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cloison non porteur et pourtant!

3 Reco 29/06/2015 à 10:43 par melimelou

Bonjour,

je compte abattre une cloison dans mon appartement .l'entrepreneur que j'ai engagé m'a demandé l'accord de l'assemblée générale de la copropriété .Or d'après la conclusion du bureau d'étude que j'ai contacté , la cloison n'a pas, d'origine, une vocation de mur porteur.
d'autant plus qu'attendre l'accord l'assemblée générale de la copropriété entraînerait un report des travaux, qui engendrerait des frais supplémentaires importants

L'entrepreneur peut il exiger cet accord?

Merci d'avance pour les réponses

3 Reco 29/06/2015 à 10:57 par marc19

Appeler un chat , un chat .................

Une cloison n'est JAMAIS porteuse , elle est généralement étroite , entre 5 et 10 cm .
Sinon , c'est un refend , plus épais , + de 20 cm qui , lui , peut supporter une travée .

1 Reco 29/06/2015 à 12:33 par chass-appart

Cloison, mur, ...
Demandez l'avis de l'architecte de l'immeuble (le syndic en désignera un)
Si l'entrepreneur vous demande cette autorisation, c'est que le mur doit être porteur

4 Reco 30/06/2015 à 11:05 par dceline

Bonjour
rares sont les entrepreneurs qui acceptent de travailler sans avoir toutes les autorisations voulues....de quelle année date votre immeuble ?Si c'est un immeuble ancien, il peut y avoir des risques

2 Reco 30/06/2015 à 12:35 par chass-appart

Très juste. Un client voulait supprimer une cloison dans un appartement d'un immeuble construit en 1700. Le pb : le mur était constitué de poutres en bois entre lesquelles il y avait une espèce de ciment (façon colombages) L'ingénieur chargé de donner un avis, nous a expliqué, qu'avec le temps, on ne savait plus trop qui soutenait quoi, ce qui était porteur ou ne l'était pas. Il est allé voir les appartements au dessous et en dessous et a conclu qu'il fallait faire des sondages

1 Reco 01/07/2015 à 14:05 par lomax

bonjour
si effectivement le bâtiment est ancien ,le mur risque d'être porteur.Vous serez dans ce cas obligé de demander l'autorisation de l'AG. Vous devez egalement faire appel à un architecte pour effectuer cette modification car lui seul est en mesure de vérifier la faisabilité de votre projet et ses conséquences
bien à vous

1 Reco 01/07/2015 à 14:56 par Danielmmo

Le bureau d'étude qui connait le chantier est bien plus apte à vous répondre que le forum. Sauf si votre bureau d'étude n'est pas un bureau d'étude...

1 Reco 02/07/2015 à 15:05 par DIdominique

melimeloua écrit : Bonjour,

je compte abattre une cloison dans mon appartement .l'entrepreneur que j'ai engagé m'a demandé l'accord de l'assemblée générale de la copropriété .Or d'après la conclusion du bureau d'étude que j'ai contacté , la cloison n'a pas, d'origine, une vocation de mur porteur.
d'autant plus qu'attendre l'accord l'assemblée générale de la copropriété entraînerait un report des travaux, qui engendrerait des frais supplémentaires importants

L'entrepreneur peut il exiger cet accord?

Merci d'avance pour les réponses
bonjour
Ne prend pas de risque! ça pourrait te coûter très cher.....

1 Reco 03/07/2015 à 11:39 par Ancien192446

bonjour
je pense que tout dépend principalement de la nature de la construction Si en effet , il s'agit d'un immeuble ancien (que l'intervenant n'a toujours pas confirlmé!)
,il faudrait être très prudent car les cloisons en briques ne sont pas comparables à celles en placo dans un immeuble avec des planchers en dalle béton .D'ou l'insistance de l'entrepreneur à ce sujet