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autorisation casser mur non porteur

3 Reco 02/03/2012 à 20:03 par paris75

BONSOIR

J'aide actuellement un ami à faire quelques travaux de renovations chez lui, il vient d'acheter un appartement dans un appartement dans une copropriété, on souhaite caser un mur non porteur !est on obliger de demander l'aval du syndic?

merci de votre reponse

2 Reco 02/03/2012 à 20:52 par MisterHadley

Tiens, à l'instant-même, tu as sur W9, une rediffusion d'un numéro spécial travaux...

Enjoy..!

;)

5 Reco 03/03/2012 à 07:24 par marc19

Si c'est réellement une cloison ( par sécurité , prendre l'avis d'un maçon), vous pouvez la démolir mais pas n'importe comment .
Prenez soin de ne pas faire tomber lourdement les matériaux sur le plancher en évitant un max de poussière , cela vous évitera des interrogations de voisins .
Attention également au gaines d'électricité encastrées . Coupez le compteur .

7 Reco 05/03/2012 à 16:27 par rockefeller

que dit le règlement de copropriété?
A mon avis, une cloison interieure fait partie des parties privatives;mais avant tous travaux assurez vous que c'est un mur porteur, faudrait recourir à un pro

5 Reco 05/03/2012 à 17:42 par bali

La majorité des réglements de copro repute parties communes les murs porteurs de l'immeuble.
Aucun travaux ne peut être effectué sur ces murs porteurs sans autorisation préalable de l'AG.
Concernant les murs simples pas de souci le propriétaire n'a pas besoin de l'accord de l'AG. $
Donc prudence à ne pas engager des travaux sur les parties communes sans autorisation!!!!

Message edité 05/03/2012 à 17:43
1 Reco 07/03/2012 à 14:21 par lexmarc

vous pouvez faire ce que vous voulez à condition que les réalisations effectuées ne touchent pas directement ou indirectement le gros œuvre...
Attention, dans certains anciens immeubles, les cloisons font partie des éléments de structure porteuse

8 Reco 25/11/2013 à 14:15 par benoit80

Pour abattre un mur porteur, il existe des règlementations.
D'une part, vous devrez avoir l'accord des copropriétaires (dans le cas d'un copro),
mais vous pouvez avoir l'obligation de faire appel à architecte.

Si vous souhaitez d'avantage d'information vous pouvez lire cet article qui explique les différentes méthodes pour ouvrir un mur porteur, mais également les règlementations

ouvrir un mur porteur

Il faut toujours être prudent lorsqu'on abat un mur porteur, car la toiture (ou autre) peut subir des conséquences irréversibles.