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De Robien

0 Reco 24/04/2009 à 22:50 par Seb67

Bonour à tous. J'aurai une petite question à propos de la loi de Robien recentré...
J'ai acheté un appartement en état futur d'achèvement en 2006, dont j'ai eu les clés le 20 décembre 2007. A ce moment là, la vasque de la salle de bain n'était pas encore en place car il n'était plus en stock. Il n'y avait pas non plus de cuisine. La vasque a été installée en janvier 2008 et la cuisine en février 2008. Jusque là je n'ai pas fait de démarche pour l'appartement, et plus précisement pour bénéficier de l'amortissement de Robien. J'aimerai savoir si je peux retenir le 15 février comme date d'achèvement, correspondant à la mise en place de la cuisine. Si tel n'est pas le cas, et que la date retenue est en décembre 2007, sera-t-il possible de ratrapper la situation ? Merci beaucoup.

0 Reco 25/04/2009 à 07:45 par speedleo



a quelle date est rentré ton locataire?

de memoire c'est cette date qui va te donner le debut de la periode de defisc.

0 Reco 25/04/2009 à 21:27 par Seb67

Il est rentré en avril 2008. J'éspère que tu as raison, je vais voir le centre des impôts lundi matin. En tout cas c'est ce qui me semblait aussi avoir compris. Merci beaucoup.

0 Reco 30/04/2009 à 23:26 par Seb67

En fait, il s'agit de la date de remise des clés, qui était en 2007, mais le centre des impôts me propose de régulariser ma situation et de remplir la déclaration 2044SPE de 2007.

Le truc c'est qu'en 2007 je n'avais pas de locataire donc les cases 201 à 240 seraient vide. Cela me semble bizarre. Quelqu'un est dans le même cas que moi ?

Merci.

0 Reco 01/05/2009 à 07:19 par speedleo

je pense que tu dois la remplir normalement avec 0 euros de loyer et que les impots annuleront ton avantage fiscal si dans les 12 mois apres remise des cles le bien n'est pas loué