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leguer maison à petit fils

1 Reco 19/02/2019 à 08:39 par hernest

Bonjour,
je suis veuf et j'ai un fils unique d'une seconde couche, moi et ce dernier nous ne sommes pas en bon termes. Je vois souvent son fils qui est mon unique petit fils, je souhaite 'à mon décès lui léguer ma masion, qui dois je contacter?y a t'il des frais?merci
Merci

0 Reco 19/02/2019 à 09:34 par marc19

Votre notaire..........

Il vous donnera toutes les options qui s'offrent à vous ............

0 Reco 19/02/2019 à 13:25 par David13

techniquement vous ne pouvez pas déshéritez votre fils, vous ne pourrez léguer que la quotité disponible (25% dans votre cas)

La solution serait peux être de léguer la nue propriété de votre vivant et de garder l'usufruit, pour diminuer les frais, mais il faut le faire de votre vivant. (vous restez "locataire" gratuit et votre petit fils est proprio des murs)

vous paierez hors frais notarié ;
0% sur 39KE
10% de 39 a 43KE
15% de 43KE a 47KE
20% de 47KE a 583KE

attention si vous donnez la nu propriété vous ne paierez que sur la valeur de celle ci qui dépend de votre âge

si il est mineur je ne suis pas sur que ça soit possible, dans tout les cas consultez un notaire qui vous conseillera et bien souvent gratuitement.

0 Reco 19/02/2019 à 13:58 par marc19

Si fils unique , la réserve c'est 50 %..................

0 Reco 19/02/2019 à 14:56 par MisterHadley

Ouais, faut rien leur laisser, hein, marcuccio..!?

:D

0 Reco 19/02/2019 à 15:15 par marc19

En particulier , dans les familles recomposées, des enfants d'un premier lit, un remariage sous le régime de la communauté mais avec , malgré tout des biens propres à chaque époux ..................

bonjour la galère, compte tenu des changements de situation tout au long de la vie , pour que personne ne soit lésé dans le pur respect de cette fameuse réservé héréditaire.

Si tant est que l'on désire que personne soit lésé,

Exception française, héritage napoléonien ...........

A réformer d'urgence .

0 Reco 19/02/2019 à 18:10 par MisterHadley

Oui, il serait temps d'arrêter cette hypocrisie monstrueuse à propos de cette fameuse "réserve"...

Dans les faits, vu qu'il est totalement possible et légal de "déshériter" ses prétendus ayants droits...

Autant cesser de bourrer l'mou du bon peuple avec cette énième illusion...

A l'anglo-saxonne..!

Au mérite, et rien d'autre..!

0 Reco 20/02/2019 à 17:33 par tigrion

n'es il pas possible de créer, avec votre fils une société civile et y apportez votre bien immobilier dans cette société en ajoutant des clauses de tontines dans les statuts?

0 Reco 21/02/2019 à 11:22 par chass-appart

Est-ce qu'il ne pourrait pas léguer à son petit-fils la nue propriété et conserver l'usufruit ?
Il faudrait en parler aussi au petit-fils

0 Reco 25/02/2019 à 08:12 par fred77

Vous pouvez faire une donation simple,mais votre petit-enfant devra payer les droits de succession au taux prévu pour les successions en ligne directe.