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PRET HYPOTECAIRE CAUTIONNE

0 Reco 05/02/2008 à 15:49 par Ancien23120

Bonjour à toutes et à tous

Et oui le PRET HYPOTECAIRE CAUTIONNE est enfin DISPONIBLE ! ! ! ! ! ! !
Et cela depuis le 1 Fevrier ! ! ! ! !

Je vous propose toute aide quelque soit votre localisation
Je travaille au CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE de REIMS
Voiçi mes coordonnees :
Email : olivier.martinez@webcredimmo.net
Tel : O3 26 77 17 97

0 Reco 05/02/2008 à 16:05 par Ancien21726

Super cadeau pour les héritiers si la marché stagne voire baisse........

Merci de dévlopper votre idée Monsieur le Banquier que tout le monde y voit son intérêt....

0 Reco 05/02/2008 à 16:44 par Ancien13800

Bonjour,

Vous travaillez au CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE de REIMS?

Votre avis sur la situation locale je vous prie ? Ca monte ? ca descend ? faut il acheter ?

Sur le credit hypothequaire :
http://www.credit-on-line.com/actualite-credit/credit-pour-les-seniors-le-pret-hypothecaire-cautionne-20.html

je cite :
"Les banques sont de moins en moins réticentes à l’idée de faire crédit aux seniors.
La nouvelle loi sur les prêts viagers hypothécaires permet maintenant aux seniors d’emprunter sur la valeur de leur bien immobilier. La valeur de leur logement est maintenant prise en compte dans le calcul de leur solvabilité alors que jusqu’à présent, seuls les revenus des emprunteurs étaient acceptés."

Que se passe t’il en cas de baisse du marché immobilier ? L’emprunteur n’est plus solvable ? Qui paye la facture? la banque, les héritiers?

jack

0 Reco 05/02/2008 à 20:34 par marc19

Les premiers en France, je crois, à lancer ce produit a été LE CREDIT FONCIER DE FRANCE, sur le net,
vous trouverez tout sur LE PRET VIAGER HYPOTHECAIRE. Ce type de prêt existe depuis assez longtemps
dans les pays anglo saxons et il arrive chez nous en retard comme d'habitude.
Mais en ce moment, vu les turbulences baissières de l'immobilier, je ne pense pas que les banques se
précipitent, le bien pris en garanti n'a plus le même attrait, mais comme elles vont prêter que 50 % de sa
valeur vénale, le risque est trés calculé. c'est un peu "foireux" comme produit (ça n'engage que moi)

0 Reco 05/02/2008 à 20:39 par marc19

re, par contre pour répondre à JACK, je crois, qu'au décés de l'emprunteur, si valeur du bien est trop
faible, c'est la banque qui s'assoit dessus et non les héritiers, par contre, si la valeur du bien est plus
importante à la vente; les héritiers empochent la différence,sauf erreur de ma part ou changement de
dernière minute

0 Reco 06/02/2008 à 11:14 par Ancien13800

a écrit : re, par contre pour répondre à JACK, je crois, qu'au décés de l'emprunteur, si valeur du bien est trop
faible, c'est la banque qui s'assoit dessus et non les héritiers, par contre, si la valeur du bien est plus
importante à la vente; les héritiers empochent la différence,sauf erreur de ma part ou changement de
dernière minute
Ok merci pour l'info, j'attend la confirmation par olivier42

Jack