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Coaching immobilier

0 Reco 26/09/2011 à 08:17 par justice

Bonjour,
Avez-vous déjà entendu parler du coaching immobilier ? Existe-t-il en France ?
Merci de vos éclaircissements

0 Reco 26/09/2011 à 10:24 par marc19

Bien sûr, il vous suffit d'aller sur le net ..................
Un énième "parasite"qui vient grossir le nombre de satéllites qui tournent autour de la planète "Immobilier" .
Ils ne se disent pas Agents immobiliers mais "communicants en Immobilier", nuance.............pas de carte professionnelle...............pour le moment car on ne vient pas impunément chasser sur les terres de la FNAIM .........

1 Reco 27/09/2011 à 15:50 par KROLLE

Questions : quelle est la différence entre un coach immobilier et un agent immobilier ??La commission du premier est elle plus élevée que le second ?

1 Reco 27/09/2011 à 17:53 par marc19

Non , il s'agit souvent d'un forfait .................... l'AI, lui , prend un % , entre 3 et 10 % du prix de vente .
Les honoraires sont libres dans les 2 cas .
Mais un coaching ne vous donnera pas toutes les prestations d'un AI alors que l'AI peut trés bien vous servir de COACH ................
Ai-je été clair ? ;)

1 Reco 28/09/2011 à 09:44 par KROLLE

marc19a écrit : Non , il s'agit souvent d'un forfait .................... l'AI, lui , prend un % , entre 3 et 10 % du prix de vente .
Les honoraires sont libres dans les 2 cas .
Mais un coaching ne vous donnera pas toutes les prestations d'un AI alors que l'AI peut trés bien vous servir de COACH ................
Ai-je été clair ? ;)
Ok !bien noté.merci ;)

0 Reco 04/11/2011 à 08:47 par justice

Bonjour,
J’en ai trouvé au niveau de ma région, avec un petit hic côté honoraire entre 3% et 5% de la transaction finale sans compter les frais de prospection. Un agent immobilier perçoit il ce « frais de prospection » ?merci

0 Reco 04/11/2011 à 09:14 par marc19

Non , certainement pas .
Cà sent bon le pigeon ...................

0 Reco 04/11/2011 à 10:15 par tomitoma

"frais de prospection" !!??
Ca sent surtout l'exercice illégal d'une profession réglementé...
Un bon AI sait conseiller son client sur la maniére pour mettre en valeur son bien sans investir une fortune, il coach aussi quoi, et c'est compris dans ses honoraires.

0 Reco 04/11/2011 à 11:36 par marc19

Je suis consterné de voir des vendeurs qui se sentent obligés de prendre un coach.
Dénués de goût et de bon sens, ils payent le prix fort .
Un nouveau marché, certes, dont on aurait pu se passer ...................

0 Reco 19/03/2012 à 18:02 par MaPetiteAgence

Bonjour,

Je crois qu'un éclaircissement s'impose concernant ces métiers, et leurs appellations.

Un chasseur immobilier : C'est un agent immobilier à l'envers, il va chercher pour l'acquéreur, et c'est l'acquéreur qui paie le service (on va dire dans la moyenne des agences, 5% du prix de vente)

Un home stager : certains disent un coach immobilier, mais non, c'est un home stager, qui vous aide dans la mise en valeur et la décoration du bien et , pour vous donner toutes les chances de vendre

Un coach immobilier : Ce terme n'existait pas bien, et on l'a inventé pour parler de notre activité (MaPetiteAgence). Quand on invente des systèmes ou des concepts, il est difficile de trouver un nom. Nous aidons les particuliers à vendre leurs biens, en les épaulant dans toutes les étapes d'une transaction (estimation, mise en valeur, communication, conseils négociation, etc), sans faire perdre, et donc payer, les frais d'agence aux vendeurs. C'est le vendeur qui investit dans un forfait précis (non pas une commission), 10 à 20 fois moins cher que les frais d'agence.

Désolé d'avoir foutu la pagaille, mais il n'y avait de nom plus sympa et compréhensible que coach immobilier.

1 Reco 19/03/2012 à 18:17 par marc19

Une chose est sûre.
Vous savez bien taper sur la tête des AI ! et ils vous le rendent bien !
Ca en fait manger du monde cet immobilier !...........

0 Reco 19/03/2012 à 18:36 par oscar33

mapetiteagence j'espère qu'elle va grandir ! 1 seul bien à vendre dans le 33 ça fait un peu léger quand même ! :(
du coaching? bah ouais quand vous vendez une voiture, vous allez avant chez Elephant bleue non? une baraque c'est pareil, une petite mise en valeur et c'est bon...de là à se faire coacher, je me marre...
perso, je reste fidèle à Leboncoin c'est gratuit et efficace....

1 Reco 19/03/2012 à 18:58 par MaPetiteAgence

oscar33a écrit : mapetiteagence j'espère qu'elle va grandir ! 1 seul bien à vendre dans le 33 ça fait un peu léger quand même ! :(
du coaching? bah ouais quand vous vendez une voiture, vous allez avant chez Elephant bleue non? une baraque c'est pareil, une petite mise en valeur et c'est bon...de là à se faire coacher, je me marre...
perso, je reste fidèle à Leboncoin c'est gratuit et efficace....
Je vois que vous êtes en forme Oscar, ça fait plaisir.

Pour votre information, La franchise MaPetiteAgence vient de s'ouvrir en Gironde en février. M. Jacques Teynié en est à la charge, et rassurez-vous Oscar, il y aura très rapidement de nombreux biens à vendre, sans commission, sans frais d'agence.

Pour le service, je vais essayer d'être clair.

NOTRE SOLUTION EST GLOBALE !!

Aide à l'évaluation objective du prix, conseils de bon sens de mise en valeur, coaching du vendeur pour qu'il gère les visites, les appels, la découverte acquéreur, de belles photos professionnelles et une bonne visibilité sur Internet, 1ère page Google, un panneau, etc etc.

Ce n'est pas un coach, qui vient fumer ses clopes, taper sur les murs, dire que vous êtes trop cher, en mettant une annonce minable, ça oui c'est de la caricature.

0 Reco 19/03/2012 à 19:08 par oscar33

ouais j'suis en forme !
j'aime bien votre caricature des pros de l'immo, vous avez oubliez le gros bide, le costar à 2 balles, la montre bling bling, la grosse mercedes , le beauf bien vulgaire avec sa blondasse...ect.
Maintenant le vrai conseil à donner aux vendeurs c'est effectivement d'être au vrai prix, pas ceux affichés dans les agences, ils sont bidons...je parle du vrai prix, ceux qu'un franchouillard moyen peut mettre pour se loger point barre.

je souhaite une belle réussite à votre franchisé de la Gironde ! je maintiens mon offre, la gratuité sur Leboncoin... :)

4 Reco 19/03/2012 à 19:14 par tomitoma

MaPetiteAgencea écrit : Bonjour,

Je crois qu'un éclaircissement s'impose concernant ces métiers, et leurs appellations.

Un chasseur immobilier : C'est un agent immobilier à l'envers, il va chercher pour l'acquéreur, et c'est l'acquéreur qui paie le service (on va dire dans la moyenne des agences, 5% du prix de vente)

Un home stager : certains disent un coach immobilier, mais non, c'est un home stager, qui vous aide dans la mise en valeur et la décoration du bien et , pour vous donner toutes les chances de vendre

Un coach immobilier : Ce terme n'existait pas bien, et on l'a inventé pour parler de notre activité (MaPetiteAgence). Quand on invente des systèmes ou des concepts, il est difficile de trouver un nom. Nous aidons les particuliers à vendre leurs biens, en les épaulant dans toutes les étapes d'une transaction (estimation, mise en valeur, communication, conseils négociation, etc), sans faire perdre, et donc payer, les frais d'agence aux vendeurs. C'est le vendeur qui investit dans un forfait précis (non pas une commission), 10 à 20 fois moins cher que les frais d'agence.

Désolé d'avoir foutu la pagaille, mais il n'y avait de nom plus sympa et compréhensible que coach immobilier.
Le chasseur immo et l'agent immo, c'est blanc bonnet et bonnet blanc, ils ne travaillent pas pour une partie en particulier, mais pour les deux, puisqu'ils sont "intermediaires".
Le home stager, lui est inutile, un bon agent immo sais faire.
Quant au coach, que les choses soit claires JB, je sais que tu n'est pas en infraction, à partir du moment ou tu ne touche, rencontre ou discute pas avec les acheteurs. Quand je parle de contourner la loi hoguet, c'est bien à cela dont je fais allusion, pour pouvoir facturer à chaque prestation et non pas au résultat. Je me suis déjà un peu penché sur la question, et avais calculé que pour un montant forfaitaire d'environ 750€ HT facturé à chaque prestation, l'ai s'y retrouve, raison pour laquelle j'ai indiqué qu'une réforme de la loi hoguet, aboutirait à ton concept, pour le même prix (une comm. de 750€ HT est environ 10X moins qu'une comm. d'aujourd'hui, soit au résultat), mais avec les services liées aux acquéreurs en plus.

Message edité 19/03/2012 à 19:16
0 Reco 20/03/2012 à 13:13 par MaPetiteAgence

tomitomaa écrit : Le chasseur immo et l'agent immo, c'est blanc bonnet et bonnet blanc, ils ne travaillent pas pour une partie en particulier, mais pour les deux, puisqu'ils sont "intermediaires".
Le home stager, lui est inutile, un bon agent immo sais faire.
Quant au coach, que les choses soit claires JB, je sais que tu n'est pas en infraction, à partir du moment ou tu ne touche, rencontre ou discute pas avec les acheteurs. Quand je parle de contourner la loi hoguet, c'est bien à cela dont je fais allusion, pour pouvoir facturer à chaque prestation et non pas au résultat. Je me suis déjà un peu penché sur la question, et avais calculé que pour un montant forfaitaire d'environ 750€ HT facturé à chaque prestation, l'ai s'y retrouve, raison pour laquelle j'ai indiqué qu'une réforme de la loi hoguet, aboutirait à ton concept, pour le même prix (une comm. de 750€ HT est environ 10X moins qu'une comm. d'aujourd'hui, soit au résultat), mais avec les services liées aux acquéreurs en plus.
Je suis 100% d'accord avec toi, c'est l'avenir de l'immobilier ces forfaits, cette règlementation, et l'évolution de la loi hoguet.

Dans ton idée, avec ce forfait à 750€ HT, tu fais les visites ?

0 Reco 20/03/2012 à 18:42 par tomitoma

MaPetiteAgencea écrit : Je suis 100% d'accord avec toi, c'est l'avenir de l'immobilier ces forfaits, cette règlementation, et l'évolution de la loi hoguet.

Dans ton idée, avec ce forfait à 750€ HT, tu fais les visites ?
Bah ouai, tout comme avant quoi, mais avec une facturation differente.

0 Reco 27/03/2012 à 12:06 par pierredu92

justicea écrit : Bonjour,
Avez-vous déjà entendu parler du coaching immobilier ? Existe-t-il en France ?
Merci de vos éclaircissements
Bonjour, J'en avais entendu parler au Canada, et je cherchais des activités similaires en France, et j'en ai trouvé quelques unes.

J'ai choisi le meilleur prestataire à mes yeux, et en 4 mois j'ai vendu.

Il me semble que c'est la meilleure façon aujourd'hui de vendre un bien.

J'en suis tellement persuadé que j'ai travaillé ensuite dans cette entreprise de coaching, et j'en ai été très content. La vie perso m'a fait changé d'activité, mais je le regrette.

0 Reco 05/04/2012 à 12:51 par cricri30950

Bonjour,

C'est vrai que j'y pense au coaching pour la vente de ma maison. J'ai pas mal voyagé, et de nombreux pays fonctionnent en partie avec ce système de professionnel sans commission.

Est ce que ça se développe en France ?

Qu'est ce que vous trouvez efficace dans ce système ?

Connaissez-vous des acteurs du coaching immobilier en France ?

Merci pour vos réponses

0 Reco 10/04/2012 à 16:29 par pierredu92

cricri30950a écrit : Bonjour,

C'est vrai que j'y pense au coaching pour la vente de ma maison. J'ai pas mal voyagé, et de nombreux pays fonctionnent en partie avec ce système de professionnel sans commission.

Est ce que ça se développe en France ?

Qu'est ce que vous trouvez efficace dans ce système ?

Connaissez-vous des acteurs du coaching immobilier en France ?

Merci pour vos réponses
Pour répondre à ta première question, le coaching se développe très doucement en France. Des services environnants se créent en région parisienne, mais ce sont souvent des agents immobiliers, avec une commission ou un système similaire.

Après, tout dépend de ce qu'on appelle coaching.

Si tu veux quelqu'un qui cherche à ta place, c'est plus un agent immobilier appelé chasseur immobilier.

Mais apparemment tu veux vendre.

Donc si tu cherches un système de coaching pour la déco, c'est plus du home staging, et là il doit y avoir des partenaires locaux, comme gros truc je connais Aveo.

Si tu cherches un coach qui va t'aider à vendre sans intermédiaire, c'est ce que se rapproche à mes yeux du terme coaching immobilier. Là, je connais mapetiteagence.com avec qui j'ai travaillé. Sur ce marché très précis, y'avait pas trop de concurrence encore. C'était plus une bataille contre les sites gratuits ou PAP d'un coté, et les agences immobilières de l'autre.

A part mapetiteagence, que je peux te conseiller les yeux fermés, je me rappelle qu'il y avait coach proprio, immo venre direct, ou partenaire européen qui n'avait pas bonne presse, mais ça a peut être changé.

A toi de chercher dans ta région ou sur Internet ce que tu trouves.

Dans ce marché difficile, c'est une bonne idée de se faire idée et d'éviter la commission, qui peut être bloquante sur certains projets.

N'hésite pas à nous donner des nouvelles.

1 Reco 11/04/2012 à 12:07 par bertrand_london

cricri30950a écrit : Bonjour,

C'est vrai que j'y pense au coaching pour la vente de ma maison. J'ai pas mal voyagé, et de nombreux pays fonctionnent en partie avec ce système de professionnel sans commission.

Est ce que ça se développe en France ?

Qu'est ce que vous trouvez efficace dans ce système ?

Connaissez-vous des acteurs du coaching immobilier en France ?

Merci pour vos réponses
Je me suis retrouvé dans votre discours. Moi-même j'ai travaillé dans l'immobilier, et pas mal voyagé, et ce système de pros de l'immobilier qui vous aident à des tarifs bien moindres qu'en France existe dans beaucoup de pays.

J'avais collaboré avec "ma petite agence" pour développer le secteur du Vaucluse. ça se rapprochait tout à fait de ce que j'espérais dans l'immobilier.

Cela fonctionnait bien et commencait à se prendre forme, quand j'ai du aller au Royaume-Uni pour suivre mon épouse, qui avait une fantastique opportunité.

Pour tes questions :

si ça se développe en France ? Quand j'étais là, ça commençait à bouger un peu, et là ça a l'air de continuer sans avoir non plus tout envahi, on est encore loin.

Qu'est ce qui est efficace ? Un client reçoit tous les bons conseils d'un pro, qui n'a pas de commission, donc a la chance de pouvoir être objectif. Je trouvais ça fabuleux, et la relation avec le client n'en est que meilleur. En plus, il a bonne publicité sur les meilleurs supports, chose qu'il est dur à avoir en tant que particulier.

Connaissez-vous des prestataires en France ? J'ai cité mapetiteagence, mais je crois qu'il y a beetwim, micimmo, et il doit y avoir plein de petits acteurs locaux, des agents immobiliers qui veulent travailler différemment.

Bonne vente de votre maison !

0 Reco 18/04/2012 à 15:05 par fibule

Je viens de voir ce sujet coaching immobilier, et ça m'intéresse tout particulièrement.

Après avoir vendu mon bien il y a 3 ans, je me suis installé à Montréal. Là bas, l'immobilier est complètement différent, avec des systèmes comme Dupropio.com qui aident les vendeurs sans passer par les services coûteux d'un courtier immobilier comme ils disent là bas, avec l'aaaccceeenttt (agent immobilier pour nous en France).

Je reviens en France, et je rêverais d'adapter ce concept en France, moi qui est travaillé dans l'immobilier, et qui a été toujours ma passion.

Je voulais savoir si vous avez des conseils à me donner, pour éventuellement me lancer en indépendante, ou éventuellement rejoindre des entreprises ou des réseaux existants.

A ce sujet, j'ai vu que vous citiez ma petite agence, le site a l'air pas mal, mais les connaissez-vous, depuis quand ont-ils démarré, enfin j'aimerais tout savoir, je suis curieuse.

Merci pour votre participation

0 Reco 19/04/2012 à 15:50 par pierredu92

fibulea écrit : Je viens de voir ce sujet coaching immobilier, et ça m'intéresse tout particulièrement.

Après avoir vendu mon bien il y a 3 ans, je me suis installé à Montréal. Là bas, l'immobilier est complètement différent, avec des systèmes comme Dupropio.com qui aident les vendeurs sans passer par les services coûteux d'un courtier immobilier comme ils disent là bas, avec l'aaaccceeenttt (agent immobilier pour nous en France).

Je reviens en France, et je rêverais d'adapter ce concept en France, moi qui est travaillé dans l'immobilier, et qui a été toujours ma passion.

Je voulais savoir si vous avez des conseils à me donner, pour éventuellement me lancer en indépendante, ou éventuellement rejoindre des entreprises ou des réseaux existants.

A ce sujet, j'ai vu que vous citiez ma petite agence, le site a l'air pas mal, mais les connaissez-vous, depuis quand ont-ils démarré, enfin j'aimerais tout savoir, je suis curieuse.

Merci pour votre participation
Je pense moi aussi que le coaching immobilier a beaucoup d'avenir, donc je ne peux que te le conseiller.

Par expérience, et de que m'ont dit des amis entrepreneurs, c'est quand même préférable de se baser sur un réseau existant, sur qui compter. Cela t'évitera surement d'essuyer les plâtres du début, et d'avoir une dynamique de groupe, sans être seul.

Concernant Mapetiteagence, j'ai travaillé avec eux en région parisienne, en tant qu'agent commercial. A l'époque, ils n'étaient pas en phase de franchise, comme j'ai pu voir dernièrement. Le métier était sympa, pas toujours facile, mais intéressant. Tu peux toujours les contacter pour voir ce qu'ils te proposent.

Après, je crois qu'il n'y a pas encore trop de réseau développé dans ce métier, il y a plein de petits acteurs locaux, mais pas encore de leader et de réseau, à part peut être ma petite agence.

J'espère que j'aurais pu t'aider, avec mes minces connaissances dans ce secteur

0 Reco 19/04/2012 à 16:23 par fibule

Merci pour ta réponse, c'est gentil d'essayer d'aider. Je vais continuer à me renseigner, peser le pour et le contre, avant de me lancer.

C'est clair qu'un réseau pourrait beaucoup m'apporter.

Je vois qu'il n'y a pas eu beaucoup de réponses, je vais essayer de créer un sujet

1 Reco 20/04/2012 à 12:17 par bertrand_london

fibulea écrit : Je viens de voir ce sujet coaching immobilier, et ça m'intéresse tout particulièrement.

Après avoir vendu mon bien il y a 3 ans, je me suis installé à Montréal. Là bas, l'immobilier est complètement différent, avec des systèmes comme Dupropio.com qui aident les vendeurs sans passer par les services coûteux d'un courtier immobilier comme ils disent là bas, avec l'aaaccceeenttt (agent immobilier pour nous en France).

Je reviens en France, et je rêverais d'adapter ce concept en France, moi qui est travaillé dans l'immobilier, et qui a été toujours ma passion.

Je voulais savoir si vous avez des conseils à me donner, pour éventuellement me lancer en indépendante, ou éventuellement rejoindre des entreprises ou des réseaux existants.

A ce sujet, j'ai vu que vous citiez ma petite agence, le site a l'air pas mal, mais les connaissez-vous, depuis quand ont-ils démarré, enfin j'aimerais tout savoir, je suis curieuse.

Merci pour votre participation
De mon point de vue, le coaching immobilier est l'avenir des transcations immobilières, je ne peux que te les conseiller.

Pour mapetiteagnce, je crois qu'ils ont démarré en 2007, je les connais oui car j'ai développé un département pour eux, et ils sont dynamiques, sérieux et sympa. Après, ce sera à toi de créer ton activité, et faire la pige, comme tout bon professionnel de l'immobilier

0 Reco 23/04/2012 à 13:09 par fibule

Bonjour, J'ai bien pris compte de ton encouragement sur le coaching immobilier. Cela fait plaisir d'être soutenu dans son choix, même si rien n'est figé pour l'heure, je me renseigne.

Merci pour tes infos sur le réseau mapetiteagence, j'imagine bien que ça va tomber tout seul, les clients il va falloir aller les chercher. J'espère que leur méthodologie et leur soutien sont bons, enfin je continue à me renseigner.

0 Reco 25/04/2012 à 12:12 par MaPetiteAgence

Bonjour, je suis l'un des fondateurs de

Merci de votre intérêt pour notre activité.

Si vous voulez plus d'infos, je vous invite à aller sur notre page franchise immobilière où vous pourrez télécharger une brochure détaillée des conditions de développement.

Cordialement

Message modéré 06/05/2014 à 13:30
0 Reco 27/07/2012 à 10:47 par nini-frontaliere

Bonjour,

En tout cas, dans ma belgique natale, je sais, ils sont c.... ces belges, eh bien l'immobilier se fait généralement sans commission, avec beaucoup de services de coaching quo vous aident directement.

je dois maintenant vendre en France, et j'espère trouver des services de ce genre.

N'hésitez pas à m'en signaler si vous connaissez, merci beaucoup.

0 Reco 30/05/2013 à 16:25 par fibule

nini-frontalierea écrit : Bonjour,

En tout cas, dans ma belgique natale, je sais, ils sont c.... ces belges, eh bien l'immobilier se fait généralement sans commission, avec beaucoup de services de coaching quo vous aident directement.

je dois maintenant vendre en France, et j'espère trouver des services de ce genre.

N'hésitez pas à m'en signaler si vous connaissez, merci beaucoup.
Bonjour une fois,

La Belgique, c'est comme le canada, ils sont en avance sur la France pour tout ce qui concerne les services immobiliers et la vent e immobilière.

J'ai découvert ça au Canada, avec duproprio.com, et je cherchais le même concept pour m'aider à vendre en France.

Et j'ai trouvé MaPetiteAgence.com, ils m'ont aidé à vendre, et j'ai tellement été emballé par leurs méthodes, que je suis devenu coach immobilier pour les particuliers, et c'est le top, je suis très heureuse.

Merci nini frontalère de me dire quand quelle ville es-tu, et je pourrais te guider vers plusieurs prestataires locaux.

A plus

0 Reco 24/08/2013 à 17:49 par titine12

Je suis assez convaincu par ce système de coaching immobilier car après avoir signé un mandat exclusif avec une agence immobilière qui n'a rien donné et ensuite des mandats simples, je me suis décidée à agir seule avec l'aide d'un coach.

N'y connaissant rien j'ai réalisé une recherche internet sur les coachs en immobilier avec un comparatif des tarifs. J'ai trouvé un coach chez pas trop cher qui m'a aidé sur une estimation de prix, sur ma déco intérieure pour vendre, les annonces, les photos, comment négocier...J'ai réussi à vendre en 3 mois...

Quand on n'y connait rien le coaching ça évite les problèmes... Voilà mon expérience pour ceux qui hésite à utiliser ce service.

Message modéré 06/05/2014 à 13:31
0 Reco 13/03/2014 à 19:35 par MisterHadley

Un "pro" de quoi..?

Message edité 07/05/2014 à 18:44
0 Reco 28/04/2014 à 21:54 par draydray

le coaching immobilier est une alternative pour vendre sa maison cela permet de bénéficier d'une bonne communication et d'avoir des conseilles personnalisé
Moi perso j'ai fait appel à un coach de la société "espace absolu"

leur site: http://espaceabsolu.e-monsite.com/

je vous les recommande gain de temps pour la vente conseil personnalisé ,relation vraiment amical, pour dire on est resté en contact

bref je ferai appel de nouveau à julien pour ses services

bonne chance a tous dans vos ventes

0 Reco 05/05/2014 à 16:50 par Loren

Bonjour,

En effet le coaching immobilier arrive en France. Et je trouve cette formule plus que sympa. En effet, j'ai pu avoir recours à un coach immobilier dans Région du Nord/Pas de Calais où j'y ai vendu mon bien en 3 mois!! alors que mon bien était auparavant dans une AI et rien ne bougé!!
Le prix de la prestation est un forfait très abordable avec des conseils de professionnel ( 1500Euros TTC payable 50% à la signature du contrat de prestation et le solde à la signature chez le notaire)

Bonne vente pour votre bien

Message modéré 05/05/2014 à 16:59
0 Reco 06/05/2014 à 13:25 par DilaS

Bonjour,

Le coaching immobilier existe depuis quelques années en France et permet de développer des stratégies de vente ou d’achat de bien. De plus, cela permet de découvrir le monde de l’immobilier. Les coachés sont appuyés par un professionnel qui va les aider à atteindre leur but. Bonne journée à vous.

0 Reco 07/05/2014 à 18:32 par contendin

J'ai été coaché par un nouveau réseau MONPROPRIO.FR, des vrais professionnels de l'immobilier, qui connaissent bien leur métier, leurs conseils m'ont permis de me rendre compte que mon bien n'était pas à son prix.

0 Reco 07/05/2014 à 19:48 par Scorpion93

Ce que je n'arrive pas à comprendre avec le vendeurs, c'est qu'ils n'acceptent que très rarement qu'on leur dise gratuitement que chez eux c'est moche et cher. Mais ils sont prets à payer pour qu'on leur dise. Si quelqu'un veut bien m’expliquer ce paradoxe, je suis preneur.

0 Reco 09/05/2014 à 15:05 par borde3

Quand je vois que 87% des propriétaires/vendeur ou acheteur n'ont pas confiance aux agents immobiliers. Je le comprends car depuis la crise de 2008, l'immobilier est en plein bouleversement. Le problème c'est quand France, certains qui étaient au chômage ou d'autres, on leur a fait croire que de vendre un bien immobilier c'était facile et qu'on pouvait se faire facilement de l'argent, qu'on pouvait gagner jusqu'à 10000 € pour cela, il suffisait d'être mandataire à domicile et en payant une cotisation mensuelle de 500 € par mois. Mais la réalité sur le terrain c'était autrement, car ils pensaient que les propriétaires allaient leur confier en mandat leur bien, mais malheureusement ce n'est pas le cas. Car de plus de plus de propriétaires/vendeur ne veulent plus confier leur bien en mandat à un agent immobilier. Pourquoi payer une commission exorbitante pour aucune prestation de service. La transaction actuelle est dépassée. Il faut trouver une autre alternative mais pour cela, il faut faire comprendre aux vendeurs qu'il n' y a plus de pigeons, que si ils sont réellement vendeur de leur bien, il faudra le vendre au prix du marché, en bon état, dans un bon environnement et surtout propre et présentable car malheureusement en France, 1 bien sur 3 n'est pas présentable et maintenant les acheteurs deviennent de plus en plus exigeants. Si 55% des transactions se font entre particuliers, le seul problème c'est que certains vendeurs cachent des choses à leur acheteur, mais lors de la lecture juridique par le notaire du compromis de vente, il apprend qu'il y a tel ou tel chose comme une servitude et refuse de signer le compromis. C'est pour qu'un ami professionnel à décider de développer le coaching immobilier pour apprendre au propriétaire/vendeur à vendre son bien par lui-même en leur faisant réaliser une économie par rapport à une commission d'agence mais surtout d'avoir à ces côtés, un coach qui va lui apporter tous les conseils pour réussir sa vente. Actuellement un propriétaire/vendeur paie en moyenne 1000 € par an une annonce pour diffuser son bien sur un site. Et la plupart du temps, ils n'ont que des visites de curieux, mais aussi certains viennent visiter pour voir si il y a des objets de valeur pour voler.

0 Reco 21/08/2014 à 23:14 par Evidence-Home

Le poste est un peu ancien mais au cas ou...
Nous avions créé depuis 2008 une formation de coach immobilier mais vous ne l'avez peut être pas trouvée puisque jusqu'à cette année cette formation était active sous le nom de "partenaire Immobilier".

Dans tous les cas rien à voir avec le métier d'agent immobilier pour qui d'ailleurs nous ne faisons pas d'ombre car nos clients sont des particuliers qui ne souhaitent pas vendre via une agence. Donc il y a de la place pour tout le monde !
45% des particuliers souhaitent vendre en directe. Notre expérience montre qu'environ 70% d'entre eux ont des doutes sur certaines de leurs actions lors de la mise en vente. Le coach immobilier, est donc le bien venue pour rassurer et conseiller, avec à la clé une mise en vente rapide

Message modéré 22/08/2014 à 06:06Message edité 21/08/2014 à 23:16