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Ouverture agence immobilière

0 Reco 31/07/2012 à 10:38 par mirat

bonjour

Un ami et moi souhaitons ouvrir une agence immobiliere
nous voulons savoir quel sont les frais divers d'une agence immobilière lors de son ouverture?
Quels sont les frais fixes et variables ?
Est ce encore rentable?

merci

2 Reco 02/08/2012 à 16:22 par fred77

Avant d’ouvrir une agence immobilière, il faut posséder l’habilitation à l’exercice de la profession de négociateur immobilier. Un premier sésame accessible selon un niveau d’études minimum ou une expérience professionnelle certaine

0 Reco 03/08/2012 à 07:32 par marc19

mirata écrit : bonjour

Un ami et moi souhaitons ouvrir une agence immobiliere
nous voulons savoir quel sont les frais divers d'une agence immobilière lors de son ouverture?
Quels sont les frais fixes et variables ?
Est ce encore rentable?

La tendance actuelle serait plutôt aux fermetures ............! de quoi s'interroger !

merci

1 Reco 04/08/2012 à 11:55 par mirat

merci de votre encouragement MArc 19

Pouvez vous m'en dire un peu plus la dessus

J'ai des amis qui travaillent qui sont dans le secteur et qui qui s'en sortent pas mal d'ou l'idée

1 Reco 04/08/2012 à 13:09 par marc19

Je n'ai pas forcément vocation à vous encourager ................
Juste une mise en garde sur un métier qui a perdu de sa superbe .
Un métier qui a été dans les années 2000 synonyme d'argent facile ...........et même encore .
Un métier en pleine mutation avec l'internet ....................
Un métier où les commissions ne sont pas en rapport avec le service rendu, c'est à dire prohibitives .
Un métier où s'engouffrent un tas d'incompétents.................
Un métier mal aimé où la confiance n'a plus cours, il suffit de constater que 50 % des ventes se font de PAP .
1 agent immobilier pour 1000 ha ...............................forcément , il y en a qui vont crever de faim ................
Donc , il faut être le meilleur pour survivre........le serez vous ?

0 Reco 04/08/2012 à 13:31 par MisterHadley

On sent bien l'optimiste en toi, là, c'est sûr...

:)

0 Reco 04/08/2012 à 13:58 par marc19

Réalisme , mon cher , réalisme .............................! ^^

1 Reco 04/08/2012 à 15:54 par MisterHadley

Effectivement, il y a du vrai dans ce que tu dis, oui, sauf que c'est aussi le cas ailleurs, et particulièrement sur le net, donc... ;)

La "révolution" de l'immobilier n'a jamais eu lieu avec le net, malgré les "nouveaux" sites de ceci ou de cela "à supposément forte valeur ajoutée"... ;)

En fait, le bon peuple a doublé tout le monde, et c'est tant mieux, d'ailleurs...

Profitant autant que possible et des AI, sans bourse déliée... ;)

Mais AUSSI des sites de ceci ou de cela, sans verser la moindre obole non plus...

Et cette tendance va s'intensifier durablement...

Toute forme d'intermédiaires va passer de plus en plus à la trappe, et c'est tant mieux.

;)

La Grèce ayant ouvert la voie... l'Espagne étant à deux doigts de lui emboiter l'pas "préventivement" si cela est encore possible, biensur...

Les gens retournent des villes aux campagnes, où il est plus aisé de se nourrir, par exemple...

Les producteurs fournissent directement aux consommateurs...

C'est ce que j'ai toujours appelé le "à l'ancienne"...

Avant, il n'y avait pas tous ces parasites qui viennent se grêver artificiellement sur tout et n'importe quoi, ce que l'on appelle prétentieusement actuellement "les nouveaux métiers"... comme "courtiers", par exemple... et les gens vivaient mieux même s'ils n'avaient pas tous ces trucs purement inutiles "à forte valeur ajoutée"... ;)

Alors, se lancer dans un job d'intermédiaire actuellement, dans l'immobilier ou les services qui lui sont associés, bah c'est comme pour tout job d'intermédiaire dans n'importe quel domaine...

Ce sont les premiers sur la liste de ceux qui dégagent direct par avis de tempêtes économiques...

:)

Message edité 04/08/2012 à 15:56
0 Reco 04/08/2012 à 18:41 par marc19

Tu as absolument raison ..............................

0 Reco 06/08/2012 à 19:24 par mirat

bonsoir

merci des conseils avisés , je prends note :)

0 Reco 06/08/2012 à 21:10 par MisterHadley

Perso, j'vais très certainement investir dans le biz "zen"...

;)

Bonne continuation.