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assurances obligatoires dans achat en viager

0 Reco 15/09/2017 à 10:14 par baond

Bonjour,
dans le cas d’un achat en viager, est il obligatoire de souscrire une assurance ?’comme l'assurance décès-invalidité ou l’assurance chômage
merci

1 Reco 18/09/2017 à 13:40 par miett258

ce n'est pas obligatoire a mon avis , cependant pour s'assurer contre les évènements exceptionnels il vaut mieux souscrire une assurance décès
Ainsi en cas de décès de l'acheteur avant le vendeur, l'assurance prend la charge du paiement de la rente

0 Reco 19/09/2017 à 15:32 par baond

Donc si pas d'assurance, ce sera aux héritiers de l'acheteur de payer, sont ils tenus solidairement au paiement de la rente??
merci

0 Reco 20/09/2017 à 13:30 par jade4s

bonjour ,
ce sont effectivement les héritiers qui s'acquittent du paiement des rentes viagères si vous ne souscrivez pas une assurance décès .Mais , en général,certains acheteurs choisissent de souscrire à une assurance longévité exceptionnelle

0 Reco 21/09/2017 à 18:10 par dominiquecrepin

il est vrai que le contrat de vente en viager ne prend fin qu’au décès du vendeur., Dans le cas où ce dernier vit très longtemps, l’acheteur se retrouve à payer un montant bien plus élevé que la valeur du bien immobilier.Cette assurance permet ainsi de prendre en charge le paiement de la rente si le cas se présente

0 Reco 21/09/2017 à 18:53 par marc19

dominiquecrepina écrit : il est vrai que le contrat de vente en viager ne prend fin qu’au décès du vendeur., Dans le cas où ce dernier vit très longtemps, l’acheteur se retrouve à payer un montant bien plus élevé que la valeur du bien immobilier.Cette assurance permet ainsi de prendre en charge le paiement de la rente si le cas se présenteOui, mais pour être tout à fait complet , il faut aussi savoir que cette assurance a un coût d'autant plus important que vous fixez une échéance vie relativement faible .
Il faudra également en informer le crédirentier car , s'il vit au délà de la date fixée par l'assureur, il va perdre en pouvoir d'achat vu que le paiement des primes ne sont pas indéxée .
Il sera donc en droit de faire augmenter la rente .

Le viager reste une formule aléatoire et vouloir s'assurer est un contre-sens ..

Pour parer à la longévité de vie, il suffit d'adapter son achat en conséquence ,

Il y a 30 ans ou 40 ans , il était admissible d'acheter avec un vendeur de 70 ans , aujourd'hui, c'est 80 ..................

0 Reco 22/09/2017 à 20:11 par gblir4

comment est calculé une assurance décès en viager ?et je suppose qu'il des conditions à respecter pour la souscription?

0 Reco 25/09/2017 à 13:04 par raillo

au décès de l'acheteur ,le taux de la prime d’assurance décès est estimé selon l’âge de celui qui y souscrit, mais aussi sur le capital qu’il reste à payer



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