bonjour
j'envisage de construire 2 maisons jumelées sur un terrain et de faire ensuite un partage par le bâti pour faire 2 propriétés distinctes. L'objectif futur étant de vendre une partie .
A ce stade, dois je payer un droit de partage de 2.5 % ?
merci

bonjour
ne s'agit il pas d'une copropriété horizontale ?à ce moment là , vous devez établir un état descriptif de division par un expert et faire un règlement de copropriété par un notaire.la vente sera ainsi moins compliquée

Ces 2 maisons seront-elles en copropriété ? Ou bien avez-vous un grand terrain que vous décidez de diviser en 2 parties avec sur chacune, une maison indépendante, en ce cas, vous êtes lotisseur
Que les maisons soient mitoyennes ou pas ne change rien

Qu'elles sont les différences entre maison mitoyenne et maison jumelée?

2 maisons mitoyennes ont un mur commun, 2 maisons jumelées ont 2 murs (collés l'un à l'autre)
Enfin, il me semble

Pourquoi ne pas faire une division de la parcelle et construire les maisons en limite de propriété?

On peut également faire les deux maisons sur la même parcelle.
Le plus simple serait de voir avec un notaire pour qu'il vous explique les impôts suivant les cas.

Il faudrait diviser le terrain en 2. Donc lotisseur