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Frais d'agence

0 Reco 14/02/2008 à 16:31 par franckimmo

BIEN SUR JE SUIS AGENT IMMOBILIER
CA DEPEND VRAIMENT DE TA REGION
MAIS AU DESSUS DE 150 000 EUROS CA VARIE DE 4 A 6% MAIS BON LES HONOS SONT LIBRES

0 Reco 14/02/2008 à 16:31 par serasiphe

En général ca oscille entre 6 & 8%.

0 Reco 14/02/2008 à 16:44 par delahaye

C'est écrit sur les devantures des agences....pas en très grand, mais c'est écrit :)

0 Reco 14/02/2008 à 17:11 par franckimmo

POURQUOI DE L IRONIE TJRS DANS LES REMARQUES IL Y A UNE LEGISLATION TRES CLAIRE SUR L AFFICHAGE DES HIONOS
UN PANNEAUX DE TEL TAILLE
AVEC TEL RENSEIGNEMENTS
ET VISIBLE DE L EXTERIEUR
DONC JE VOIS PAS LE FONDER DE CETTE REMARQUE
QUAND JE ME PROMENE EN VACANCES OU AUTRES JE REGARE TJRS ET J AI RAREMENT VU DES AGENCES NE RESPECTANT PAS CETTE LOI
VOILA

0 Reco 14/02/2008 à 17:41 par delahaye

Qui parle d'ironie ?

1) c'est toujours écrit sur les devantures , obligation légale

2) c'est toujours écrit en petit , normal ça ne va pas être un encart de 6m2 qui mange la vitrine.

Maintenant qu'on est d'accord, voir de l'ironie dans mon propos est déplacé....pourquoi ?
Je ne suis pas dans l'immobilier mais ma réponse est plus pertinente que la vôtre.Il suffit simplement d'aller voir la vitrine, c'est tout.....puisque vous dites vous-mêmes que les honoraires sont libres.....

Message edité 14/02/2008 à 17:43
0 Reco 14/02/2008 à 18:27 par marc19

a écrit : C'est écrit sur les devantures des agences....pas en très grand, mais c'est écrit :)Ne sois pas de mauvaise foi, tu sous - entends " .....pas en trés grand " que c'est écrit petit pour qu'on
le voit le moins possible. Je suis d'accord avec "notre agent immo" , tu serais un peu partisan que ça
m'étonnerais pas .......... amicalement marc

0 Reco 14/02/2008 à 18:45 par delahaye

D'accord et notre agent immo n'est pas partisan.......

Tiens, une au passage: la semaine dernière, je passe devant une agence, bizarrement écrit en grand :

"3% de frais d'agence"

je me dis que c'est bien , ça abaisse le prix final.......

mais écrit en beaucoup plus petit ( + 4000 euros de frais de dossier), je me dis dommage, presque pas surpris..

Alors je me répète : Lisez les devantures, surtout ce qui est écrit en petit :), vous les aurez les montants des commissions...

0 Reco 14/02/2008 à 18:52 par marc19

a écrit : D'accord et notre agent immo n'est pas partisan.......

Tiens, une au passage: la semaine dernière, je passe devant une agence, bizarrement écrit en grand :

"3% de frais d'agence"

je me dis que c'est bien , ça abaisse le prix final.......

mais écrit en beaucoup plus petit ( + 4000 euros de frais de dossier), je me dis dommage, presque pas surpris..

Alors je me répète : Lisez les devantures, surtout ce qui est écrit en petit :), vous les aurez les montants des commissions...
On empêchera jamais les excés en tout genre et les combines pour arnaquer le chaland
mais il ne s'agit pas de la majorité, heureusement. 4000 euros de frais de dossier, cela s"appelle
une escroquerie et bien que l'agent l'ait écrit.... en petit, devant un tribunal, il perd à tous les voyages

0 Reco 14/02/2008 à 18:56 par delahaye

a écrit : On empêchera jamais les excés en tout genre et les combines pour arnaquer le chaland
mais il ne s'agit pas de la majorité, heureusement. 4000 euros de frais de dossier, cela s"appelle
une escroquerie et bien que l'agent l'ait écrit.... en petit, devant un tribunal, il perd à tous les voyages
Vous êtes sur que c'est une escroquerie ?

Je peux faire une photo et vous la montrer mais je vois mal, malgrè tout, une agence immobilière faire preuve d'un tel amateurisme si c'est illégal . Tant que c'est écrit, c'est que c'est accepté par l'éventuel acheteur non ?

Merci de votre réponse.....

0 Reco 15/02/2008 à 20:02 par serasiphe

Le honoraires d'AI sont libres, mais les prix affichés doivent être frais d'agence inclus, et je ne suis pas sur que la dggccrf fasse la distinction frais de dossier et frais d'agence...des frais restent des frais, donc si ces fameux frais de dossier ne se repercutent pas sur les prix des biens affichés, alors ça me semble très discutable.

0 Reco 15/02/2008 à 20:36 par marc19

a écrit : Vous êtes sur que c'est une escroquerie ?

Je peux faire une photo et vous la montrer mais je vois mal, malgrè tout, une agence immobilière faire preuve d'un tel amateurisme si c'est illégal . Tant que c'est écrit, c'est que c'est accepté par l'éventuel acheteur non ?

Merci de
votre réponse.....
OUI, c'est une escroquerie, je persiste et signe, le fait d'annoncer fraisd'agence
réduit à 3 % avec à la clé 3 % du montant de la vente +4000 euros de frais de dossier, devrait inciter à
fuir trés vite cette agence, petit calcul, une vente à 100000 euros, soit frais de négo 3000 + 4000 forfaitaire=
7000 euros, où sont les frais d'agence réduit, c'est totalement mensonger et punit par la loi. Bien sûr,
encore faut-il qu'un pékin lève le lièvre !!! marc

0 Reco 15/02/2008 à 20:43 par marc19

re, en fait, je n'ose même pas imaginer un acquéreur suffisamment benêt pour se laisser prendre sans
broncher , hallucinant !!!!!