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abus gardien immeuble

0 Reco 23/12/2014 à 14:52 par bouillot

bonjour
notre gardien jouit d'un logement gratuit . De plus, le gaz,l' électricité et l'eau sont au charge des propriétaires de l'immeuble.Pouvons nous arrêter de payer à sa place

1 Reco 23/12/2014 à 16:54 par Ancien74249

Bonjour,

Votre cabinet de syndic peut vous fournir le contrat de travail votre gardien d'immeuble.Vous pouvez par ailleurs leurs poser la question.

Il suffit de regarder dans son contrat, quels sont les avantages décidés.
Si rien est indiqué en ce sens, libre à vous de refuser de payer ses charges, il faudra par contre décider sa en assemblé générale.

Pour le logement à titre gratuit, cela est très fréquents.

Bien à vous,

Rdestoits

0 Reco 23/12/2014 à 17:21 par chass-appart

Le logement, EDF, ... gratuits sont la contre partie d'un salaire modeste et de contraintes de présence
L'employeur du gardien est le syndic

0 Reco 24/12/2014 à 09:43 par bouillot

bonjour
merci de vos réponses
son contrat mentionne qu'il doit régler la taxe d'habitation et l'assurance.Aucune précision sur les charges .A noter que le logement,est équipé d'un compteur électrique individuel et de compteurs divisionnaires pour l'eau froide et pour l'eau chaude

0 Reco 24/12/2014 à 13:32 par chass-appart

Le pb n'est pas de savoir s'il y a un compteur individuel, mais qui paye
Attention : renseignez-vous sur le salaire versé au gardien. Souvent, ces avantages compensent un salaire réduit. Le syndic doit pouvoir vous répondre
Méfiez-vous aussi : des économies à première vue peuvent se révéler des grosses dépenses
Demandez lors de la prochaine AG au syndic de faire une étude financière comparative : cout du gardien vs cout société de ménage avec le volet service rendu

0 Reco 26/12/2014 à 12:57 par bouillot

bonjour
je vous remercie pour vos conseils :) merci