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ajout veranda metrage Carrez

0 Reco 02/05/2016 à 11:04 par BELIER80

bonjour

Suite a l’achat d’un appartement avec terrasse, la véranda rajoutée doit-elle être comptée dans le métrage Carrez du logement ?

0 Reco 03/05/2016 à 08:58 par fred77

S’ils sont clos et couverts et ne constituent pas des parties communes évidemment, les vérandas, loggias et autres rajouts doivent impérativement être comptées dans le métrage de la superficie loi Carrez.

0 Reco 03/05/2016 à 11:00 par chass-appart

Les terrasses sont des parties communes à usage privatif
Vérifiez que la véranda (si elle est fixée au mur, et pas facilement rapidement démontable comme une tente) a été construite avec l'autorisation de la copropriété, ce qui revient à annexer une partie commune. Il faut aussi que cette construction respecte la surface autorisée par ce que naguère on appelait le COS, enfin, il faut que les impôts aient été informé de cette modification

0 Reco 06/05/2016 à 09:19 par rockefeller

les vérandas et loggias fermées sont comprises dans le calcul de la surface Carrez, même si leur surface est inférieure à 8 m2.

0 Reco 04/11/2018 à 20:07 par tmat

et dans ce cas, ces M2 sont-ils valorisés/valorisables comme les autres ? (prix au M2 ..)

cdlt

0 Reco 05/11/2018 à 07:14 par inside

tmata écrit : et dans ce cas, ces M2 sont-ils valorisés/valorisables comme les autres ? (prix au M2 ..)

cdlt
certainement! puisqu''ils sont pris en compte dans le calcul de la superficie

0 Reco 06/11/2018 à 14:51 par everlasting

les vérandas et loggias fermées sont comprises dans le calcul de la surface Carrez, mais vous ne devez cependant pas confondre surface habitable et surface loi carrez