, à l'heure actuelle, pour une autre connerie, donc...

Et si c'est le cas, c'est insolvabilité direct au final, toi, ça te coutera quelques milliers d'euros de plus pour arriver à la finalité que l'on te dira au terme de ta procédure, c'est à dire "irrecouvable"...

Savoir si quelqu'un est marié, coco, est important dans ce genre de cas, surtout s'il y a des enfants.

Qui dit enfant(s), dit école...

Qui dit "école", dit parents qui vont chercher les enfants...

Qui dit parents qui vont les chercher, dit ensuite adresse où se trouvent les parents...

Même les flics utilisent ce très vieux truc, la coco, alors... :p

Quant à savoir si le monsieur a une bagnole, c'est aussi important, la coco...

Qui dit bagnole, dit carte grise, dit assurance, dit éventuellemnt boite de crédit qui finance la bagnole, dit bagnole qui a une valeur suffisante pour être saisie et rembourser ces 2600€... ;)

Etc, etc...

Toujours pas de Tropico... coco..? ;)
Je comprend ta position mais si on laisse tout toujours tomber par ce que cela paraît éventuellement vain ou difficile, ces canailles sont confortés à poursuivre dans leurs comportements malhonnête .
J' en fais pas une question d'argent mais de principe, je vais le coller comme un morbac et ca prendra le temps qu'il faudra .

0 Reco 08/12/2009 à 19:00 par marc19

a écrit : Et les garants du monsieur, c'était qui..?Pas de garant, juste sa bonne gueule, un peu court, je tel'accorde comme quoi un bailleur même "expérimenté" peut se faire baiser .

0 Reco 08/12/2009 à 19:02 par cocoyalex

Vouai, je sais tout ça MH mais il peut bien dire ce qu'il veut et dissimuler pas mal de choses: son épouse à peut-être un bon boulot, sa bagnole est peut-être une épave déjà payée mais invendable, ses mômes sont peut-être en gestation, un tas de trucs qu'on peut pas savoir...le meilleur moyen est d'obtenir une décision de justice et de mandater un huissier, il n'y en a pas pour des milliers d'€

0 Reco 08/12/2009 à 19:02 par marc19

a écrit : Qu'un scooter...... en mauvais état, suite accident.

Je pense également que tu en auras pour plus de frais........que le montant des loyers perdus.
Scooter HS, il l'a même pas emmené .

0 Reco 08/12/2009 à 19:05 par cocoyalex

Marc j'expliquais juste ce que tu as dit plus bas...quelquesoient les renseignements, c'est peut-être nul de baisser les bras de suite...mais là c'est à toi de voir...les conseilleurs ne sont pas les payeurs!!!

0 Reco 08/12/2009 à 19:07 par MisterHadley

Si le monsieur avait été de bonne foi, et dans une impasse financière qui peut nous arriver à tous, il aurait déjà essayer de saisir les mains qui se sont apparemment tendues à lui, d'après ce que dit marc...

Donc, le monsieur, si les garants sont en fait aussi bidons, malheureusement, va falloir te faire une raison, et investir dans une assurance "impayés" à la prochaine location...

Espérons qu'il n'ait pas saccagé en plus le logement...

Sinon, un titre exécutoire aurait effectivement permi à un Huissier de s'adresser à qui de droit pour te faire briller ensuite ta thune, marc...

Notamment en s'adressant au Fisc, et à la Banque de France, histoire de saisir directement à la source les deniers qu'il te devrait si ce titre exécutoire était en ta possession après qu'un juge te l'ai délivré au vu de la créance certaine du monsieur...

Avant, il était possible de faire saisir tout ce qui dépassait de l'équivalent du RMI...

Maintenant, le montant insaisissable sur les comptes bancaires, vu que le RMI n'existe plus, je ne sais pas sur quoi c'est indexé...

Mais si le type est insolvable, ou s'est organisé pour l'être illégalement, genre faire domicilier son blé sur le compte de quelqu'un d'autre, tu n'y arriveras pas, et l'Huissier non plus..

Le type peut aussi se faire payer en liquide s'il travaille au black, vivre à l'adresse de quelqu'un d'autre pour ne pas être retrouvé ( d'où le danger d'héberger n'importe qui chez soi, même des "amis" )...

Dans le cas où un Huissier le retrouve, et vivant à l'adresse de quelqu'un d'autre, l'Huissier peut malgré tout tenter de saisir les biens à cette adresse : c'est au propriétaire des biens saisis, ou inventoriés comme saisissable de prouver ensuite, factures à l'appui, que les biens inventoriés lui appartiennent bien, faute de preuves, l'Huissier procède à la saisie...

Message edité 08/12/2009 à 19:12
0 Reco 08/12/2009 à 19:07 par marc19

a écrit : Vouai, je sais tout ça MH mais il peut bien dire ce qu'il veut et dissimuler pas mal de choses: son épouse à peut-être un bon boulot, sa bagnole est peut-être une épave déjà payée mais invendable, ses mômes sont peut-être en gestation, un tas de trucs qu'on peut pas savoir...le meilleur moyen est d'obtenir une décision de justice et de mandater un huissier, il n'y en a pas pour des milliers d'€La décision de justice est rendue, coco, EXPULSABLE, c'est pour cela qu'il a probablement fuit avant en espérant échapper à sa dette.
En plus, l'appart est trop craignos, il m'a tout repeint en violet ce con, pété les chiots, des auto collants partout , putain je suis trop en colère , c'est pas pour le fric, je mangerai demain mais voir les dérives, c'est pas trés encourageant pour nos enfants .

0 Reco 08/12/2009 à 19:13 par marc19

Quoiqu'il en soit, je le retrouverai d'une manière ou d'une autre et s'il n'est pas solvable, au moins je suis plaquerai ma grosse main dans sa belle gueule. Bon , je me calme mais cà encourage pas à tendre la main.
Merci pour les pistes, je vais tout exploter .

0 Reco 08/12/2009 à 19:14 par cocoyalex

Si tu fais un état des lieux, constater et chiffrer les dégradations ça se rajoutera à sa dette ainsi que des interets moratoires comme ça tu feras intervenirl'huissier pour la totalité

Message edité 08/12/2009 à 19:16
0 Reco 08/12/2009 à 19:17 par MisterHadley

Dans ce cas, si ce n'est pas pour la thune, prends un baveux et porte plainte au Pénal pour un truc style Dégradation volontaire ou destruction de propriété privé, vandalisme ou quelque chose en rapport avec l'état de l'appartement dont il vaudrait mieux avoir évidemment fait constaté par Huissier l'état délabré...

Le délit de "filouterie" pourrait être un plus... ;)

A toi de voir, mais sinon, je maintiens que tu ne reverras malheureusement pas ton pognon...

Que ça ne te dégoute pas à vie de louer à des djeuns sans le sou malgré tout, mais avec Pass GRL ou équivalent impératif, maintenant...

Ce n'est pas parce qu'il y a des cons que les autres doivent trinquer pour ce type de crétins pathologiques...

Message edité 08/12/2009 à 19:19
0 Reco 08/12/2009 à 19:20 par Bernie

Ta colère est tout à fait compréhensible et bien entendu légitime.

C'est à cause des comportements des gars comme ça, que les bons éléments seront lésés.

As-tu essayé de voir sur Facebook s'il a un compte?

Sinon, il te reste l'annonce:
"Cherche desespérément: Prénom X, Nom Y, date de naissance, ....." sur le Net ou ici
Un pote réagira peut-être.......

Pas de notion dans quelle boîte d'intérim il taffait?

0 Reco 08/12/2009 à 19:20 par MisterHadley

C'était pas un certain jean marc vinner, quand même..!? :)))))

Message edité 08/12/2009 à 19:27
0 Reco 08/12/2009 à 19:22 par MisterHadley

Je ne serais vraiment pas étonné que ce "locataire" soit éventuellement en taule actuellement...

Ce "profil" de gars sent le bon client, quoi... ;)

0 Reco 08/12/2009 à 19:24 par Bernie

a écrit : Sinon, il te reste l'annonce:
"Cherche desespérément: Prénom X, Nom Y, date de naissance, ....." sur le Net ou ici
Un pote réagira peut-être.......
Il ne te fera pas un procès en diffamation.......

0 Reco 08/12/2009 à 19:26 par Bernie

a écrit : Je ne serais vraiment pas étonné que ce "locataire" soit éventuellement en taule actuellement...

Ce "profil" de gars sent le bon client, quoi... ;)
On ne bosse pas dans une boîte intérimaire sans fourniture du casier.... de surcroît à l'hôpital public.....

0 Reco 08/12/2009 à 19:27 par Bernie

Donc s'il y est maintenant, il aurait fait vite.....

0 Reco 08/12/2009 à 19:30 par cocoyalex

C'est vrai que c'est les autres qui finissent par payer les c.... de ce genre de mecs...moi ça me donnerait envie de louer les services de 2 déménageurs polonais (ou serbes, croates, russes etc...les pires) pour lui donner une leçon de "savoir-vivre".....

0 Reco 08/12/2009 à 19:30 par MisterHadley

a écrit : On ne bosse pas dans une boîte intérimaire sans fourniture du casier.... de surcroît à l'hôpital public.....En intérim, il n'est pas "fonctionnaire", et il n'est pas obligé d'avoir fait de lourdes peines, mais une belle collection de petits larcins complaisemment "effacés" à sa majorité suffirait... ;)

En plus, va savoir si il bossait bien de cette façon là, finalement..?

Il y a bien des biz de faux documents qui s'echangent à prix d'or pour frauder les assedics, caf, etc, etc, alors...

T'es bien naive, la bernie...

0 Reco 08/12/2009 à 19:32 par MisterHadley

N'oublions pas non plus qu'il y a trois volets sur un extrait de casier... et le premier ne fait quasiment rien apparaitre... ;)

Message edité 08/12/2009 à 19:33
0 Reco 08/12/2009 à 19:32 par Bernie

C'est vrai, je suis naïve....les photocopieuses....

1 Reco 08/12/2009 à 19:37 par brestois29

a écrit : Quoiqu'il en soit, je le retrouverai d'une manière ou d'une autre et s'il n'est pas solvable, au moins je suis plaquerai ma grosse main dans sa belle gueule.:[

Il te doit bien ça...

0 Reco 08/12/2009 à 19:37 par MisterHadley

Quand j'étais djeuns, jadis, naguère, autrefois, quoi...

Des vrais permis de conduire se monnayaient en toute illégalité autour d'une petite brique, en franc biensur, et tout droit sorti de Préfecture par des fonctionnaires plus qu'indélicats...

Bien plus tard, par hasard, lors d'une conversation tout à fait anodine, avec des vendeuses de prêt à porter vachement plus djeuns que moi, j'ai réentendu ce genre de trucs sur les vrais permis de conduire, qui était disponible alors pour 2000€...

Maintenant, je ne sais pas, mais il y a toujours des brebis galeuses, malheureusement...

Les prix ont dû simplement encore augmenter...

0 Reco 08/12/2009 à 19:45 par cocoyalex

=)
Oui,c'est 4000€ dans le 93 (va conduire là-bas tu comprendras...) mais ça doit pouvoir se négocier avé la crise...

0 Reco 08/12/2009 à 19:47 par MisterHadley

Les 2000€ dont je parlais, c'était aussi dans le 9 3 et en 2003..!

Les prix auraient donc doublés en 7 ans..!?

Et il y a donc toujours ce type de véreux qui "sortent" des trucs ainsi illégalement..!?

Bah dis donc, hein...

0 Reco 08/12/2009 à 19:53 par cocoyalex

Ho ben tu sais, ils se sont aperçu il y a peu qu'il fallait escorter et blinder las camions qui sortaient de l'imprimerie avé les documents officiels...mais après combien de braquage? j'ai toujours admiré la rapidité de décision chez nous....sans compter les filières étrangères, t'achétes un faux permis sur le marché en thaïlande, c'est 200€ mais plus risqué...et puis entre 2 t'as les filières de l'est qui bouffent à tous les rateliers...vive l'Europe!!!

0 Reco 08/12/2009 à 19:59 par MisterHadley

C'est pour éviter toute ces embrouilles à deux balles qu'il vaut mieux rester simple, en fait...

Une Smart électrique avec une chauffeuzz, c'est vachement plus mieux... ;)

0 Reco 08/12/2009 à 20:04 par cocoyalex

=)
Moi j'vois plutôt une Lamborghini avé un superbe chauffeur!!!
(électrique si tu veux, ça fait plus écolo...)

Message edité 08/12/2009 à 20:05
0 Reco 08/12/2009 à 20:11 par MisterHadley

Avec sur le devant, une cloche de bois..!? :))))

Bon, sur ce, cette discussion étant clozz...

0 Reco 08/12/2009 à 20:49 par Bernie

a écrit : =)
Moi j'vois plutôt une Lamborghini avé un superbe chauffeur!!!
(électrique si tu veux, ça fait plus écolo...)
Electrique.....la voiture ou le chauffeur coco?

0 Reco 08/12/2009 à 22:51 par cocoyalex

a écrit : Electrique.....la voiture ou le chauffeur coco?Ben t'as tout compris... avé l'électricité tout est plus fiable et moins polluant!!!
(c'est bon pour les 2...)

Message edité 08/12/2009 à 22:53
0 Reco 08/12/2009 à 22:55 par cocoyalex

a écrit : Une Lambo élec, beurkc'était juste pour faire plaisir à MH....une lamborghini sans pétrole, c'est un peu comme du beurre sans gras....

0 Reco 09/12/2009 à 18:19 par Bernie

Marcou, où en es-tu? As-tu pu contacter éventuellement l'assistante sociale qui s'occupait du dossier?