BONJOUR,
je voulais avoir confirmation est ce que le bail commercial tacitement reconduit ouvre-t-il droit à indemnité d'éviction au locataire exploitant, quand le bailleur veut reprendre ses locaux ?merci

oui.Le bailleur a une obligation de verser au locataire une indemnité d'éviction égale au préjudice causé par le refus de renouvellement.

et si le bailleur refuse de payer cette indemnité?Est ce qu'il y a un ou des motifs que le bailleur peut invoquer pour refuser le renouvellement sans paiement ?

locheda écrit : et si le bailleur refuse de payer cette indemnité?Est ce qu'il y a un ou des motifs que le bailleur peut invoquer pour refuser le renouvellement sans paiement ?bonjour,
effectivement,le bailleur a la possibilité de reprendre l’immeuble dans le cas où celui ci a été reconnu insalubre et doit être totalement ou partiellement démoli ou s’il est établi qu’il ne peut plus être occupé sans danger en raison de son état

Il n’aura rien à régler également si le locataire lui donne congé au terme du bail commercial.