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Faut-il acheter maintenant?

0 Reco 10/09/2007 à 10:38 par natelle33

Il y a un autre passage de l'Express, qui ne manque pas de piquant !

http://www.lexpress.fr/services/immobilier/dossier/immo2007/dossier.asp?ida=459756

"Les promoteurs ont aussitôt vu dans cette région où le prix du foncier est encore parmi les plus bas de France un nouvel eldorado de la défiscalisation Robien. D'où cet étrange paradoxe: un marché en stagnation et des programmes neufs qui continuent de se multiplier en ville comme en périphérie: 1 500 nouveaux logements sont attendus pour la fin de cette année. «Nous avons atteint un plafond, analyse André Pagès, de la direction régionale de l'équipement du Limousin. Il va falloir désormais trouver des acquéreurs.» Ces investissements commencent déjà à peser lourd sur le marché locatif. Un phénomène inquiétant pour certains professionnels de l'immobilier. «Je connais un particulier qui a acheté un 4-pièces de 90 m² à Couzeix, avec un loyer annoncé de 850 €, explique un agent immobilier. L'appartement est resté vide pendant huit mois avant d'être loué 600 €. Cet appartement, acheté 180 000 €, ne vaut guère plus de 150 000 aujourd'hui.» Dans ces conditions, Alain Bouchemousse, de l'agence Pro-Gest immobilier, estime que les prix des logements neufs pourraient baisser à court terme jusqu'à 30%. Léonie Sedan, de l'agence Orpi du centre, prévient: «2007 sera plus difficile que les années précédentes.»