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achat en viager

0 Reco 25/10/2016 à 13:06 par STENNY

BONJOUR
Acheter une maison en viager est-ce réellement intéressant ? Qui peu me faire part de ses expériences?Peut on faire cette acquisition sans que mon epouse ne soit au courant?
merci

1 Reco 25/10/2016 à 14:17 par marc19

C'est un choix , certains s'en mordent les doigts , d'autres touchent le gros lot rapidement .
L'achat en viager reste aléatoire puisque l'on "spécule" sur la vie du vendeur , le crédit rentier.
Surtout se renseigner auprés d'une Agence trés spécialisée pour savoir quel type de viager vous correspond le mieux.
Achat libre ou occupé ?
Pour atténuer l'aléa, vente à terme ?
Gros bouquet petite rente, ou l'inverse .

C'est encore un petit marché , à peine 10000 transactions.

Perso , je considère que celui qui gagne à tous les coups, c'est le vendeur , il perçoit une rente à vie , non imposable et il peut rester chez lui , pénard .

Les moins souriants, lorsqu'ils existent, les héritiers, qui voient s'envoler le bien .

Pour votre épouse , si vous êtes mariés, ça va être compliqué ......

2 Reco 25/10/2016 à 18:24 par tomitoma

En fait, comme tout est calculé sur des "moyennes", ont considere qu'il faut un minimum de 3-4 investissements simultanés en viager pour que ce soit interessant.

0 Reco 27/10/2016 à 07:37 par fred77

Avant d'acheter, il est important de se renseigner sur les conditions et formalités liées au contrat de vente, vous permettant d'éviter les dépenses superflues. Attention surtout aux loyers peu élevés, ils peuvent avoir un fort indice de hausse annuelle.

1 Reco 09/11/2016 à 17:25 par goreti

STENNYa écrit : BONJOUR
Acheter une maison en viager est-ce réellement intéressant ? Qui peu me faire part de ses expériences?Peut on faire cette acquisition sans que mon epouse ne soit au courant?
merci
L'age est tres important dans ce type d'achat, le vendeur devrait avoir au moins 70 ans!sinon attention au viager familial

1 Reco 10/11/2016 à 12:24 par chandra

l'achat en viager est une constitution d’un patrimoine sans apport conséquent et sans recourir à du financement bancaire