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Assurance pour réparation d'une fuite suite à travaux

1 Reco 11/02/2015 à 14:01 par Ancien82972

Bonjour,

Je me présente rapidement, je suis syndic bénévole d'une toute petite copropriété de 3 appartements sur Mulhouse.

Mais ce qui m'amène ne concerne pas vraiment ma qualité de syndic, mais plutôt de copropriétaire : mon voisin du RDC est en train de faire des travaux dans sa salle de bains, sur les canalisations et le plancher.

En enlevant une partie du plancher et un caisson pour accéder aux canalisations, il a mis au jour une fuite sur une de mes canalisations. Cette fuite était avant indétectable mais déjà existante, puisque le tuyau était âbimé, mais les travaux effectué au RDC ont accentué ce problème.

La fuite posant vraiment problème, il a du couper mon eau faire appel à son plombier pour réparer cette canalisation.

Maintenant, mon voisin estime que c'est à moi de payer les réparations et me demande s'il est possible de le faire passer sur les assurances.

Pensez-vous que mon assurance habitation ou l'assurance de la copropriété pourrait payer ça ?
Qui devrait payer à votre avis ?

Pour précision, il s'agit d'une entreprise qui effectue les travaux chez mon voisin.

Message edité 11/02/2015 à 14:02
0 Reco 12/02/2015 à 16:17 par requin

pourquoi dis tu que c'est à cause des travaux chez ton voisin,est ce que le plombier te l'a confirmé?A priori c'est à toi de prendre en charge la reparation et non à ton voisin ni au copropriété puisque la canalisation n'est pas commune

0 Reco 12/02/2015 à 19:12 par chass-appart

Les canalisations sont des parties communes
Normalement, la copropriété doit être assurée
Donc c'est l'assurance de la copro qui joue

Autrement. Si c'est vous qui avez malencontreusement percé le tuyau et inondé le voisin, faites une déclaration amiable de dégâts des eaux à votre assurance

0 Reco 16/02/2015 à 12:11 par fred77

vous devez apporter la preuve du lien de causalité entre ces travaux et les dommages constatés!!faut une expertise

0 Reco 16/04/2017 à 13:29 par Ancien1764972

Bonjour,

Pour en démontrer le lien de causalité il faudra faire passer une société experte en recherche de fuite d'eau qui vous fera un rapport en bon et due forme, ce qui apportera la preuve indiscutable:

Message modéré 18/04/2017 à 15:33Message edité 16/04/2017 à 13:29
0 Reco 19/04/2017 à 08:23 par jade4s

je suis également convaincue qu'il est indispensable de demander l'avis d'un expert