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attentisme, pourquoi????

0 Reco 04/10/2009 à 15:27 par Ancien29093

Prix de l'immobilier
Immobilier : la baisse des prix de l'ancien se poursuit
La Tribune.fr - 03/10/2009 | 10:59 - 162 mots

Boite à outils de l'article :

Boite a outils de l'article :


D'après le baromètre mensuel du JDD, le mètre carré continue de baisser en septembre dans la plupart des grandes villes au rythme de 4% par an. La remontée des prix ne serait pas encore d'actualité.
"La remontée des prix de l'immobilier reste une chimère". D'après le baromètre mensuel réalisé par le JDD (Journal du Dimanche), seloger.com et laVieImmo.com, le prix du mètre carré dans l'ancien a continué de baisser en septembre au rythme annualisé de 4% par an.

Ce prix serait ainsi inférieur à 3.000 euros le mètre carré dans des villes comme Lyon, Lille ou Toulouse. Marseille devrait également rejoindre la liste ce mois-ci. A Paris, le mètre carré vaut près de 7.300 euros mais le recul est de même ampleur.

D'après l'analyse du quotidien, les ventes seraient victimes d'un effet d'attentisme. Les acheteurs comptent sur une nouvelle baisse tandis que les vendeurs refusent de réduire leurs offres.

Côté location, la tendance est la même, surtout dans les villes moyennes et les banlieues. D'après ce baromètre, les loyers ont chuté de 2% dans des villes comme Cherbourg ou la Rochelle.

A Marseille et Toulouse, ces baisses se font aussi progressivement. Pour le moment, les autres métropoles ne sont pas concernées.



latribune.fr

http://www.latribune.fr/vos-finances/immobilier/20091003trib000429387/immobilier-la-baisse-des-prix-de-l-ancien-se-poursuit.html

D'après l'analyse du quotidien, les ventes seraient victimes d'un effet d'attentisme.

attentisme de la part des acheteurs, pourquoi, juste l'envie de ne pas acheter trop cher ou par manque de pouvoir d'achat...?????

0 Reco 04/10/2009 à 16:36 par MisterHadley

Ce qui est à noter, c'est que l'on ne serait plus qu'à seulement -4% de baisse sur les prix des douze derniers mois, douze derniers mois qui inclus donc toujours ce fameux T4 2008...

Seulement -4% sur les prix en un an... ;)

0 Reco 04/10/2009 à 17:49 par Ancien29093

c pas régulier, je dirai de -4 à -25 pour certain bien, et bien d'autres qui ne se vendent pas.
Ne cherche pas à essayer de precher la bonne parole de ton busuness, tu sais tres bien cmme moi que en ce moment c pas le top et que la négociation est de mise.

Je voulais juste dire que si les français attendent avant d'acheter, ce n'est pas juste pour que les prix baissent, mais aussi parcequ'il n'ont pas les moyens d'acheter.....

0 Reco 04/10/2009 à 19:49 par MisterHadley

Ah mais ce n'est pas ce que dit l'article en question, lolo12... ;)

Ne manques pas l'émission de ce soir sur M6 à propos d'immobilier...

0 Reco 05/10/2009 à 20:28 par Ancien25335

a écrit : D'après le baromètre mensuel du JDD,Ca fait du bien de rire un bon coup!

^^

0 Reco 06/10/2009 à 00:18 par Ancien7820

a écrit : Ah mais ce n'est pas ce que dit l'article en question, lolo12... ;)

Ne manques pas l'émission de ce soir sur M6 à propos d'immobilier...
C'est quoi cette emission?? je viens de rentrer, je suis larguée et sur M6 replay je trouve rien de ce genre....
(ou alors grosse fatigue, tout a été dit et redit...et toujours rien de nouveau à l'Ouest!!!) ça devient affligeant cette course à la non-information!!! (et en plus on se caille, il pleut et il fait presque nuit...) de quoi avoir envie de retourner aller se faire voir chez les grecs...:-'(

Message edité 06/10/2009 à 00:23
0 Reco 06/10/2009 à 00:21 par Ancien7820

=)

Vous avez fait quoi d'Eole??? l'avez vendu aux puces pendant mon absence??? les vieilles choses ringardes ça finit toujours par manquer....

0 Reco 06/10/2009 à 09:00 par MisterHadley

a écrit : C'est quoi cette emission?? je viens de rentrer, je suis larguée et sur M6 replay je trouve rien de ce genre....
(ou alors grosse fatigue, tout a été dit et redit...et toujours rien de nouveau à l'Ouest!!!) ça devient affligeant cette course à la non-information!!! (et en plus on se caille, il pleut et il fait presque nuit...) de quoi avoir envie de retourner aller se faire voir chez les grecs...:-'(
C'est rediffusé ce soir à 1H du matin...

Capital : Appartements, maisons : comment se loger moins chère...

Le premier reportage est excellent, il traite des arnaques tellement classiques dans les copropriétés pour surfacturer le bon peuple... Ils en oublient beaucoup, des arnaques, mais c'est un bon début de mettre leur gros doigt boudiné dessus médiatiquement... ;)

Ensuite, il y a un sujet sur le drame des étudiants qui ne trouvent rien pour se loger, et plus généralement, ce sujet traite du déficit abyssal de logements pour ces djeuns, ainsi que ce que cela cache parfois derrière quant au pourquoi...

Un autre reportage sur Londres et les renégociations de loyers dont sont à l'origine les locataires, on y voit d'ailleurs un "pauvre" bailleur obligé de traiter avec la ville de Londres pour trouver à remplir ses logements, tellement "pauvre" et dans l'embarras que le monsieur roule en Aston Martin quand même... ;)

A la toute fin de ce reportage là, il est d'ailleurs précisé que la tendance s'inverse déjà là-bas, et que les prix repartent... il aurait fallu diffuser ce reportage avant, parce que là, maintenant, ça fait un peu périmé du coup... ;)

Il y a une fantastique intervention en plateau de l'idole personnelle de sa seigneurie, où, là, effectivement, il n'y a rien de nouveau à l'ouest de son discours, contradictoire d'ailleurs, quand on prend la peine de l'écouter attentivement...

Le monsieur était d'ailleurs un chouia mal à l'aise, ne regardait principalement que vers le bas et non son intervieweur... D'ailleurs, pourquoi est-il venu, grande question... ;)

Voila en gros...

Ce soir, rediffusion vers 1h du matin...

http://programme-tv.premiere.fr/magazine/01h00-capital/31550571

Dimanche soir, 3.2 millions de téléspectateurs et 13.1% de PDM...

Mouais... Lagache a fait mieux....

C'est sa formule finale à la D'Arvor qui est en train de le ternir, dommage...

Ah, et l'autre reportage va te passionner, c'est sur le 1% logement... ;)

Message edité 06/10/2009 à 09:05
0 Reco 07/10/2009 à 03:11 par Ancien7820

Bon ben je viens de me faire la redif....
T'avais bien annoncé le programme....
pour le 1% c'est tout à fait ça, nous on avait Astria et Solendi et même en étant prioritaires (congés pour vente et famille avé 3 enfants) ça s'est fait dans l'urgence et à l'arrache avec des dossiers à présenter pire qu'un annuaire....c'est tout juste s'il fallait pas donner la couleur de nos slips du jour....(irréprochables évidemment, c'est pour ça qu'on a eu l'appart....), mauvais souvenir...pas le temps de réflèchir à tout et quand tu prends la responsabilité pour 5 pers., t'as pas droit à l'erreur....m'enfin heureux du choix final et tu comprends bien que ce logement et 1 (bientôt plusieurs j'espère) étudiante à Pantheon/Assas le bénéfice est double...

Dis-donc, j'y connais rien mais pour avoir vu des trucs dans ce genre qui traînent dans le garage, Aston Martin c'est pas un trident l'emblême?

Sinon et bien on se fait b... en toute beauté par les syndics...c'est sûr et je suis laxiste à ce sujet mais en même temps ça fait toujours ça de moins à reintégrer au RI et ça te permet quelque "petites exigences ou négociations"...c'est pas bien mais je laisse faire....et puis c'est des copros sans ascenseurs, chaufferies, parkings et autres alors ça limite aussi...et surtout là, je m'en balance, je me conditionne pour le chgt d'heure et le climat de m... auquel il va falloir s'adapter dans les mois à venir, et plus on viellit plus c'est dur je trouve...mais cela n'engage que moi....
Bon ben bonne nuit,je vais mettre "la viande dans le torchon" comme on dit fort élègamment!!!!!

Message edité 07/10/2009 à 03:17
0 Reco 09/10/2009 à 11:43 par Ancien7820

a écrit : Il me semble que le trident, c'est Maserati=)

Autant pour moi, ça prouve bien que j'y connais rien!!! donc MH doit avoir raison Aston Martin ça doit être les deux petites ailes qu'on voit dans le reportage....

0 Reco 09/10/2009 à 12:54 par MisterHadley

http://www.astonmartinparis.com/fr/

Pour le Champomy...

Agité... mais non secoué...

;)