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question sur le regime du micro foncier

0 Reco 03/06/2008 à 20:03 par ERDRE

Bonjour,

Nous sommes propriètaire d'une maison que nous avons acheté en 2006 à but locatif. Cette maison est composée de deux logements que nous louons pour un montant de 14 972 à l 'année.

Après renseignement , on nous indique que l 'on peut déduire les intérêts du prêt ainsi que l 'assurance de celui -ci , qu en pensez vous ?

Nous voudrions également savoir si nous pouvons deduire pour les frais d'acquisition (notaire,...) et avons nous le droit de revenir en "arrière"

Cdt

1 Reco 03/06/2008 à 20:16 par cocoyalex

Bonsoir,

Vous pouvez déduire de vos revenus locatifs tout ce qui est intêrets d'emprunt, assurances, gestion, entretien et réparations et certaines charges de copropriété mais en aucun cas les frais de notaires...(sinon pourquoi pas le prix d'achat pendant qu'on y est????)
Vous avez trois ans pour faire rectifier votre déclaration, mais là il faudra mieux fournir tous les justificatifs par prudence.

cdlts