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capi france

4 Reco 06/11/2008 à 16:02 par marieantoinette

bonjour, si vous avez des informations à me communiquer concernant le réseau capi france, merci de me fournir vos témoignages car je souhaite intégrer ce groupe en tant qu'agent immobilier
:)

5 Reco 06/11/2008 à 21:36 par jduwanadoofr

a marie antoinette
cafpi est un drôle de réseau!
je connais celui de la région paca: pas mieux placés qu'un simple courtier indé, vendeurs recrutés à la sauvette( donc pas très pro).en tant que client, j'ai vu mieux...

7 Reco 07/11/2008 à 07:33 par laurencon

Bonjour,
Avant de lancer des accusations, prouvez-les ! Et en plus, vous mélangez cafpi et capi !!
Cordialement

3 Reco 07/11/2008 à 09:07 par deborda

Je vous recommande d'aller sur le site Capifrance onglet recrutement : Tout est bien expliqué. En tant que Mandataire Immobilier Capifrance, je peux assurer que c'est un groupe sérieux mettant à notre disposition des outils efficaces en constante évolution (publicité, back-office, formation...) et un système de rémunération appréciable. Pour réussir chez Capifrance, il faut cependant être capable de travailler seul (discipline de travail à s'imposer et moral fort). Pour avoir plus de renseignements, je vous encourage à contacter par téléphone l'un des mandataires de votre région (coordonnées sur le site ou téléphoner au siège).

3 Reco 08/11/2008 à 19:17 par marieantoinette

merci pour vos informations constructives ...

2 Reco 17/02/2009 à 12:53 par lousiastu

Bonjour Marie-Antoinette,
Je me permets de vous contacter concernant CAPI. En effet, après un licenciement économique, j'envisage cette activité et ai demandé une brochure explicative auprès de CAPI. Pourriez-vous me dire si vous avez validé votre projet et si oui, comment cela se passe pour vous ?
D'avance, je vous en remercie.
Cordialement.

8 Reco 17/02/2009 à 13:29 par marc19

a écrit : Je vous recommande d'aller sur le site Capifrance onglet recrutement : Tout est bien expliqué. En tant que Mandataire Immobilier Capifrance, je peux assurer que c'est un groupe sérieux mettant à notre disposition des outils efficaces en constante évolution (publicité, back-office, formation...) et un système de rémunération appréciable. Pour réussir chez Capifrance, il faut cependant être capable de travailler seul (discipline de travail à s'imposer et moral fort). Pour avoir plus de renseignements, je vous encourage à contacter par téléphone l'un des mandataires de votre région (coordonnées sur le site ou téléphoner au siège)."moral fort ", en ce moment, c'est fortement conseillé !!!! à toutes épreuves pourrait-on dire .

1 Reco 15/05/2009 à 09:51 par capifrance

PRESENTATION DE L ENTREPRISE

N°1 en terme de chiffre d’affaires, supérieur à 10.000.000 €

Classé dans le TOP 50 sur 38611 sociétés de transactions immobilières analysées par xerfi et plimsoll

N° 1 en terme d’agent commerciaux composant son réseau

N° 1 en nombre de visiteurs contacts acheteurs en provenance de ses seuls sites du réseau (hors passerelles vers les autres sites partenaires les plus importants de France et d’Europe).

+ de 200.000 visiteurs par mois pour les sites www.capifrance.fr, www.capifrance.co.uk, www.sudimmo.fr, www.capi-acheteur.fr, www.capi-logement-neuf.fr
soit 400 visiteurs prospects acheteurs par mois et par commercial capitien

CAPI GAZELLE ou PME de CROISESANCE
CAPIFRANCE est le seul réseau (sur ce concept) à être classé et reconnu PME de CROISSANCE CHAMPIONNES DE L’ECONOMIE FRANCAISE (en vertu de l’article 13 loi de finance 2007).

LE METIER
Immobilier ancien (traditionnel)
Immobilier Luxe / Prestige (en cours)
Immobilier Neuf VEFA pour habiter
Immobilier neuf VEFA pour investir (défiscalisation)
Cession Commerces / Entreprises
CHASSEUR IMMOBILIER (1er réseau national)
Crédit/Financement (prescripteur)
Immobilier International (personnel multilingue)

CAPIFRANCE.FR 1er réseau National multi-activités immobilières

Rémunération jusqu’à 95 % des honoraires de transactions

Sans droit d’entrée, ni royalties

Sans frais de lourde structure (pas de locaux)

Formation gratuite et illimitée

Couverture légale professionnelle (attestation préfectorale)

Votre site immobilier internet personnalisé

200.000 visiteurs-contacts-achete urs par mois soit 400 visiteurs par mois pour chacun de nos 500 agents commerciaux.

Assistance commerciale par 22 animateurs régionaux

Assistance juridique, publicitaire, technique (logiciel transaction inclus)

Réel service international

Rejoignez un réseau GAGNANT financièrement solide, classé GAZELLE ou PME de très forte croissance CHAMPIONNES de l’économie (article 13 loi finance 2007).

Message modéré 15/03/2011 à 17:52
1 Reco 15/05/2009 à 10:29 par marc19

Un vrai paradis, quoi !!!!!

1 Reco 03/06/2009 à 15:48 par nathalyc1

Personnellement depuis 6 ans chez capi,
j’ai connu les fameuses agences traditionnelles ou j ai fait mon expérience, mais bon ?????
les permanences, le salaria déguisé, les avances sur com, le portage salariale, etc…j en suis revenu !!!!

RAS pour capifrance et pourvu que ça dur ,
voilà pour les jaloux !!!

Nathalie

1 Reco 27/06/2009 à 23:24 par leoomer00

a écrit : Personnellement depuis 6 ans chez capi,
j’ai connu les fameuses agences traditionnelles ou j ai fait mon expérience, mais bon ?????
les permanences, le salaria déguisé, les avances sur com, le portage salariale, etc…j en suis revenu !!!!

RAS pour capifrance et pourvu que ça dur ,
voilà pour les jaloux !!!

Nathalie
salut, tu vends en moyenne combien de biens immobiliers par an , et combien gagnes-tu ?

capi france m'interesse ?

cordialement, leoomer00

1 Reco 19/11/2010 à 19:45 par logique

On voit bien que c'est le staff qui répond pour palier à la mauvaise pub certainement .... pfff....

Message edité 05/02/2015 à 14:07
0 Reco 15/03/2011 à 12:32 par nathalyc1

NON, je ne suis pas du STAFF

mandataire tout simplement

mon nom
nathalie Courdouan , region Nîmes :
il vous suffit de le taper sur n importe quel moteur de recherche et de voir les biens sous mandats
et mon speudo
nathalyc : comme mon nom !!!!!!!!!!!!!!!!!

5 Reco 19/03/2011 à 09:39 par jccm34000

CAPIFRANCE, CIMM immobilier, et autres…
Réseau immobilier performant ou petite arnaque entre amis ?

Combien rapporte réellement ce business ?
Connaissant bien le réseau Capifrance (j’y suis resté 2 ans) et m’étant penché sur quelques autres je vais vous éclairer sur les dessous de ce métier.
CAPIFRANCE Centre d’Affaire des professionnels de l’immobilier. On pourrait croire que sous ce nom pompeux le métier d’agent immobilier est le but premier de ce réseau (et des principaux autres). Tout d’abord savez-vous pourquoi en 2010 il a été enregistré plus de créations d’entreprises, malgré la crise, que les années précédentes ? Tout simplement parce que c’est la crise. La perte d’emploi a incité certains à créer leur job quand à d’autres, vu la baisse des revenus des ménage ou de la retraite, cherchent un complément de revenu pour boucler le mois ou améliorer le quotidien.
Comme par hasard, c’est pendant ces deux dernières années que les réseaux immobiliers on vu une envolée incroyable de leur adhérents et profits. Normal ils surfent sur la détresse des gens en faisant miroité de l’or en barre alors que leur seul souci c’est d’employer d’une manière détournée des personnes sans que cela ne leur coûte rien et aussi pour arriver en objectif final d’avoir environ 2500 négociateurs et vendre le bébé. Coup financier machiavélique.
Machiavélique parce que les dès sont truqués. Je vais vous expliquez d’entrée de jeu les mensonges, manipulations de chiffres et d’informations, manipulation des gens.
Les chiffres :
Voici le barème 2011 de Capifrance :
Recevez 70% des honoraires d’une transaction jusqu'à 39 000 euros de CA, 75% de 39 001 à 59 000€, 80% de 59 001 à 75 000€, 85% 75 001 à 85 000 €, 90% de 85 001 à 150 000 €, 95% de 150 001 à 190 000€ et 98% au dessus. Mais tous ces % sont habilement truqués.
Pour les deux dernières tranches oubliez, vous gagnerez du temps. Pour faire parti de la tranche à 90% il faudra faire parti des 150 meilleurs sur 1 200, et la tranche de 95% les doigts d’une main sont trop nombreux pour les compter! Et encore avec le nombre de négo qui augmente par zone cela sera de plus en plus difficile. Capifrance annonce d’ailleurs un chiffre moyen de 45 000 euros par négociateurs.
A présent les vrais % :
Pour le calcul ci-dessous il faut que vous sachiez que vous allez vous acquitter chaque année de 4320 euros HT par an pour le package publicitaire soit 5166€ ttc (la aussi il y en à beaucoup à dire), 50 € chaque fois que vous ferez une vente (juridique en réalité comment payé un pseudo service juridique fait principalement pour contrôler les mandats et protéger la société et non vous), 25 euros pour l’association capifrance pour avoir des prix sur l’assurance !!! Hé oui on raque pour tout, 250 euros de RCP.
Capifrance encaisse donc 4595€ HT plus les 50€ par vente par an et par négociateur.
Les honoraires moyens des ventes sont de 7500 euros mais, je vais prendre 9 000 pour être très large.
Enfin vous aurez des frais annexes comme le portable illimité (85€/mois) obligatoire pour bien travailler (1020€/an), Internet 12*35 = 420€, déplacements 20 000 km à 0.343 (barème fiscal) 6860€, timbres 150€, encre et papeterie 150 soit des frais récurrents de 8 600€ / an.
Mais aussi un minimum d’un micro-ordinateur 600€, un télémètre digne de ce nom 160€, une imprimante 150€, 1 aps grand angle 1000€, 1 mallette 25€, 1 logiciel retouche image 100 € total 2 035€ amortissable sur 5 ans soit 407 € par an.
Total frais annexes : 8 600 + 407 = 9 007€ annuel

Prenons donc la première tranche, celle à 70% soit 39000 euros de ca. Nous avons :
39000/9000=4.33 ventes. Disons 4 vente donc, 4*50€ de juridique = 200€. Total versement annuel : 4595+200=4795€.
4795/39000 représente 12.30%. Votre % de rémunération sera donc de 70%-12.30% =57.7% et ou cela change tout !!!
Combien allez vous gagner ?
(39000*70%)-(4 795 € + 9 007€)= 13490 € à cela enlevez 48% de RSI reste net avant impôt 8 368€ !
Si on fait le calcul pour le C.A moyen annoncé par capi on obtient 11 228€ soit 926€ par mois ! Conseil : faite autre chose.
Voici le résultat des vrai % du barème capifrance (suivant même calcul, (% annoncé moins redevance capi)
La tranche de
75 % passe à 63.20%
80% passe à 66,80%
85% passe à 68.57%
90% passe à 76.4%
Au delà ne l’envisagez même pas.
En conclusion, comment faire confiance à une société qui d’entrée de jeu manipule des chiffres facilement contrôlables ? Imaginez les données aux qu’elles nous n’avons pas accès…
Le package publicitaire.
Ils vous diront haut et fort que vous allez bénéficier de la publicité illimitée sur tous les sites. Lorsque vous vous apercevrez que vos annonces ne sont pas diffusées en continues sur les sites principaux comme SELOGER, par exemple, ou les sites majeurs du groupe SPIR alors, ils vous répondront que c’est la faute de ces sites. Mauvaise fois, c’est tout simplement parce qu’il ne payent pas le bon nombre d’annonces et que Jean Claude CM se gave sur votre package. Il vous expliquera que cela coûte un bras, en réalité si vous vous penchez sur les achat en masse d’annonces auprès de ces sociétés vous constaterez que votre package est bien suffisant pour publier toutes vos annonces sur ces sites. Mais si vous vous manifestez un peu trop alors on vous fera comprendre ouvertement que la porte, c’est par là…
En ce moment (hé oui j’ai des amis qui sont encore dans ce groupe est sont en train de changer de groupement ou, aller en agence) il y à 24 000 annonces actives dans le logiciel adaptimmo de capifrance. Tapez seloger capifrance sur google et vous vous apercevrez qu’il n’y a que 14 000 annonces soit 58%. Pour faire simple 1 sur 2 est diffusée. On vous affirmera que cela est impossible et qu’ils n’ont pas le temps de faire cela (et oui ils sont à présent 1 300) mais, c’est sans savoir que l’administrateur peur paramétrer pour chaque négo un % d’annonces à envoyer sur les sites de diffusion. Une case à cocher et 20, 30, 40, 60, 70% de vos annonces sont diffusées. Alors vous l’aurez compris les plus performants seront favorisés et aussi les derniers entrés, c’est normal ils ont peu d’annonces et il faut savoir s’ils sont rentables ou pas.
Alors voila, le package est tout simplement une escroquerie et ne vous rends pas ce qui vous ai du. Le pire c’est que cela vous fera inévitablement raté des ventes. Capi gagne sur tous les tableaux. Un bon moyen pour dissimuler des emplois en faisant porter aux petites gens le risque financier, les frais divers et même la responsabilité en cas de pépin.
Petite arnaque entre amis :
Une avant dernière chose, démissionné de capifrance et vous serez immédiatement appelé par un groupe ami pour vous récupérer avant que vous ne finissiez chez la véritable concurrence. Et oui, loi informatique est liberté tu es bafouée.
En plus ils enverrons à vos clients encore actifs une lettre leur signalant que vous avez du quitter le groupe pour…. Raisons de santé ou familiales !!! Oui vous ne rêvez pas.
Contre productivité :
Tout ce que j’ai écrit plus haut est vrai et sincère, l’info que je vais vous donner à présent, je n’ai pu la vérifier. Il paraîtrait que dès que vous entrez un mandat de vente Capifrance revend les coordonnées à un groupe de particulier à particulier (le partenaire européen me semble-t-il). Et oui, il est déjà difficile de faire ce job mais et en plus ils nous mettent eux même en concurrence avec le particulier. Mais cela ne m’étonne pas vu la mentalité axée uniquement sur le profit rapide.
Dernier point et je vous laisse, promis :
Il y à environ 7 mois capi comptait environ 750 négociateurs et il y avait 23400 annonces actives sur adaptimmo, à ce jour ils sont 1300 négociateurs et sur adaptimmo il y a … 24000 annonce. 550 négo de plus pour moins de 1000 annonces en plus !!!
Quelle société digne de ce nom, si elle ne magouyait pas sur des tas de choses et sur des tas de gens se permettrait de quasiment doubler ses effectifs sans que son CA augmente en proportion ??? Mais comme je vous l’ai expliquez plus haut ils se gavent sur votre package alors être 100, 1000 ou 10000 ce n’est pas grave bien au contraire. 1 300 négociateurs payant simplement leur package publicitaire rapportent 6 708 000 € annuel ! Pourquoi faire de l’immobilier !
Je vous le dis haut et fort, ce groupement ne fait pas de l’immobilier mais profite de la crise pour exploiter la misère de chacun. Si vous souhaitez restez dans l’immobilier, je vous conseille de créer votre agence ou d’aller dans une véritable agence. A défaut, prenez un réseau qui vous offre le plus gros % des la première vente, que le compteur ne soit pas remis a zéro chaque année et que vous ayez une cotisation la plus basse possible.
Le slogan de capi est l’immobilier autrement. Bien sur c’est autrement mais, c’est tout sauf de l’immobilier.

Message edité 06/02/2015 à 11:30
4 Reco 19/03/2011 à 12:20 par strike66

Tu sembles très énervé avec cette société..! Tes calculs sont précis mais tu ne comptes QUE 4 ventes par an.. tout semblerait différents avec juste 7 ventes/an.. et le pourcentage de 12,30 passerait alors à 7.6 %.. !! Non ?

1 Reco 22/03/2011 à 15:42 par capifrance

Bonjour,

Je souhaite répondre au post de "jccm34000".

J'ai bien failli entrer dans la polémique et répondre point par point à toutes vos attaques… et puis je me suis ravisé.
Même s'il est facile de répondre point par point à vos critiques, je préfère mettre en avant le rapport établi par l'organisme indépendant L'Indicateur de la Franchise quant au fonctionnement du réseau CAPIFRANCE.
Ce dernier a été publié fin février, suite à l'enquête menée par cet organisme totalement indépendant auprès de nos négociateurs. Ils ont été contactés par L'Indicateur de la Franchise afin de donner leur avis sur le réseau et le résultat parle de lui-même : 92.5% de satisfaction globale. Une note qui nous a valu d'être élu réseau d'or par ce même organisme.

Afin d'éviter tout malentendu, je tiens à préciser qu'il s'agit bien d'un organisme indépendant qui n'a pas été rémunéré par nos soins. Nous avons juste donné l'autorisation de mener l'enquête auprès de nos 1200 agents commerciaux.

Voici quelques chiffres qui peuvent vous intéresser :
• Qualité de la formation initiale et complémentaire : 97.3% de satisfaction
• Bon franchiseur : oui à 98%
• Si vous pensez à l'avenir de l'ensemble de votre réseau, diriez-vous que vous êtes : optimistes à 98.6%
• Personnellement, dans votre activité au sein de votre enseigne, avez-vous plutôt un sentiment : de réussite à 95.8%
• Recommanderiez-vous votre réseau à un membre de votre famille : oui à 98.7%
Si c'était à refaire, re-signeriez-vous : oui à 97.3%

Vous pouvez consulter l'enquête complète ici :
http://www.capi-recrutement.fr/presentation-de-capifr ance/actualites/1203-lind icateur-de-la-franchise-d ecerne-le-titre-qreseau-d orq-a-capifrance-

Je suis navré que vous n'ayez pas trouvé votre bonheur au sein du réseau CAPIFRANCE.

Jean-Claude COTTET-MOINE,
Président Directeur Général CAPIFRANCE

5 Reco 06/04/2011 à 11:19 par lezedla21

Ancien Mandataire chez Capi, je peux affirmer que j'ai réalisé de très bon résultat au sein de cette structure, démissionnaire malgré mes résultats importants je considère néanmoins que cette structure est devenue une usine à recrutement, désintéressée par la motivation des troupes qui ont permis néanmoins de faire de cette structure un des meilleur réseau actuel ou les principaux bénéficiaires sont aujourd'hui le comité de direction familiale...pour rejoindre les propos et l’avis de notre détracteur plus haut…

Dommage que Sir JCCM soit dans une phase de retraite et de pré revente de l’activité et que sa principale motivation actuelle soit de faire bander le Bébé pour le refourguer au prix fort à un investisseur avec toutes ces belles stats et chiffres. business is business
Cher Monsieur JCCM, Il faut faire vite avant que vôtre fille Christelle, incompétente à souhait et bien moins visionnaire que vous, plante la boite dés vôtre départ en retraite....
Christian F.

Message edité 06/04/2011 à 11:24
6 Reco 11/07/2011 à 20:12 par VIVIANNE

Bonjour
Est il exact (J'hallucine!) que dès que vous avez participé à la session de présentation vous êtes mis sur le site, que vous disposez de votre propre site, adresse mail et tout et tout..., que vous êtes indiqué Agent Commercial CAPIFRANCE dans votre département ....sans avoir signé de contrat d'agent Co?.
Tout ceçi hors légalité?
C'est ce que mon associé qui a succombé aux sirènes CAPI m'a raconté (Il gagnait finalement plus dans SON agence traditionnelle où il avait un contrat de négo, ca ne lui coutait pas 360€ par mois . Il aurait démissionné de CAPI et a été bien sur en toute logique viré de sa société pour concurrence déloyale)
Merçi de me confirmer.

9 Reco 11/07/2011 à 20:46 par VIVIANNE

"....... L'Indicateur de la Franchise quant au fonctionnement du réseau CAPIFRANCE.
Ce dernier a été publié fin février, suite à l'enquête menée par cet organisme totalement indépendant auprès de nos négociateurs. Ils ont été contactés par L'Indicateur de la Franchise afin de donner leur avis sur le réseau et le résultat parle de lui-même : 92.5% de satisfaction globale. Une note qui nous a valu d'être élu réseau d'or par ce même organisme................."

Ca sent le lavage de cerveau!
La manipulation mentale...
Le même fonctionnement que le LMM....(Marketing de réseau pour ceux qui ne comprendraient pas)
CAPI se la joue à l'Américaine pour esbrouffer ses recrues...
C'est si facile d'abuser le simplus pécus avec de si gosses ficelles! Gagnez plus qu'un AI!!!!! en en faisant moins...Ca fait rêver les plus simples bien sûr.
Vous n'avez aucun niveau intellectuel? Un QI de colibri?....venez chez nous on fera de vous un richissime..mais crachez au bassinet tous les mois..afin de nous offrir des vacances de princes..(C'est notre seul but pendant que vous galérez éblouis par des 90% de commissions...que vous n'atteindrez jamais seul dans votre coin!)

1 Reco 28/08/2011 à 10:35 par gegerard

Bonjour à tous,

je suis encore très hésitant à entrer chez capi france, et la lecture de ce forum a été très instructive,

la réunion d'information était très alléchante, mais j'ai également postulé chez un agent immobilier traditionnel,

est ce qu'une personne qui a déjà travaillé chez capi france peut m'envoyer par mail la copie du contrat d'agent commercial qu'il a signé avec capi?

ça me permettra de comparer ce contrat avec celui que l'agence traditionnelle m'a communiquer,

je pourrai alors me décider plus sereinement,

merci à tous,

Message modéré 15/12/2011 à 12:38
2 Reco 15/12/2011 à 12:23 par jose.mancha@hotmail.fr

ce réseau est une arnaque pure ! ils parlent de chiffre d'affaires , hors ce chiffre est essentiellement basé sur les cotisations des mandataires ,ils font de la quantité point barre, désolé mais je vous conseillerais d'aller voir ailleurs . Ils mettent le paquet sur les réunions de recrutement, la formation est pas mal , mais sur le terrain c'est le néant total vous serez seul et surtout tout devient payant , j'ai du acheter mes mandats , payer 50 euros à chaque fois que je faisais une vente pour leur service juridique plus le pack et plein de choses à côté. Au final j'ai laissé tomber ( forcément ce n'est pas mon vrai nom!° vous comprendrez ) lorsque j'ai su qu'ils fusionnaient avec optihome, c'est la même boite en fait et ils ne gèrent pas 2000 mandataires , impossible , ils avaient déjà du mal avec 1000 !! bref en résumé ils font dans la quantité et surtout pas dans la qualité , mon dernier mois chez eux m'a couté plus de 600 euros !! Ils parlent de 98 % sur les commissions sauf que personne n'atteint jamais les conditions pour toucher c'est 98 % , le turn over est énorme , bon j'arrête là je suis dégoûtée .J Y SUIS REST2E 18 MOIS J AI DU RECUL Je travaille à présent dans un groupe du même fonctionnement , je ne paie presque rien et surtout j'ai la FNAIM et on me prépare mes compromis de vente , la formation est béton ,et j'ai déjà fait mes premières ventes . Ils ne sont pas dans le trip ' on prend tout le monde et on se fout de ce qu'il se passe après . Je ne donne pas de nom par prudence mais cherchez bien vous trouverez . Bonne chance .

Message edité 06/02/2015 à 11:34
5 Reco 15/12/2011 à 12:38 par jose.mancha@hotmail.fr

vraiment n'importe quoi ! on doit se connaitre d'ailleurs ( ce n'est pas mon vrai nom!) vous êtes le patron du réseau ou quoi ? j'ai 15 ans d'immobilier , et eu 3 agences à moi qui ont très bien tourné, 1 c21 et 2 Laforêt , je sais de quoi je parle , c'est des charlots , on peut gagner bien mieux ailleurs avec un VRAI back office et de véritables formateurs et coatch qui vous accompagnent en permanence si besoin , renseignez vous avant de ne parler que votre RARE cas , le réseau est une passoire , ça tourne en permanence . Perso en 18 mois j'ai vu 20 têtes différentes sur ma zone ( région Paris ) , le pire c'est qu'ils nous mettent en concurrence les uns contre les autres dans le réseau même, bonjour l'ambiance, rien n'est organisé pour un travail d'équipe ( ils le laissent croire OUI!) ça suffit de dire n'importe quoi . Ex : comme ça on est concret , l'autre jour à la télé ils forment un type , juste après la formation le pauvre mec tout neuf dans le métier se retrouve à faire un mandat sur un fond de commerce , c'est du délire ! là où je suis c'est impossible ! on vous forme spécialement pour le fond de commerce avant de vous envoyer au casse pipe , vous avez la formation de base( gratuite et géniale!) qui ne comprend pas la formation fond de commerce . Heureusement d'ailleurs!!, c'est un métier à part entière , question crédibilité bonjour , les vendeurs passaient à la télé ils étaient contents ok ! , mais surtout la pauvre mandataire était bien emmerdé car il ne maitrisait absolument rien , tu m'étonnes ! , bravo l'image !
Allez faites votre pub , vous avez le droit, je me charge de la contradiction , salut !

3 Reco 15/12/2011 à 12:39 par jose.mancha@hotmail.fr

lisez mes commentaires svp , et faites ce que vous voulez !
bonne chance
amicalement

1 Reco 15/12/2011 à 12:41 par jose.mancha@hotmail.fr

que du baratin! Le CA est calculé sur les cotisations des mandataires et pas sur les ventes des mandataires , tout le reste est de la pub :[

0 Reco 15/12/2011 à 12:42 par jose.mancha@hotmail.fr

bien vu bravo ! lisez mes commentaires et vous saurez la vérité , juré ! :)

0 Reco 15/12/2011 à 12:46 par tagaga2001

bonjour, et pour la formation, c'est comment ?

2 Reco 15/12/2011 à 14:40 par jose.mancha@hotmail.fr

réseau d'or ' par le magasine de la franchise , c'est du pipeau aussi ! d'autres réseaux ont eu la même distinction, je sais de quoi je parle , j'en connais un qui mérite qu'on en parle en bien , c'est propriétés privées.com , comme par hasard ils ont aussi eu le label réseau d'or 2011 !! alors on va laisser tomber les 'fausses récompenses ' , pour ce qui est de la formation ça va chez CAPI , mais pas de quoi crier au génie car je connaissais déjà les formations C 21 et LaFORËT , autant dire que c'est du pareil au même , on prend les mêmes on les met dans l'autre sens et basta ! , perso je suis passée chez PPrivées et là y'a pas photo , la formation juridique est béton, plus pointue et surtout plus rigoureuse , CAPI se permet beaucoup de libertés avec la loi ...passons , pour l'informatique c'est carré aussi, mais l'outil nécessite un peu de pratique , disons une bonne semaine si vous rentrez qq mandats , ça roule , il est complet et efficace , mais le gros plus de PP c'est le commercial, le formateur est une bête, je pèse mes mots , en ayant les références C21 ET Laforêt qui sont les tops dans le domaine, je peux vous garantir que là il y a vraiment du nouveau , 2 journées complètes , intenses et surtout très concrêtes , l'animateur est novateur et moderne dans sa façon d'appréhender le métier , il est en phase avec l'époque et sa formation est adaptée à l'outil internet , tout est vu, techniques commerciales, négociations , et le comportemental , il vous explique comment vous différencier de la concurrence et gagner la confiance des clients , j'avais jamais vu ça avant au bout de 15 ans de métier . J'ai du quitter le réseau il y a qq semaines pour raison de santé, mais si je devais recommencer, c'est chez eux que je vais sans hésiter !! Vérifiez auprès des mandataires , ceux que vous voudrez , je vous laisse choisir ! salut

2 Reco 15/12/2011 à 15:06 par tagaga2001

parce que quand on les voit se tirer la bourre sur le terrain, on a peur !!

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/211764975.htm?ca=21_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/265559177.htm?ca=21_s

c'est le même bien, le même réseau (CAPIFRANCE) qui commercialise....

4 Reco 15/12/2011 à 15:11 par tagaga2001

on a une idée de combien touche en facturation de CAHT un agent mandataire par an, avant paiement des charges et autres, dans ce réseau ? Merci

2 Reco 15/12/2011 à 16:14 par oscar33

Bien joué TAGADA même réseau, même bien et prix différent ! c'est pas sérieux ! :(

1 Reco 15/12/2011 à 16:21 par tagaga2001

si vous avez l'occasion de revoir le JT de France 2 du 29 novembre, vers la 30ème minute, reportage sur les agences low cost, c'est du lourd !!

1 Reco 18/05/2016 à 09:47 par Madeleine76

Bonjour, Vous pensez que SAFTI est mieux? ( en tant que client potentiel, je ne sais pas pourquoi mais je n'ai pas confiance dans ces pseudo agents immobiliers.)

merci

0 Reco 18/05/2016 à 10:37 par Danielmmo

Madeleine76a écrit : Bonjour, Vous pensez que SAFTI est mieux? ( en tant que client potentiel, je ne sais pas pourquoi mais je n'ai pas confiance dans ces pseudo agents immobiliers.)

merci
Pourquoi vous croyez que lorsque vous passez par une agence vous avez affaire à un agent immobilier?. Le seul agent immobilier dans l'agence est le gérant, les autres sont des agents commerciaux qui pour la majorité sont aussi débutants que ce que vous trouvez chez Safti/Capi/IAD...

Ce qui fera la différence entre l'un et l'autre c'est le professionnalisme de la personne, ce qui est malheureusement difficile de savoir lorsqu'on vend son bien.

Tous ses réseaux de pseudo indépendants ont comme conséquence une Uberisation du métier.

1 Reco 23/02/2018 à 14:35 par Mimi19

Gros gros problème avec Mme Carcenac de CapiFrance Ajaccio qui a bloqué l'appartement que nous avions mis en vente pendant 5 mois en nous mentant . Elle nous disait qu'elle avait un acheteur qui prenait l'appartement tout de suite, sans emprunt et que tous les documents seraient déposés le lendemain chez le notaire. Puis plus de nouvelles....elle ne répondait plus au téléphone... jusqu'au jour où nous avons fini par avoir un contact : les acheteurs avaient changé de notaire et voulaient faire une sci d'où le délai...puis silence total. À force d'insister nous avons fini par apprendre que le nom de l'acheteur avait changé. Il était en déplacement et avait du mal à faire une procuration...puis silence....Elle nous a ensuite contacté pour nous annoncer qu'elle baissait sa commission d'où un nouveau sous-seing et un nouveau délai. Bien sûr, nous n'avons plus de nouvelles et nous venons de mettre l'appartement en vente chez un agent immobilier classique et certainement plus honnête. 5 mois de perdus et des méthodes à dénoncer !!!

0 Reco 07/03/2018 à 08:07 par Fanny30

Bonjour, j'ai une réunion de recrutement à Nîmes le 15 de ce mois ci j'aurai voulu en savoir un peu plus avant d'y être, étant commerciale, je pense fortement à l'immobilier qui minterresse beaucoup pour une reconversion, mais quel statue à t'on chez capi? Quelles sont les charges au départ, parce qu'il fait au moin 3 mois minimum pour touché ses premiers bénéfices, mais avant comment ça se passe? Il y a t'il des frais à notre charges? De quel manière vous trouvez les mandats? Enfin voilà si vous pouviez me donner quelque explications.... se serai super. A et je suis de brignon. Entre ales et Nîmes 30.
J'espère avoir des réponses de personnes au alentours, qui sais peut être de futures collègues. ..

Fanny

0 Reco 07/03/2018 à 09:25 par Danielmmo

3 mois vous êtes optimiste.

Comptez la première vente si tout se passe bien, c-a-d si vous trouvez des mandats, dans les 3 mois, avec paiement dans les 6 à 7 mois. ET lorsque vous allez voir tout ce qui est retenu sur la vente, vous allez comprendre que vous travaillez pour pas grand chose.

En plus, il faudra sortir tous les frais pack mensuel, inscription, parfois d(autres frais comme les formations, l'obligation de venir à des meeting (nous sommes les plus forts les plus intelligents les plus beaux...).

Si vous n'avez pas de ressources vous permettant de tenir une bonne année, mieux vaut travailler chez McDo.

Si vous êtes intéressé par l'immobilier, allez en agence, cela vous permettra d'apprendre le métier et de comprendre que dans le métier la difficulté n'est pas de vendre mais d'avoir des mandats, et pour l'instant rien de mieux que l'agence physique.

0 Reco 13/03/2018 à 11:47 par BeaBG59320

Bonjour

Eh bé... c'est pas très engageant tout ça! :( ... Je cherchais des retours d'expériences..là, je suis servie.

j'ai récemment assistée à une réunion d'information organisée par une société immobilière qui recrute des consultants mandataires.

J'ai beaucoup apprécié leur démarche. Ce sont des personnes avenantes et qui savent vous mettre à l'aise en expliquant très bien les choses et simplement.

Tel que décrit, ça a l'air très passionnant comme métier et rémunérateur pour ceux qui en veulent!!

Mais je ne suis pas partisane du rêve éveillée. On a beau être coaché, les mandats ne vont pas tomber du ciel. Vos posts me l'ont confirmé. D'autant qu'ils recrutent des personnes sans véritable expérience dans ce domaine. Je veux bien croire qu'il y ai de bonnes formations mais il faut quand même un certain temps avant de maîtriser tout ça! Ca m'interpelle et me fait bcp hésiter. J'aimerais me lancer mais ce que je crains surtout, est de me retrouver en mauvaise posture financière.

Depuis combien de temps travaillez vous dans cette agence..? selon vous donc, il serait plus judicieux de travailler pour une agence physique..?

Je vous remercie par avance pour la réponse.

Béa

Message edité 13/03/2018 à 11:49
0 Reco 13/03/2018 à 11:57 par Danielmmo

Il est effectivement préférable de commencer dans une agence physique (vitrine).
Cela vous permettra de voir le métier, d'être assisté au quotidien (tout dépend de l'agence), et surtout de ne pas engager des frais. Mieux vaut gagnez 1500 euros/mois que de croire que vous allez gagner plus en étant indépendant et que dans les faits vous couvrirez à peine vos frais de fonctionnement.

0 Reco 13/03/2018 à 12:38 par BeaBG59320

Danielmmoa écrit : Il est effectivement préférable de commencer dans une agence physique (vitrine).
Cela vous permettra de voir le métier, d'être assisté au quotidien (tout dépend de l'agence), et surtout de ne pas engager des frais. Mieux vaut gagnez 1500 euros/mois que de croire que vous allez gagner plus en étant indépendant et que dans les faits vous couvrirez à peine vos frais de fonctionnement.
Sauf que dans ce cas, les conditions de recrutement seront probablement différentes ainsi que les formations...
Peut être faut il déjà se constituer un "portefeuille"...le bouche à oreille, les connaissances... avant de candidater! -_- @suivre...