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Chiffres notaires T2 2009

0 Reco 10/09/2009 à 11:47 par MisterHadley

MsieurDames, bien l'bonjour...

En ce jour glorieux où les Notaires viennent d'annoncer les chiffres du T2 2009, festoyons comme il se doit pour fêter très officiellement cette période de bonnes affaires qui va instamment débuter dès ce 1er octobre pour cinq à six mois...

Oui, MsieurDames, festoyons...

Pourquoi devons-nous donc festoyer..?

Précisons donc ce "pourquoi" pour les neuneu habituelles qui ne comprennent décidément rien à la vie, aux chiffres, à l'immobilier, ni même à la raison...

1 - Voici le lien direct des Notaires d'Ile de France, il veut mieux prendre à la source officielle les vrais chiffres que sur des sites internet privés, sous-traités par ceux qui se reconnaissent, surtout lorsque ces messieurs sont en plus neuneu, voir pire si il devait s'avérer qu'ils fassent volontairement croire qu'ils ne comprennent vraiment pas le B-A-BA...

Ne surtout pas hésiter à regarder sa propre ville, personnellement, la mienne n'a toujours pas baissée au T2 2009... :)))

2 - Lorsque ce T2 2009 annonce maintenant une baisse des prix de -7.9% sur un an, cela nous démontre donc DEFINITIVEMENT que l'on n'atteint TOUJOURS PAS les chiffres catastrophiques qui étaient pourtant, d'après les neuneu, inévitables depuis tout ce temps...

Cela nous démontre DEFINITIVEMENT que -7.9% est bien plus favorable au meilleur des quatre scénarii qui étaient annoncés en tout début d'année 2009, surtout que ce T2 2009 contient donc le blocage des financements bancaires suite au krach boursier qui a eu lieu à l'automne 2009...

3 - Pourquoi est-on maintenant à deux trois semaines des bonnes affaires..?

Parceque justement, les prix vont d'ici la fin de l'année perdrent ça et là 2 à 3% de moyenne sur les prix, sachant que l'hiver est la période la plus défavorable généralement pour l'immobilier, le printemps viendra ensuite entériner ce que les neuneu n'admettent toujours pas.

Parceque justement, les taux des emprunts bancaires sont TOUJOURS très favorables, et le resteront jusqu'à la fin de l'année, mais remonteront ensuite gentiment en 2010.

Parceque les bonnes choses comme le PTZ majoré, etc, etc, sont exceptionnellement prorogées et vont donc encore permettre à celles et ceux qui souhaitent sécuriser leur avenir de le faire dans de meilleures conditions que celles et ceux qui ne peuvent y prétendre, surtout avec la réforme de certains régime de retraite qui se profile inévitablement, taxe carbone et autres, tout comme la "petite note" partagée sur le cout des travaux de remise aux normes énergétiques des logements que devra acquitter en plus de son loyer un locataire à 50-50 avec son propriétaire...

4 - Et à part les neuneu qui ne comprennent toujours pas pourquoi, tout le monde sait qu'il vaut mieux profiter des taux très favorables, et donc bien moins cher, surtout si l'on peut les mixer avec du zéro %, ce qui rendrait l'emprunt encore bien moins cher encore, et profiter des prix qui atteignent leur plancher dès cette automne 2009, jusqu'au printemps 2010.

5 - Les travaux d'amélioration des performances énergétiques, et leur financement avec les éco-prêts à taux zéro, dans leur première vague de réalisation, feront que ces logements anciens remis aux normes du neuf, voir de façon supérieure, se retrouveront déjà sur le marché, de la vente mais aussi de la location, dès ce printemps 2010.

6 - Les derniers "prêts-relais" problématiques seront définitivement arrivés à leur terme d'ici le printemps 2010, ce qui sous-entend donc qu'il n'y aura plus de vendeurs "pris à la gorge" par ces prêts-relais, donc plus de "bonnes affaires" sur le dos de pauvres gens à tenter en proposant tout et n'importe quoi comme prix à la baisse.

7 - Tout ce passe donc bien comme prévu depuis que ces chiffres du T2 2009 viennent de tomber, sauf que les neuneu habituelles ne l'ont toujours pas compris.

Ha ha ha ha ha..! ;)

Message modéré 30/04/2011 à 13:23Message edité 10/09/2009 à 11:55
0 Reco 10/09/2009 à 12:11 par MisterHadley

Je remets ici les liens des prix officiels...

Et pas pour les neuneus, cela va s'en dire... :))))

http://www.paris.notaires.fr/prix/info_prix.php

Pour l'IDF...

Et pour le reste du territoire :

http://www.immoprix.com/

Et bonnes "bonnes affaires" à toutes et tous... ;)

0 Reco 10/09/2009 à 12:14 par brestois29

Forum LaVieImmo.com

0 Reco 10/09/2009 à 12:59 par MisterHadley

Bah tiens, en parlant de neuneu..!

En voila un qui ressort ses éternelles graphiques...!

Va t-on encore et encore avoir droit à cet "infaillible" tunnel de Friggit, agrémenté des sempiternelles paroles d'un Michel M, etc, etc..? Quel passionnant suspens... :)))

En attendant, les derniers chiffres des Notaires du T2 2009, mais avec une lecture un peu plus objective...

Sur latribune.fr, d'aujourd'hui, 11h09...

http://www.latribune.fr/entreprises/industrie/biens-d-equipement-btp-immobilier/20090910trib000420334/les-notaires-voient-des-signes-de-sortie-de-crise-dans-l-immobilier-francilien.html

Le titre : "Les notaires voient des signes de sortie de crise dans l'immobilier francilien"

Le commentaire qu'il y a en dessous est assez révélateur...

0 Reco 10/09/2009 à 13:02 par brestois29

Le marchand de biens ne peut plus sortir un seul post sans insulte depuis qu'il voit ses investissements partir en sucette...

Message edité 10/09/2009 à 13:04
0 Reco 10/09/2009 à 13:10 par MisterHadley

Tu ignores absolument tout de ce que je fais, alors cesses donc de t'accorder une importance que tu n'as pas, "brestois29", en faisant comme si tu le savais.

Tu t'es planté, et tu ne comprends rien de rien à l'immobilier, que veux-tu que j'y fasse, à par te dire qu'il ne faut vraiment pas t'étonner de passer pour un guignol.

Tu n'es pas foutu de comprendre la teneur des articles que tu reproduis, essayes donc déjà de les lire vraiment, et surtout de bien les comprendre ensuite.

Ta life, perso, je m'en tape complètement, tout comme tes avis "d'expert", c'est juste complètement risible, ça s'arrête là.

Ce que tu peux marquer, dire, affirmer, ne changera jamais rien ni à ma vie, ni à mes affaires, fais toi une raison, quoi.

Et si tu le crois vraiment, bah... espérons alors que ta deuxième passion soit le kéno, dans ce cas, parce que...

Ha ha ha ha ha..! ;)

0 Reco 10/09/2009 à 13:14 par brestois29

Mais oui mon chou, te fâche pas t'es encore plus laid!

Amitiés

^^

0 Reco 10/09/2009 à 13:19 par MisterHadley

a écrit : Mais oui mon chou, te fâche pas t'es encore plus laid!

Amitiés

^^
Ha ha ha ha ha..!

Ah zut..! C'est drôle mais... comment ne pas te faire de la peine, "brestois29"..?

Tiens, je préfère que tu le lises toi-même, ce sera mieux...

//www.lavieimmo.com/actualite-immobilier-Les_promoteurs_pratiquent_a_nouveau_la_surenchere-00004147.html

C'est vraiment dommage, hein...

Mais bon, c'est la vie..!

Ha ha ha ha ha..!

0 Reco 10/09/2009 à 13:24 par brestois29

Bouhhhh

Ca donne des frissons ton truc!

0 Reco 10/09/2009 à 13:32 par Ganja

je pense qu'on va bien rigoler si l'état stoppe net le doublement du PTZ fin 2009 (comme c'est d'ailleurs prévu)...
Leur stock ne va plus se compter en mois mais en années :[

0 Reco 10/09/2009 à 13:39 par MisterHadley

Excellente journée, aujourd'hui, vraiment..!

Cadeau..!

http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300375244-logement-neuf---5---des-francais-ont-l-intention-d-acheter-.htm

Le titre, d'aujourd'hui, sur lesechos.fr : "Logement neuf : 5 % des Français ont l'intention d'acheter "

La petite phrase spécialement dédicacée au mauvais, très mauvais joueur et surtout perdant qui se reconnait, je cite : "Plus d'un Français sur deux (58 %) est désormais convaincus que les prix ne baisseront plus."

Ha ha ha ha ha..!

Et l'autre qui en est toujours à sortir ses graphiques..!

Ha ha ha ha ha..! :)))

Une autre news d'aujourd'hui, toujours sur lesechos.fr, celle-là même qui explique bien gentiment la situation actuelle au niveau promoteurs et logements neufs...

http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300375243-foncier---les-promoteurs-pris-de-court-par-le-rebond-des-ventes.htm

Le titre : "Foncier : les promoteurs pris de court par le rebond des ventes"

Décidément, hein... :)))

0 Reco 10/09/2009 à 13:42 par brestois29

a écrit : je pense qu'on va bien rigoler si l'état stoppe net le doublement du PTZ fin 2009 (comme c'est d'ailleurs prévu)...
Leur stock ne va plus se compter en mois mais en années :[
Tant mieux tant mieux!

Qu'ils continuent à construire avec leur Scellier et PTZ doublé...

Il n'y a plus rien qui pourra sauver l'ancien

Message edité 10/09/2009 à 13:44
0 Reco 10/09/2009 à 13:59 par MisterHadley

a écrit : Tant mieux tant mieux!

Qu'ils continuent à construire avec leur Scellier et PTZ doublé...

Il n'y a plus rien qui pourra sauver l'ancien
Si c'est pas de l'aigreur, ça...

Merveilleux, cette mentalité, tout de même...

Peut-être ne faut-il donc pas t'informer sur toutes les solutions de financements intéressantes équivalentes dans l'ancien, alors...

Le choc serait bien trop rude pour toi.

Ha ha ha ha ha..!

:p

0 Reco 10/09/2009 à 14:01 par brestois29

a écrit : Si c'est pas de l'aigreur, ça...

Merveilleux, cette mentalité, tout de même...

Peut-être ne faut-il donc pas t'informer sur toutes les solutions de financements intéressantes équivalentes dans l'ancien, alors...

Le choc serait bien trop rude pour toi.

Ha ha ha ha ha..!

:p
C'est pour ça que ça plonge hahahaha

Continues d'informer Bad Loche, on t'aime!

0 Reco 10/09/2009 à 14:05 par MisterHadley

Mais je n'ai aucun besoin d'informer, "brestois29", les intéressés le sont déjà de par eux-mêmes... lis donc les chiffres..! Ha ha ha ha ha..!

Mais puisque tu en as vraiment besoin, je te remet ci-après mon message initial, rien que pour toi "brestois29"..!

Ne me remercies pas, c'est ma façon personnelle de faire de l'humanitaire...

Ha ha ha ha ha..!

:)

0 Reco 10/09/2009 à 14:06 par MisterHadley

a écrit : MsieurDames, bien l'bonjour...

En ce jour glorieux où les Notaires viennent d'annoncer les chiffres du T2 2009, festoyons comme il se doit pour fêter très officiellement cette période de bonnes affaires qui va instamment débuter dès ce 1er octobre pour cinq à six mois...

Oui, MsieurDames, festoyons...

Pourquoi devons-nous donc festoyer..?

Précisons donc ce "pourquoi" pour les neuneu habituelles qui ne comprennent décidément rien à la vie, aux chiffres, à l'immobilier, ni même à la raison...

1 - Voici le lien direct des Notaires d'Ile de France, il veut mieux prendre à la source officielle les vrais chiffres que sur des sites internet privés, sous-traités par ceux qui se reconnaissent, surtout lorsque ces messieurs sont en plus neuneu, voir pire si il devait s'avérer qu'ils fassent volontairement croire qu'ils ne comprennent vraiment pas le B-A-BA...

http://www.paris.notaires.fr/prix/info_prix.php

Ne surtout pas hésiter à regarder sa propre ville, personnellement, la mienne n'a toujours pas baissée au T2 2009... :)))

2 - Lorsque ce T2 2009 annonce maintenant une baisse des prix de -7.9% sur un an, cela nous démontre donc DEFINITIVEMENT que l'on n'atteint TOUJOURS PAS les chiffres catastrophiques qui étaient pourtant, d'après les neuneu, inévitables depuis tout ce temps...

Cela nous démontre DEFINITIVEMENT que -7.9% est bien plus favorable au meilleur des quatre scénarii qui étaient annoncés en tout début d'année 2009, surtout que ce T2 2009 contient donc le blocage des financements bancaires suite au krach boursier qui a eu lieu à l'automne 2009...

3 - Pourquoi est-on maintenant à deux trois semaines des bonnes affaires..?

Parceque justement, les prix vont d'ici la fin de l'année perdrent ça et là 2 à 3% de moyenne sur les prix, sachant que l'hiver est la période la plus défavorable généralement pour l'immobilier, le printemps viendra ensuite entériner ce que les neuneu n'admettent toujours pas.

Parceque justement, les taux des emprunts bancaires sont TOUJOURS très favorables, et le resteront jusqu'à la fin de l'année, mais remonteront ensuite gentiment en 2010.

Parceque les bonnes choses comme le PTZ majoré, etc, etc, sont exceptionnellement prorogées et vont donc encore permettre à celles et ceux qui souhaitent sécuriser leur avenir de le faire dans de meilleures conditions que celles et ceux qui ne peuvent y prétendre, surtout avec la réforme de certains régime de retraite qui se profile inévitablement, taxe carbone et autres, tout comme la "petite note" partagée sur le cout des travaux de remise aux normes énergétiques des logements que devra acquitter en plus de son loyer un locataire à 50-50 avec son propriétaire...

4 - Et à part les neuneu qui ne comprennent toujours pas pourquoi, tout le monde sait qu'il vaut mieux profiter des taux très favorables, et donc bien moins cher, surtout si l'on peut les mixer avec du zéro %, ce qui rendrait l'emprunt encore bien moins cher encore, et profiter des prix qui atteignent leur plancher dès cette automne 2009, jusqu'au printemps 2010.

5 - Les travaux d'amélioration des performances énergétiques, et leur financement avec les éco-prêts à taux zéro, dans leur première vague de réalisation, feront que ces logements anciens remis aux normes du neuf, voir de façon supérieure, se retrouveront déjà sur le marché, de la vente mais aussi de la location, dès ce printemps 2010.

6 - Les derniers "prêts-relais" problématiques seront définitivement arrivés à leur terme d'ici le printemps 2010, ce qui sous-entend donc qu'il n'y aura plus de vendeurs "pris à la gorge" par ces prêts-relais, donc plus de "bonnes affaires" sur le dos de pauvres gens à tenter en proposant tout et n'importe quoi comme prix à la baisse.

7 - Tout ce passe donc bien comme prévu depuis que ces chiffres du T2 2009 viennent de tomber, sauf que les neuneu habituelles ne l'ont toujours pas compris.

Ha ha ha ha ha..! ;)
Voila, voila, "brestois29"... Alors..? Heureux..?

:)))))

0 Reco 10/09/2009 à 14:22 par brestois29

a écrit : Voila, voila, "brestois29"... Alors..? Heureux..?

:)))))
Oh que oui ma poule!

hahaha

0 Reco 10/09/2009 à 14:48 par MisterHadley

Tant mieux, alors... tu seras donc plus supportable pour tes "collègues", comme ça... :)))

Bien, pendant que tu brasses du vent virtuel, bah je vais donc aller zieuter des annonces de terrains... hé hé hé hé hé...

Amuses toi bien à gagner quelques clicks de plus, "brestois29".

Ciao ciao.

0 Reco 10/09/2009 à 14:55 par brestois29

a écrit : Amuses toi bien à gagner quelques clicks de plus, "brestois29".

Ciao ciao.
Tu penses que j'arriverai à ton niveau Bad Loche?

Plus de 5 messages par jour, y a que là que tu excelles, l'homme qui n'avait pas vu la crise venir lui trouer le fion...

Message edité 10/09/2009 à 14:55
0 Reco 10/09/2009 à 15:08 par MisterHadley

a écrit : Tu penses que j'arriverai à ton niveau Bad Loche?

Plus de 5 messages par jour, y a que là que tu excelles, l'homme qui n'avait pas vu la crise venir lui trouer le fion...
Restes donc correcte, baltringue.

Je sais où tu bosses, qui tu es.

Alors fais ton guignol autant qu'il te plaira, mais restes correcte.

C'est assez clair..?

De plus, pour voir une crise ou un "krach", encore faudrait-il qu'il y en ai eu un.

Relis donc les chiffres du jour, guignol, il n'y a eu aucun "krach" immobilier, et il n'y en aura pas non plus.

Brasses donc du vent pour justifier ton CDD de sous-traitant de sites internet, avant que tes commenditaires ne te vires vraiment.

Et cesses donc de rêver, tu as beau être un stalker, tu n'es justement que ça, un stalker... alors, tu es condamné au virtuel... :))))

Sacré veinard..!

0 Reco 10/09/2009 à 15:18 par brestois29

a écrit : Restes donc correcte, baltringue.

Je sais où tu bosses, qui tu es.

Alors fais ton guignol autant qu'il te plaira, mais restes correcte.

C'est assez clair..?

De plus, pour voir une crise ou un "krach", encore faudrait-il qu'il y en ai eu un.

Relis donc les chiffres du jour, guignol, il n'y a eu aucun "krach" immobilier, et il n'y en aura pas non plus.

Brasses donc du vent pour justifier ton CDD de sous-traitant de sites internet, avant que tes commenditaires ne te vires vraiment.

Et cesses donc de rêver, tu as beau être un stalker, tu n'es justement que ça, un stalker... alors, tu es condamné au virtuel... :))))

Sacré veinard..!
Correct avec toi qui a insulté 1 à 1 presque tous les participants de ce forum? Tu rêves!

Bien content que cette crise (qu'il na pas vu venir, mouhahaha) te fasse mal au cul Bad loche. J'espère que t'as d'autres tubes de vaseline en stock pour les prochaines années!

Le recordman du nombre de messages postés qui me condamne au virtuel! Mouahaha

0 Reco 10/09/2009 à 15:34 par MisterHadley

Mais si je ne venais pas parler d'immobilier, guignol, tu n'aurais déjà plus de boulot depuis un bon moment...

Mais je t'en prie, continues de faire le beau, "brestois29"...

Au fait, j'te dis ça comme ça mais... si je cherche des terrains, dumber, à ton avis, c'est pour quoi faire..?

Hum..?

D'ailleurs, plus je te lis, plus je me demande si je ne vais pas m'offrir une toute toute petite boite de sous-traitants prochainement, surtout quand on voit les comptes, et la brillantissime "performance" du personnel...

Ha ha ha ha ha..!

Vas-y, "brestois29", parles moi encore de "vaseline", c'est vachement divertissant...

:))))

Message edité 10/09/2009 à 15:35
0 Reco 10/09/2009 à 15:36 par brestois29

a écrit : Mais je t'en prie, continues de faire le beau, "brestois29"...Sois pas jaloux. On sait que t'es vilain mais quand même...

Message edité 10/09/2009 à 15:38
0 Reco 10/09/2009 à 15:38 par MisterHadley

a écrit : Sois pas jaloux. On sait que vilain mais quand même...Sinon, pour le coté virtuel, tu es bien gentiment inviter à venir très réellement jusqu'à ta future maison-mère, "Brestois29", hein...

Ca me fera plaisir...

Ha ha ha ha ha..!

0 Reco 10/09/2009 à 15:49 par brestois29

Badloche aura du mal à se reconvertir enquêteur...

0 Reco 10/09/2009 à 15:53 par MisterHadley

a écrit : Badloche aura du mal à se reconvertir enquêteur...Mais je fais déjà un très bel actionnaire, "brestois29"...

Ha ha ha ha ha..!

0 Reco 10/09/2009 à 15:55 par MisterHadley

//www.lavieimmo.com/actualite-immobilier-Lavieimmo_com_initie_un_partenariat_exclusif-00004046.html

Oups... :))))

0 Reco 10/09/2009 à 16:01 par brestois29

Et qu'est-ce que je suis supposé en avoir à foutre Bad Loche?

0 Reco 10/09/2009 à 16:10 par MisterHadley

a écrit : Et qu'est-ce que je suis supposé en avoir à foutre Bad Loche?Mais un "expert" comme toi, "brestois29", n'a "rien à foutre de rien", biensur...

En tout cas, virtuellement...

Ya des fois où je me demande vraiment si tu n'as toujours pas compris depuis tout ce temps...

Mais à lire tes messages de "vaseline", faut croire que non, c'est ça qui est drôle..! :)))

C'est ta life, après tout, hein, tu fais ce que tu veux, surtout lorsque tu "rapportes" autant à d'authentiques experts qui n'en demandaient pas tant de ta part, quoi...

Mais puisque tu "offres" tes messages, qui ne traitent biensur que d'immobilier cela va s'en dire, ce serait dommage que tu t'arrêtes de "rapporter" autant à chaque fois que tu sors quelque chose comme tu le fais depuis si longtemps...

Continues, je t'en prie... :))))

Les "bonnes affaires", brestois29, les "bonnes affaires"..!

Et avec toi, c'est encore plus open bar, là, même si tu n'as toujours rien compris..!

Ha ha ha ha ha..! ;)

0 Reco 10/09/2009 à 16:21 par brestois29

Pour un mec qui devait sortir tâter le terrain...

Les bonnes affaires loche molle, les bonnes affaires!

hahahaha

0 Reco 10/09/2009 à 16:24 par MisterHadley

a écrit : Pour un mec qui devait sortir tâter le terrain...

Les bonnes affaires loche molle, les bonnes affaires!

hahahaha
Et on applaudit bien fort "brestois29", MsieurDames..!

Bravoooo..!!!

BRESTOIS29..!!!! Quel talent..!!!!

Ha ha ha ha ha..!

0 Reco 10/09/2009 à 16:27 par MisterHadley

Dis-donc, je pensais à un truc, là...

Que dirais-tu d'un poste de préposé aux photocopieuses, "brestois29"..?

Pas mal, ça, non..?

Tu seras bien capable d'appuyer sur une touche, quand même, n'est-ce pas..?

Non, si je dis ça, c'est qu'il y a des mauvaises langues qui pensent que non, c'est pour ça, alors...

Et comme je tiens tout particulièrement à te garder, ainsi que "tes collègues", biensur...

Ha ha ha ha ha..!

Prends tout le temps qu'il te faudra pour réfléchir à cette promotion, "brestois29", hein...

Mais penses quand même à ton avenir...

:))))

Message edité 10/09/2009 à 16:29
0 Reco 10/09/2009 à 16:29 par brestois29

De rien bad loche

C'est bien de te tenir compagnie de temps en temps pour que tu restes sur ta fabuleuse moyenne, supérieure à 5 messages/jour. La virtualité, ça se travaille, surtout chez un marchand de biens aux abois.

Bon c'est pas tout mais je te laisse aller tâter "le terrain"

0 Reco 10/09/2009 à 16:33 par brestois29

a écrit : Que dirais-tu d'un poste de préposé aux photocopieuses, "brestois29"..?Tu peux même pas engager une poullette pour ça Bad Loche?

Quand elles voient ta tronche de vilain, elles se cassent, c'est ça?

0 Reco 10/09/2009 à 16:34 par MisterHadley

a écrit : De rien bad loche

C'est bien de te tenir compagnie de temps en temps pour que tu restes sur ta fabuleuse moyenne, supérieure à 5 messages/jour. La virtualité, ça se travaille, surtout chez un marchand de biens aux abois.

Bon c'est pas tout mais je te laisse aller tâter "le terrain"
C'est bien aimable de ta part, "brestois29", merci bien...

Tu vois, quand tu veux, même virtuellement tu rentres dans le rang... hé hé hé hé hé.

Réfléchis à cette promotion, tu as encore le temps... ou pas. ;)

0 Reco 10/09/2009 à 16:36 par brestois29

a écrit : Réfléchis à cette promotion, tu as encore le temps... ou pas. ;)Engage une poulette, ça manque de femme dans ta vie...

0 Reco 10/09/2009 à 16:37 par MisterHadley

a écrit : Tu peux même pas engager une poullette pour ça Bad Loche?

Quand elles voient ta tronche de vilain, elles se cassent, c'est ça?
Réfléchis... on va acheter des méga copieurs rien que pour créer ton poste, "brestois29", alors commences pas à faire ton syndicaliste à deux balles, ça n'a pas court par chez nous, tu l'apprendras pendant ta formation de préposé aux photocopieurs, d'ailleurs... :))))

Et pourquoi une femme devrait-elle être obligatoirement cantonnée à des taches subalternes..? Hum..?

Pas bien, ça...

0 Reco 10/09/2009 à 16:40 par MisterHadley

a écrit : Engage une poulette, ça manque de femme dans ta vie...Mais je ne travaille exclusivement que pour les intérêts ad vitam aeternam d'une future Ladie, "brestois29"...

Comme quoi, t'as encore tout faux.

0 Reco 10/09/2009 à 16:44 par brestois29

a écrit : Mais je ne travaille exclusivement que pour les intérêts ad vitam aeternam d'une future Ladie, "brestois29"...

Comme quoi, t'as encore tout faux.
Ouais et Kris78 il a fini ses crédits....

0 Reco 10/09/2009 à 16:48 par MisterHadley

a écrit : Ouais et Kris78 il a fini ses crédits....Réfléchis à ce poste, "brestois29", et penses déjà à régler les tiens, ce que tu ne pourras pas faire si tu te fais lourder direct.

0 Reco 13/09/2009 à 12:00 par MisterHadley

a écrit : MsieurDames, bien l'bonjour...

En ce jour glorieux où les Notaires viennent d'annoncer les chiffres du T2 2009, festoyons comme il se doit pour fêter très officiellement cette période de bonnes affaires qui va instamment débuter dès ce 1er octobre pour cinq à six mois...

Oui, MsieurDames, festoyons...

Pourquoi devons-nous donc festoyer..?

Précisons donc ce "pourquoi" pour les neuneu habituelles qui ne comprennent décidément rien à la vie, aux chiffres, à l'immobilier, ni même à la raison...

1 - Voici le lien direct des Notaires d'Ile de France, il veut mieux prendre à la source officielle les vrais chiffres que sur des sites internet privés, sous-traités par ceux qui se reconnaissent, surtout lorsque ces messieurs sont en plus neuneu, voir pire si il devait s'avérer qu'ils fassent volontairement croire qu'ils ne comprennent vraiment pas le B-A-BA...

http://www.paris.notaires.fr/prix/info_prix.php

Ne surtout pas hésiter à regarder sa propre ville, personnellement, la mienne n'a toujours pas baissée au T2 2009... :)))

2 - Lorsque ce T2 2009 annonce maintenant une baisse des prix de -7.9% sur un an, cela nous démontre donc DEFINITIVEMENT que l'on n'atteint TOUJOURS PAS les chiffres catastrophiques qui étaient pourtant, d'après les neuneu, inévitables depuis tout ce temps...

Cela nous démontre DEFINITIVEMENT que -7.9% est bien plus favorable au meilleur des quatre scénarii qui étaient annoncés en tout début d'année 2009, surtout que ce T2 2009 contient donc le blocage des financements bancaires suite au krach boursier qui a eu lieu à l'automne 2009...

3 - Pourquoi est-on maintenant à deux trois semaines des bonnes affaires..?

Parceque justement, les prix vont d'ici la fin de l'année perdrent ça et là 2 à 3% de moyenne sur les prix, sachant que l'hiver est la période la plus défavorable généralement pour l'immobilier, le printemps viendra ensuite entériner ce que les neuneu n'admettent toujours pas.

Parceque justement, les taux des emprunts bancaires sont TOUJOURS très favorables, et le resteront jusqu'à la fin de l'année, mais remonteront ensuite gentiment en 2010.

Parceque les bonnes choses comme le PTZ majoré, etc, etc, sont exceptionnellement prorogées et vont donc encore permettre à celles et ceux qui souhaitent sécuriser leur avenir de le faire dans de meilleures conditions que celles et ceux qui ne peuvent y prétendre, surtout avec la réforme de certains régime de retraite qui se profile inévitablement, taxe carbone et autres, tout comme la "petite note" partagée sur le cout des travaux de remise aux normes énergétiques des logements que devra acquitter en plus de son loyer un locataire à 50-50 avec son propriétaire...

4 - Et à part les neuneu qui ne comprennent toujours pas pourquoi, tout le monde sait qu'il vaut mieux profiter des taux très favorables, et donc bien moins cher, surtout si l'on peut les mixer avec du zéro %, ce qui rendrait l'emprunt encore bien moins cher encore, et profiter des prix qui atteignent leur plancher dès cette automne 2009, jusqu'au printemps 2010.

5 - Les travaux d'amélioration des performances énergétiques, et leur financement avec les éco-prêts à taux zéro, dans leur première vague de réalisation, feront que ces logements anciens remis aux normes du neuf, voir de façon supérieure, se retrouveront déjà sur le marché, de la vente mais aussi de la location, dès ce printemps 2010.

6 - Les derniers "prêts-relais" problématiques seront définitivement arrivés à leur terme d'ici le printemps 2010, ce qui sous-entend donc qu'il n'y aura plus de vendeurs "pris à la gorge" par ces prêts-relais, donc plus de "bonnes affaires" sur le dos de pauvres gens à tenter en proposant tout et n'importe quoi comme prix à la baisse.

7 - Tout ce passe donc bien comme prévu depuis que ces chiffres du T2 2009 viennent de tomber, sauf que les neuneu habituelles ne l'ont toujours pas compris.

Ha ha ha ha ha..! ;)
MsieurDames, bien l'bonjour...

Un petit passage dominicale afin de citer la source préférée de
"jeanmarcwinner"...

Le numéro 216 de Capital, la vraie édition magazine papier, de ce
présent mois de septembre 2009 est disponible en kiosque, tout comme
celle du Particulier, d'ailleurs... ;)

Voici le lien pour y voir ce que le magazine Capital titre en très
gros sur sa couverture...

http://www.capital.fr/le-magazin...

Je cite le titre : " IMMOBILIER - LE RETOUR DES BONNES AFFAIRES "

Je cite le dernier paragraphe du sommaire annoncé par l'éditeur :

" C’est notamment le cas des particuliers qui s’intéressent à
l’immobilier, le grand sujet de ce numéro (à partir de la page
100). Pas de krach, mais une sévère correction à la baisse,
annoncions-nous l’an passé. La suite nous a donné raison et cela
ouvre de nouvelles perspectives aux acheteurs. Si une bonne affaire se
présente, le moment est peut-être venu de la saisir. Réfléchissez
un peu, mais pas trop…
Jean-Joël Gurviez, éditeur "

Voila, voila... ;)

Et bon week-end de visites, surtout qu'aujourd'hui il fait beau, un
temps idéal pour commencer à rechercher ce que l'on souhaite
acquérir... ;)

Comme quoi, y en a qui ont vraiment la poisse de ne pouvoir que constater que je ne suis curieusement pas le seul maintenant à annoncer que nous sommes dès ce mois d'octobre 2009 imminent à l'orée des bonnes affaires pour celles et ceux qui se soucient un tant soit peu de leur avenir...

Bonnes promenades... ;)

0 Reco 13/09/2009 à 12:08 par lolo12

Bah, bonne promenade, et surtout hésite pas acheter, si le coeur t'en dis, fo savoir se faire plaisir dans la vie.......ton banquier serà heureux pour toi......

0 Reco 13/09/2009 à 14:30 par jeanmarcwinner

c'est vrai que le titre est pas mal trouvé =

"pour les neuneus" .... ah ah

http://www.youtube.com/watch?v=bgdQmq5WlYM&feature=related

Bon appétit .....

0 Reco 13/09/2009 à 14:47 par MisterHadley

Des algues tout droit venues de ta résidence secondaire d'là bas, vinner..?

T'as monté un biz internet de ventes d'algues macrobiotiques..!?

Ha ha ha ha ha..! ;)

0 Reco 13/09/2009 à 14:52 par jeanmarcwinner

T'inquiète pas pour ça, tu peux dormir tranquille ....

c'est vrai que le titre est pas mal trouvé =

"pour les neuneus" .... ah ah

http://www.youtube.com/watch?v=b...

Bon appétit .....

0 Reco 13/09/2009 à 14:57 par MisterHadley

Sinon, à part respirer tes algues toxiques, vinner, tu es allé acheté ce numéro 216 de septembre de ta revue préférée, non..?

Tu sais, Capital..?

Tu ne peux aucunement le manquer en kiosque, il y a en très gros dessus "IMMOBILIER - LE RETOUR DES BONNES AFFAIRES"...

:))))

0 Reco 13/09/2009 à 15:10 par jeanmarcwinner

je l'achèterai d'ici 3 ou 5 ans ......

0 Reco 13/09/2009 à 15:14 par MisterHadley

Tu te rends compte de tous ces numéros de septembre qui vont être achetés chez ces kiosquiers pris d'assault, vinner..?

Ca tire à combien d'exemplaires, déjà..? Hein..?

:)))

0 Reco 13/09/2009 à 15:16 par MisterHadley

Mais t'as quand même eu le temps, entre deux respirations d'algues toxiques, d'acheter Le Particulier de septembre l'autre jour, n'est-ce pas..?

:)))

0 Reco 13/09/2009 à 15:43 par lolo12

http://www.youtube.com/watch?v=Lp7lGlBGqjk&NR=1