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0 Reco 08/08/2007 à 15:41 par nora

Bonjour a tous,

Je suis nouvelle sur le site et dans le domaine de l'immobilier, je me pose tout plein de questions au sujet d'un premier investissement, en fait, je pense a acheter un pavillon dans la banlieue proche de paris (a proximité d'une université p.ex) afin de pouvoir habiter une partie et louer une partie aux etudaints ou autre. ceci est le premier point, un deuxieme point ou je me demande, est ce qu il ne vaut meiux pas investir dans Paris, un petit F1 ou F2 vue comment les prix augumentent?

Merci de m'eclairer
Salutations

0 Reco 08/08/2007 à 16:05 par goldal

Bonjour a la nouvelle

Je suis entierement d'accord avec jeanmarcou

1/ Paris est au sommet

2/ le locatif n'y est plus du tout rentable

3/ je dirais qu'il faut garder 15-20ans a Paris, 10-15 c'est plutot en province en ce moment

0 Reco 08/08/2007 à 16:09 par goldal

Par contre il y a banlieue et banlieue

en ce moment, les banlieues moins cotees sont tres suerevaluees et vont baisser plus vite

attention donxc !!!!!!!!

prenez conseil aupres des internautes une fois que vous aurez choisi la ville ou vous voulez acheter. revenez le dire et vous verrez que les gens vous repondront franchement.

ils sont nombreux a suivre le marche immo de leur ville, vous serez surprise

0 Reco 08/08/2007 à 16:16 par nora

Merci enormement pour vos conseils...
J'ai une idée pour le quartier, je pense au 94, Champigny sur marne, JointVille, Ormesson sur marne..
qu est ce que vous en pensez?

1 Reco 08/08/2007 à 20:24 par bonobob

a écrit : Merci enormement pour vos conseils...
J'ai une idée pour le quartier, je pense au 94, Champigny sur marne, JointVille, Ormesson sur marne..
qu est ce que vous en pensez?
Le truc c'est que les villes que tu cites ne sont pas du tout du même "standing".
Champigny c'est moyen, joinville bien (forcément c'est proche du bois de vincennes) et ormesson est à perpète ( tous les inconvénients de Paris sans les avantages, pas de Metro rer , rien) mais bénéficie d'un cadre sympa.

Le top c'est .......selon ton budget en fait, dans le 94 il y a tout ce qui est proche du bois de vincennes mais très cher, il y a St maur aussi, sinon Bry et Le perreux sont bien aussi. Le reste est très loin de Paris et des Facs.

0 Reco 09/08/2007 à 16:51 par HouseMouse

D'accord à 100% avec toi, bonobob

C'est très disparate comme échantillon et je pense Nora que l'évaluation de bonobob est très justte.

Reviens Nora fin aout quand il y aura parmi les lecteurs les etudiants rentres de vacances.

En repondant tu vas faire remonter cette discussion et tu verras si les etudiants cherchent a louer dans ces villes la. A mon avis seulement dans le 94 bien desservi et raisonnablement cher.