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co acquéreur

0 Reco 04/03/2008 à 15:34 par nina29

Bonjour,

A 25 et 26 ans mon compagnon et moi envisageons l'achat d'une maison ancienne. Je viens de terminer mes études et ne travaille pas encore, mon compagnon, lui, travaille depuis longtemps et gagne relativement bien sa vie. Comme nous ne sommes ni mariés ni pacsés ce dernier pense qu'il a tout intérêt à emprunter seul pour avoir une chance d'obtenir une somme plus importante. Suis-je réellement un handicap pour faire un emprunt? Pourra-t-il de manière certaine emprunter plus si il le fait seul? Je compte travailler dès que je trouverai un emploi et l'idée de ne pas être propriétaire du logement me fait peur. Merci d'avance pour vos réponses.

1 Reco 04/03/2008 à 15:44 par delahaye

Très bon , oui-oui !!

Vous êtes jeunes , vous n'êtes pas mariés, vous voulez acheter mais quelquechose cloche dans votre relation, ou plutôt dans votre rapport à l'accession à la propriété.

Il veut emprunter seul pour être propriétaire seul, il a bien raison, d'un point de vue personnel...qui n'est évidemment pas le vôtre !

Je ne sais pas où vous en êtes dans votre relation mais quand je lis "handicap" quand on parle de conjoint qui ne travaille pas, et que je sais que 50% des mariages se finissent à l'eau ( sans même parler des unions libres, comme la vôtre, qui ne signifient rien d'un point de vue légal), je me dis que vous êtes embarqués sur un bateau qui a des voies d'eau.

Je ne vois pas comment votre"compagnon" pourrait emprunter plus s'il ne déclarait pas son boulet, en l'occurence vous ! Si vous êtes en fin d'étude, et que vous représentez une valeur marchande ( ex: une licence de psycho ou d'histoire c'est sympa mais ça ne nourrit pas), vous rassurez la banque...

Louez en attendant!

Allez , bon courage !

Message edité 04/03/2008 à 15:48
0 Reco 04/03/2008 à 18:02 par Bernie

Changez de compagnon...............

Bernie

0 Reco 04/03/2008 à 20:50 par nina29

Merci pour vos réponses... c'est vrai que je voyais moi-même un peu les choses sous cet angle...
Je pense tout de même que de son point de vue il pense ainsi mettre tous les chances de notre côté pour obtenir le prêt, et qu'il n'y a pas d'arrière pensées...(espérons!)
Notre relation dure depuis plusieurs années et je n'ai pas de licence en psycho mais quelque chose qui ne nourrit pas davantage...un bac +5 artistique!
Alors, avons nous une chance d'emprunter CONJOINTEMENT (pour le coup)?
D'avance merci

0 Reco 04/03/2008 à 20:52 par nina29

Merci pour vos réponses... c'est vrai que je voyais moi-même un peu les choses sous cet angle...
Je pense tout de même que de son point de vue il pense ainsi mettre tous les chances de notre côté pour obtenir le prêt, et qu'il n'y a pas d'arrière pensées...(espérons!)
Notre relation dure depuis plusieurs années et je n'ai pas de licence en psycho mais quelque chose qui ne nourrit pas davantage...un bac +5 artistique!
Alors, avons nous une chance d'emprunter CONJOINTEMENT (pour le coup)?
D'avance merci

0 Reco 04/03/2008 à 21:17 par Bernie

Bonsoir Nina,

A mon avis c'est un tout petit peu mal parti pour l'emprunt conjoint, tu n'as pas de revenus pour le moment. La banque demande des garanties.

Cherche d'abord un travail, ensuite laet ne te laisse pas entraîner dans une histoire financière dont tu ne maîtriseras pas mais alors pas du tout les éléments ni les évènements. Tu seras dépendante de ton compagnon et sans vouloir être Simone de Beauvoir, ça n'est pas bon.

0 Reco 04/03/2008 à 21:18 par Bernie

Ben ça alors, mon post est parti ppfffffffffffffff et je n'ai rien fait!!

Bernie

0 Reco 04/03/2008 à 21:35 par delahaye

+1 bernie

Prenez votre temps, vous verrez chacun vos priorités.

L'avantage mesquin pourrait être de se faire loger gratuitement par le propriétaire, et accesoiremnt dans notre histoire compagnon de fortune, tout en sachant que d'infortune vous pourriez être mise à la rue du jour au lendemain........

Par contre, s'il emprunte seul, il reconnait être le seul propriétaire.....
Alors que si vous empruntez à deux ( même vous avec des cacahuètes) , vos 2 noms se retouvent sur le titre de propriété et il n'est pas le seul propriétaire.....

La crédibilité pour emprunter plus n'a rien à voir dans l'histoire, je pense qu'il y a esquive du principal intérêt d'être seul à emprunter.

En même temps, vais-je le blâmer ? Vous n'êtes pas mariés, sans enfants......donc pas engagés !

0 Reco 04/03/2008 à 21:55 par Bernie

Se poser la question: si tu étais dans son cas, le ferais-tu? Investirais-tu entièrement ton argent en mettant le bien sur lvos 2 noms sans apport financier de sa part?
Moi pas.

Bernie

0 Reco 04/03/2008 à 22:12 par delahaye

On est d'accord non Bernie ?

0 Reco 04/03/2008 à 22:16 par Bernie

Absolument d'accord avec toi (comme je l'ai pu très souvent constater) =)