Forum
LaVieImmo.com

Forum Café

Nouveau sujet

assurances immobilière

0 Reco 20/04/2017 à 09:01 par rosma

Bonjour,
Dans le cadre d'un investissement locatif, en PNO, je recherche une assurance fiable et bien placée niveau tarif.
Il n'y a surement pas d'assurances parfaites dans le domaine mais selon vous, laquelle aurait la meilleure réputation (justifiée).
Merci.

0 Reco 20/04/2017 à 09:19 par marc19

Votre meilleure assurance , c' est, en premier lieu, une sélection rigoureuse et une bonne caution solidaire solvable ...........et c'est gratuit

0 Reco 20/04/2017 à 09:22 par rosma

oui mais ça ne suffit pas, légalement :)

0 Reco 20/04/2017 à 11:05 par marc19

Chacun fonctionne comme il veut mais, pour moi , cela suffit amplement .

0 Reco 20/04/2017 à 11:12 par MisterHadley

Ah ça ne rigole pas avec mon bon Marcuccio, hein..!

Faut que ça file droit..!

Sinon... la fessée...

=)

0 Reco 20/04/2017 à 23:10 par rosma

bah autant que je sache, l'assurance PNO est obligatoire pour les copros, même horizontales. Qu'on rigole ou pas :p

Message edité 20/04/2017 à 23:10
0 Reco 21/04/2017 à 07:46 par marc19

rosmaa écrit : bah autant que je sache, l'assurance PNO est obligatoire pour les copros, même horizontales. Qu'on rigole ou pas :pOk , on s'est mal compris ................

Vous évoquez la PNO et non l'assurance loyers impayés

En copropriété et même sans copro , l'assurance propriétaire non occupant est indispensable car elle assure les gros murs, les couvertures et surtout couvre la responsabilité civile , ex. une tuile qui se détache et tombe sur un passant dans la rue.
Pour le prix , c'est relativement faible car on n'assure pas ou trés peu de mobilier.

Dans les copro , je suppose que c'est le syndic qui s'occupe de cette assurance et la répercute sur les bailleurs ...........................

0 Reco 21/04/2017 à 08:15 par rosma

ok, merci. :)
en l’occurrence, c'est un syndic bénévole et une copro qui ne concerne que le terrain et le chauffage. Chaque proprio est propriétaire de son immeuble en entier.

0 Reco 21/04/2017 à 08:26 par MisterHadley

Ah là, par contre, c'est pas possible...

0 Reco 21/04/2017 à 13:38 par rosma

qu'est ce qui n'est pas possible ?
en fait, je veux dire que sur un (grand) terrain, il y a 6 immeubles. Et que les proprios sont proprios d'un immeuble complet. C'est pour ça que ça n'est qu'une copro horizontale.

Message edité 21/04/2017 à 13:40
0 Reco 21/04/2017 à 14:06 par MisterHadley

Si le sol est commun, tu ne peux donc pas être "propriétaire" d'un immeuble qui s'y trouverait, la propriété vient du sol, justement...

La seule façon pour que ce soit possible, ce serait qu'il y ait eu une division en volumes, et une division en volumes, ce n'est pas une copropriété.

0 Reco 21/04/2017 à 14:06 par MisterHadley

On a perdu mon bon Marcuccio en route, là, apparemment...

:)

Message edité 21/04/2017 à 14:07